Bouwverordening Gemeente Medemblik 2011 (Medemblik)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwvoorschriften in de gemeente Medemblik, met name gericht op de aanpassing aan de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het stelt regels vast voor bouwen, slopen en het gebruik van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De aanvraagprocedure voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Voorschriften voor bodemonderzoek bij bouwprojecten.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem.
• Eisen voor de bereikbaarheid van bouwwerken en brandblusvoorzieningen.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren of slopen in de gemeente Medemblik.
• Bestuursorganen die verantwoordelijk zijn voor bouw- en woningtoezicht.

Kernpunten

• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven, waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, en die de grond raken of waarvan het bestaande gebruik niet wordt gehandhaafd.
• Als de toegang tot een bouwwerk voor mensen meer dan 10 meter van een openbare weg is verwijderd, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor diverse voertuigen en een breedte heeft van ten minste 4,5 m, waarvan 3,25 m verhard.
• Nabij elk bouwwerk voor menselijk verblijf moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's aanwezig zijn voor een doeltreffende verbinding met de bluswatervoorziening.
• Tussen de toegang van een woning of woongebouw en de openbare weg moet een voor gehandicapten begaanbare weg of pad aanwezig zijn, met een breedte van ten minste 1,10 m en een vrije doorgang van minimaal 0,85 m.