Bouwverordening Almelo (Almelo)

Kort samengevat

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Almelo, inclusief de aanvraag van omgevingsvergunningen voor bouwen en slopen, en stelt eisen aan de staat en het gebruik van bouwwerken en terreinen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid en leefbaarheid.

Wat het reguleert

• De procedure voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, inclusief bodemonderzoek en welstandstoetsing.
• Eisen aan de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.
• Regels voor brandveiligheid, aansluiting op nutsvoorzieningen en het weren van ongedierte.
• De aanvraag en voorwaarden voor een omgevingsvergunning voor het slopen van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Iedereen die van plan is te bouwen of te slopen in de gemeente Almelo.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in Almelo.

Kernpunten

• Er mag niet gebouwd worden op ernstig verontreinigde bodem als dit gevaar oplevert voor de gezondheid van gebruikers, tenzij voorwaarden aan de vergunning dit ondervangen.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet binnen 20 meter van een openbare weg liggen en geschikt zijn voor hulpdiensten en verhuisauto's, met een breedte van minimaal 4,5 meter en verharding voor voertuigen tot 14.600 kg.
• Nabij bouwwerken voor mensen moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's en een toereikende bluswatervoorziening aanwezig zijn.
• Wegen en paden naar woningen of gebouwen met toegankelijkheidssector moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, met een breedte van minimaal 1,10 meter en een vrije doorgang van minimaal 0,85 meter.