nr 07.01 Bouwverordening Zevenaar 2009 (Zevenaar)

In het kort

Deze verordening regelt de procedures en voorwaarden voor het aanvragen van bouwvergunningen, het slopen van bouwwerken en het gebruik van bouwwerken, erven en terreinen binnen de gemeente Zevenaar. Het doel is om de veiligheid, gezondheid en leefbaarheid te waarborgen.

Wat het reguleert

• De aanvraag en behandeling van bouwvergunningen.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer en brandblusvoorzieningen.
• De procedures en voorwaarden voor het slopen van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwvergunning aanvraagt in de gemeente Zevenaar.
• Iedereen die bouwwerken sloopt of gebruikt in de gemeente Zevenaar.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een bouwvergunning is een bodemonderzoek vereist, tenzij er al bruikbare recente onderzoeksresultaten beschikbaar zijn of het een bouwwerk van beperkte omvang betreft.
• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning dit kunnen voorkomen.
• Terrein dat voor de ene bouwvergunning is gebruikt, mag niet opnieuw worden gebruikt voor een andere bouwvergunning (anti-cumulatiebepaling).
• Bouwwerken bestemd voor menselijk verblijf moeten goed bereikbaar zijn voor hulpdiensten, met een verbindingsweg van minimaal 4,5 m breed en opstelplaatsen voor brandweerauto's.