Bouwverordening Harderwijk 2010 (Harderwijk)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Harderwijk, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek en de plaatsing van bouwwerken ten opzichte van de weg. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse termen die relevant zijn voor bouwactiviteiten, zoals "bouwwerk" en "asbest".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde grond en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Regels voor de ligging van bouwwerken ten opzichte van de voorgevelrooilijn en de weg.

Wie het betreft

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in de gemeente Harderwijk.
• Burgemeester en wethouders als bevoegd gezag voor het verlenen van vergunningen en het stellen van voorwaarden.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740 (2009) vereist, inclusief onderzoek naar asbest indien verdacht.
• Bouwen op ernstig verontreinigde grond is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren.
• De voorgevelrooilijn is de lijn waarlangs de voorgevels van gebouwen moeten liggen, vaak op 15 meter uit de as van de weg bij een wegbreedte van ten minste 10 meter.
• Overschrijding van de voorgevelrooilijn is verboden, tenzij het gaat om specifieke onderdelen zoals ondergrondse uitsteeksels, stoepen (tot 0,3 m overschrijding), of met vergunning voor bijvoorbeeld erkers (tot 1,50 m overschrijding).