Twaalfde serie wijzigingen van de Bouwverordening (Oisterwijk)

Kort samengevat

Deze wet regelt diverse aspecten van bouwen in de gemeente Oisterwijk, met een focus op de aanvraag van bouwvergunningen, bodemonderzoek en de bereikbaarheid en veiligheid van bouwwerken.

Wat het reguleert

• Definities van termen die in de bouwverordening worden gebruikt, zoals "asbest" en "bouwwerk".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• Eisen voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer en brandweer, en voor gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Oisterwijk.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor het verlenen van ontheffingen en het stellen van voorwaarden.

Kernpunten

• Bij een bouwvergunningsaanvraag is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als er schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet binnen 10 meter van een openbare weg liggen en geschikt zijn voor diverse voertuigen, met een breedte van minimaal 4,5 meter en een vrije hoogte van minimaal 4,2 meter.
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten minimaal 1,10 meter breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 meter hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 meter overbruggen, tenzij er een hellingbaan is.