Bouwverordening Barneveld 1993 (Barneveld)

Kort samengevat

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in Barneveld en stelt eisen aan onder andere bodemkwaliteit, bereikbaarheid van bouwwerken en de ligging ten opzichte van de weg. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De voorwaarden voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen, met name bij mogelijke verontreiniging.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer, inclusief hulpdiensten, en voor gehandicapten.
• De ligging van bouwwerken ten opzichte van de voorgevelrooilijn en de weg.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond.

Wie het betreft

• Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in Barneveld.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken die aan specifieke eisen moeten voldoen.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag moet een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek worden ingediend, uitgevoerd volgens NEN 5740, uitgave 2009.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen verblijven.
• De toegang tot een bouwwerk dat voor mensen is bestemd en meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet een verbindingsweg hebben die geschikt is voor verhuisauto’s, vuilnisauto’s, ziekenauto’s en brandweerauto’s, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Het is verboden een bouwwerk te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn, tenzij specifieke uitzonderingen gelden, zoals ondergrondse uitsteeksels of erkers die de rooilijn met niet meer dan 1,50 m overschrijden.