In het kort
Deze verordening regelt de bouwactiviteiten, sloopactiviteiten en het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het doel is het waarborgen van veiligheid, leefbaarheid en een goede ruimtelijke ordening.
Wat het reguleert
- De aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen, inclusief eisen voor bodemonderzoek en stedenbouwkundige aspecten.
- Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw, zoals de aanwezigheid van bescheiden op het bouwterrein en veiligheidsvoorschriften.
- De staat van open erven en terreinen, aansluiting op nutsvoorzieningen en het weren van schadelijk gedierte.
- De omgevingsvergunning voor het slopen en de verplichtingen tijdens sloopwerkzaamheden.
Wie het aangaat
- Iedereen die een bouwwerk wil bouwen of slopen in de gemeente Valkenburg aan de Geul.
- Eigenaren en gebruikers van bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente.
Kernpunten
- Een omgevingsvergunning is vereist voor het bouwen en slopen van bouwwerken.
- Bouwen op verontreinigde bodem is verboden, tenzij aan specifieke voorwaarden wordt voldaan.
- Er zijn voorschriften voor de bereikbaarheid van bouwwerken, inclusief voor gehandicapten, en voor brandblusvoorzieningen.
- Bouwwerken moeten worden aangesloten op nutsvoorzieningen zoals waterleiding, elektriciteitsnet, aardgasnet en openbare riolering.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.