Kort samengevat
Deze verordening is de tiende wijziging van de Bouwverordening voor de gemeente Bergen op Zoom en regelt diverse aspecten van bouwen, waaronder welstandstoezicht, bodemonderzoek en bereikbaarheid van bouwwerken.
Wat het reguleert
- De voortzetting van welstandstoezicht in afgeslankte vorm.
- De samenstelling en het reglement van de Welstandsmonumentencommissie.
- De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
- De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.
Wie het aangaat
- Inwoners en bedrijven die bouwplannen hebben in de gemeente Bergen op Zoom.
- De Welstandsmonumentencommissie van de gemeente Bergen op Zoom.
Kernpunten
- Het aantal leden van de Welstandsmonumentencommissie wordt teruggebracht van 5 naar 4.
- Er mag niet gebouwd worden op bodem die zodanig verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij er voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
- Verbindingswegen naar woningen, woongebouwen en niet-bewoonde gebouwen moeten geschikt zijn voor diverse voertuigen en een breedte hebben van ten minste 4,5 m (waarvan 3,25 m verhard) en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
- Wegen en paden naar gebouwen moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, ten minste 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 m hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 m overbruggen, tenzij via een hellingbaan.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.