Bouwverordening 2006 (Zandvoort)

Kort samengevat

Deze wet regelt de bouwvoorschriften in de gemeente Zandvoort, met speciale aandacht voor bodemverontreiniging en de bereikbaarheid van bouwwerken. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse termen die in de bouwverordening worden gebruikt, zoals "asbest" en "bouwwerk".
• De indeling van het gemeentelijk gebied in bebouwde en onbebouwde kom voor de toepassing van deze verordening.
• De eisen voor bodemonderzoek, met name bij vermoeden van asbestverontreiniging, voordat er gebouwd mag worden.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten, inclusief specifieke afmetingen voor wegen en paden.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Zandvoort.
• Het college van burgemeester en wethouders, als bevoegd gezag voor het verlenen van ontheffingen en het stellen van voorwaarden.

Kernpunten

• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet bereikbaar zijn via een verbindingsweg die geschikt is voor diverse voertuigen (o.a. brandweerauto's) als de toegang meer dan 10 meter van een openbare weg ligt.
• Deze verbindingsweg moet minimaal 4,5 meter breed zijn, waarvan 3,25 meter verhard, en een vrije hoogte van 4,2 meter hebben.
• Wegen en paden naar woningen of gebouwen met een toegankelijkheidssector moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, minimaal 1,10 meter breed zijn en een vrije doorgang van 0,85 meter hebben.