Bouwverordening Midden-Delfland 2007 (Midden-Delfland)

Kort samengevat

Deze verordening stelt regels vast voor bouwen in de gemeente Midden-Delfland, met speciale aandacht voor bodemonderzoek en de bereikbaarheid van bouwwerken. Het doel is om de veiligheid en leefbaarheid te waarborgen bij bouwprojecten.

Wat het reguleert

• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.
• De ligging van de voorgevelrooilijn en uitzonderingen hierop.

Wie het aangaat

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in Midden-Delfland.
• De gemeente Midden-Delfland als bevoegd gezag.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740 (uitgave 2009).
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waar mensen voortdurend verblijven.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet, indien meer dan 10 meter van een openbare weg verwijderd, een verbindingsweg hebben van minimaal 4,5 m breed, waarvan 3,25 m verhard, en een vrije hoogte van minimaal 4,2 m.
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten minimaal 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 m hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 m overbruggen.