Bouwverordening Enkhuizen (Enkhuizen)

Kort samengevat

Deze Bouwverordening van de Gemeente Enkhuizen stelt regels vast voor het bouwen, met name gericht op de veiligheid, gezondheid en bereikbaarheid van bouwwerken, en de aanvraag van omgevingsvergunningen.

Wat het reguleert

• De eisen voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde grond en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer, inclusief hulpdiensten en gehandicapten.
• De ligging van bouwwerken ten opzichte van de weg (voorgevelrooilijn).

Wie het aangaat

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in de Gemeente Enkhuizen.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken die bestemd zijn voor het verblijf van mensen.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740 (uitgave 2009).
• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid oplevert, tenzij voorwaarden aan de omgevingsvergunning dit alsnog geschikt maken.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet bereikbaar zijn voor hulpdiensten via een verbindingsweg van minimaal 4,5 m breed, waarvan 3,25 m verhard, en een vrije hoogte van 4,2 m.
• De voorgevelrooilijn, de lijn waarachter gebouwd moet worden, ligt bij een wegbreedte van ten minste 10 meter op 15 meter uit de as van de weg, en bij een geringere wegbreedte op 10 meter uit de as van de weg.