Bouwverordening Heerlen 2010 (Heerlen)

In het kort

Deze verordening, genaamd "Bouwverordening Heerlen 2010", stelt regels vast voor bouwen en slopen binnen de gemeente Heerlen, met speciale aandacht voor veiligheid, bodemkwaliteit en bereikbaarheid.

Wat het reguleert

• Definities van termen die gebruikt worden in de bouw en ruimtelijke ordening.
• Eisen voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen, met name met betrekking tot verontreiniging.
• Voorwaarden voor het bouwen op verontreinigde grond.
• Richtlijnen voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een omgevingsvergunning aanvraagt voor bouwen of slopen in de gemeente Heerlen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in Heerlen.

Kernpunten

• Er mag niet gebouwd worden op bodem die zo verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de vergunning dit kunnen ondervangen.
• Bij een bouwaanvraag moet een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek worden ingediend, uitgevoerd volgens NEN 5740 (uitgave 2009).
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet, indien meer dan 10 meter van een openbare weg, bereikbaar zijn via een verbindingsweg van minimaal 4,5 m breed en geschikt voor motorvoertuigen van ten minste 14.600 kg.
• Nabij bouwwerken voor mensen moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's zijn, en bij afwezigheid van toereikende openbare bluswatervoorziening moet een doeltreffende niet-openbare voorziening aanwezig zijn.