Bouwverordening (Ameland)

In het kort

Deze verordening, genaamd de Bouwverordening gemeente Ameland 2010, regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Ameland en stelt eisen aan onder andere bodemonderzoek, bereikbaarheid van bouwwerken en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• De eisen voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen, inclusief onderzoek naar asbest.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, inclusief brandblusvoorzieningen.
• De bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in de gemeente Ameland.
• Eigenaren van bouwwerken die bestemd zijn voor het verblijf van mensen.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN5740 (uitgave 2009) vereist, en bij vermoeden van asbest ook volgens NEN 5707 (uitgave 2003).
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de omgevingsvergunning dit kunnen verhelpen.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet via een verbindingsweg die geschikt is voor hulpdiensten en een breedte heeft van ten minste 4,5 m, waarvan 3,25 m verhard, en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten ten minste 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 m hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 m overbruggen, tenzij via een hellingbaan.