Welstandsnota Uden 2013 (Uden)

In het kort

Deze wet regelt het welstandsbeleid van de gemeente Uden, vastgesteld op 3 oktober 2013 en in werking getreden op 9 oktober 2013. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit van de gebouwde omgeving te waarborgen en te versterken door middel van transparante welstandscriteria.

Wat het regelt

De juridische en organisatorische kaders voor welstandsbeleid.
De gebieden in Uden waarvoor een welstandstoets geldt en de bijbehorende criteria.
De criteria voor veelvoorkomende kleine bouwplannen (objectcriteria).
De procedures voor het vragen van advies aan de welstandscommissie en de afwijking daarvan.

Wie het aangaat

Burgers en de bouwpraktijk die bouwplannen indienen in de gemeente Uden.
De gemeente Uden, inclusief Burgemeester en Wethouders en de welstandscommissie.

Kernpunten

De welstandsnota is een actualisatie van de nota uit 2009 en is afgestemd op de gewijzigde wetgeving van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).
De gemeente Uden heeft een "welstandstoezicht, nee tenzij"-beleid, wat betekent dat voor een groot deel van het grondgebied geen welstandstoets nodig is, tenzij anders aangegeven.
Een omgevingsvergunning voor bouwen kan alleen worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand.
De Woningwet verplicht de gemeente om criteria vast te stellen in een welstandsnota, zodat burgers vooraf weten wat wel en niet kan.

AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.