Bouwverordening Drechterland (Drechterland)

In het kort

Deze wet regelt de bouwverordening voor de gemeente Drechterland, inclusief voorschriften voor het gebruik van woningen en terreinen, en het uitvoeren van bouwwerkzaamheden. Het doel is om de bouwregelgeving te actualiseren en te zorgen voor veilige en toegankelijke bouwwerken.

Wat het reguleert

• De indieningsvereisten voor een aanvraag om omgevingsvergunning voor het bouwen, inclusief bodemonderzoek.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde grond en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Stedenbouwkundige voorschriften, zoals de bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer en gehandicapten.
• Regels betreffende de ligging van de voorgevelrooilijn en toegestane afwijkingen hiervan.

Wie het betreft

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in de gemeente Drechterland.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in de gemeente Drechterland.

Kernpunten

• Een milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740 (uitgave 2009) is vereist bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Bouwen op bodemverontreiniging die schade of gevaar voor de gezondheid kan opleveren, is verboden voor bouwwerken waarin mensen voortdurend of nagenoeg voortdurend verblijven.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet een verbindingsweg hebben die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Wegen en paden naar woningen of woongebouwen moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, met een breedte van ten minste 1,10 m en een vrije doorgang van 0,85 m.