Welstandsnota Oisterwijk 2015 (Oisterwijk)

Kort samengevat

Deze wet regelt de welstandseisen in de gemeente Oisterwijk, waarbij in principe geen redelijke welstandseisen van toepassing zijn, behalve voor specifieke projecten waarvoor beeldkwaliteitplannen of stedenbouwkundige plannen zijn vastgesteld.

Wat het reguleert

• De toepassing van redelijke welstandseisen binnen de gemeente Oisterwijk.
• De vaststelling van beeldkwaliteitplannen en stedenbouwkundige plannen voor projecten met een bijzondere ruimtelijke kwaliteit.
• De criteria waaraan bouwaanvragen getoetst worden in de ontwikkelfase van projecten met vastgestelde plannen.
• De bevoegdheid voor het benoemen van leden van de commissie van advies voor Welstand.

Wie het aangaat

• De gemeente Oisterwijk.
• Ontwikkelaars en eigenaren van bouwprojecten in Oisterwijk.

Kernpunten

• Voor het gehele grondgebied van Oisterwijk zijn in principe geen redelijke eisen van welstand van toepassing.
• Uitzondering hierop zijn projecten van grotere omvang of op een bijzondere locatie, waarvoor de raad een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vaststelt.
• Deze vastgestelde plannen worden direct gezien als onderdeel van de Welstandsnota en dienen als criteria voor redelijke eisen van welstand tijdens de ontwikkelfase.
• Zodra de laatste woning van een project is gebouwd, vervalt het beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan voor dat project als onderdeel van de welstandsnota.