Bouwverordening Gemeente Medemblik 2011 (Medemblik)

In het kort

Deze wet regelt de bouwvoorschriften voor de gemeente Medemblik, met name de aanpassing aan de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het zorgt ervoor dat gemeentelijke bouwverordeningen in lijn zijn met de landelijke wetgeving.

Wat het reguleert

• De aanvraagprocedure voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Eisen voor bodemonderzoek bij bouwprojecten.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem.
• Bereikbaarheidseisen voor bouwwerken en brandblusvoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning nodig is.
• De gemeente Medemblik en haar bestuursorganen (zoals burgemeester en wethouders).

Kernpunten

• Er mag niet gebouwd worden op bodem die zo verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers te verwachten is, tenzij er voorwaarden aan de omgevingsvergunning worden verbonden om de bodem geschikt te maken.
• Als de toegang tot een bouwwerk voor mensen meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor diverse voertuigen (breedte minimaal 4,5 m, verharding minimaal 3,25 m breed, vrije hoogte minimaal 4,2 m).
• Nabij elk bouwwerk voor mensen moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's zijn voor een doeltreffende verbinding met bluswatervoorzieningen.
• Wegen en paden naar woningen of woongebouwen moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn (minimaal 1,10 m breed, vrije doorgang minimaal 0,85 m, hoogteverschil maximaal 0,02 m).