Bouwverordening der gemeente Brunssum (Brunssum)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Brunssum, met name gericht op de aanvraag van bouwvergunningen en de voorwaarden waaraan bouwwerken moeten voldoen. Het doel is om de veiligheid, gezondheid en leefbaarheid te waarborgen bij het bouwen.

Wat het reguleert

• De gegevens en bescheiden die nodig zijn voor een aanvraag van een bouwvergunning.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem.
• Voorschriften van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheidseisen voor bouwwerken.
• De ligging van de voorgevelrooilijn en toegestane overschrijdingen hiervan.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwvergunning aanvraagt in de gemeente Brunssum.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Brunssum.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een bouwvergunning is een bodemonderzoek vereist, tenzij het bouwwerk gelijk is aan een bouwwerk genoemd in het Besluit bouwwerken of als er al bruikbare onderzoeksresultaten beschikbaar zijn.
• Bouwen op een zodanig verontreinigde bodem dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen verblijven, waarvoor een reguliere bouwvergunning nodig is, en die de grond raken.
• Als de toegang tot een bouwwerk dat voor mensen bestemd is meer dan 10 meter verwijderd is van een openbare weg, moet er een geschikte verbindingsweg zijn met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• De voorgevelrooilijn is de lijn die de ligging van de voorgevels van bestaande bebouwing volgt, of bij afwezigheid daarvan, bij een wegbreedte van ten minste 10 meter, op 15 meter uit de as van de weg ligt, en bij een wegbreedte geringer dan 10 meter, op 10 meter uit de as van de weg.