Regulament din 12 octombrie 2012

REGULAMENT din 12 octombrie 2012 privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi aprobarea documentaţiilor tehnico-economice aferente investiţiilor publice imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale Publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 738 din 1 noiembrie 2012

Capitolul I

Dispoziţii generale

Articolul 1

Prezentul regulament stabileşte regulile şi responsabilităţile privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi aprobarea documentaţiilor tehnico-economice aferente proiectelor de investiţii publice imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale.

Articolul 2

Semnificaţia termenilor utilizaţi în prezentul regulament este cea prevăzută în anexa nr. 1.

Articolul 3

Proprietăţile imobiliare întâlnite în mediul militar şi sub denumirea de cazărmi/baze/instalaţii militare sunt definite la art. 7 din Regulamentul proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale, aprobat prin Ordinul ministrului apărării nr. M.91/2008.

Articolul 4(1) Construcţiile sunt clasificate în:

...

Articolul 5

Articolul 6

Articolul 7

Activităţile specifice privind dobândirea terenurilor, altfel decât în cadrul proiectelor de investiţii imobiliare, nu fac obiectul prezentului regulament.

Articolul 8

Articolul 9

Articolul 10

Capitolul II

Nota de fundamentare şi studiul de prefezabilitate

Secţiunea 1

Elaborarea, avizarea şi aprobarea notei de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţie imobiliară

Articolul 11

Articolul 12

Articolul 13

Nota de fundamentare este documentaţia tehnico-economică ce cuprinde justificarea/argumentarea necesităţii şi oportunităţii obiectivului de investiţie imobiliară, precum şi determinarea şi definirea cerinţelor militare de construcţii/instalaţii/amenajări pentru îndeplinirea misiunilor, având la bază următoarele:

Articolul 14

Articolul 15

Articolul 16Autorul notei de fundamentare anexează, în copie, la documentaţia elaborată:

Articolul 17

Pentru a nu se ajunge la întârzieri/dereglări în implementarea proiectului şi la dificultăţi/neajunsuri în utilizarea construcţiilor finalizate trebuie avută în vedere o anticipare corespunzătoare a nevoilor de spaţii şi/sau utilităţi, în etapa de elaborare a notei de fundamentare.

Articolul 18

Articolul 19

Articolul 20

Articolul 21

Aprobarea concluziilor şedinţei CTE de către ministrul apărării naţionale şi avizul CTE favorabil emis în consecinţă constituie temeiul legal pentru introducerea proiectului de investiţie imobiliară într-un program şi planificarea în buget a fondurilor necesare elaborării studiului de fezabilitate aferent obiectivului de investiţie.

Secţiunea a 2-a Elaborarea, avizarea şi aprobarea studiului de prefezabilitate privind necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţie imobiliară

Articolul 22

Articolul 23

Procesul de verificare, avizare şi aprobare a studiului de prefezabilitate este similar cu cel descris în prezentul regulament pentru studiul de fezabilitate.

Articolul 24

Cheltuielile pentru elaborarea studiului de prefezabilitate, aferente obiectivelor de investiţii care se finanţează, potrivit legii, din fonduri publice se cuprind în bugetul cheltuielilor de capital la poziţia "C - Alte cheltuieli de investiţii", pct. "c".

Articolul 25

Pentru repararea capitală sau consolidarea construcţiilor existente nu este necesară elaborarea studiului de prefezabilitate, necesitatea şi oportunitatea justificându-se în nota de fundamentare, pe baza expertizei tehnice.

Capitolul III

Elaborarea, avizarea şi aprobarea studiului de fezabilitate pentru implementarea/realizarea unui proiect de investiţie aprobat

Articolul 26

Articolul 27

Articolul 28

Cheltuielile pentru elaborarea/achiziţionarea studiului de fezabilitate aferente obiectivelor de investiţii care se finanţează potrivit legii din fondurile publice se cuprind în bugetul cheltuielilor de capital la poziţia "C - Alte cheltuieli de investiţii", pct. "c".

Articolul 29(1) Recepţia documentaţiei, faza studiu de fezabilitate, se realizează astfel:

...

Articolul 30

Articolul 31

Este interzisă elaborarea de documentaţii tehnico-economice la o construcţie sau o amenajare cuprinsă ca obiect în alt obiectiv de investiţie.

Articolul 32

Capitolul IV

Elaborarea şi aprobarea devizului general

Articolul 33

Articolul 34

Articolul 35

Articolul 36

Devizul general al proiectelor de investiţii se aprobă, după caz, de către ministrul apărării naţionale sau şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, potrivit competenţelor de aprobare a documentaţiilor tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale.

Articolul 37

Compensarea, pe parcursul derulării investiţiei, a cheltuielilor între capitolele/subcapitolele de cheltuieli/obiectele cuprinse în devizul general, în cadrul aceleiaşi valori totale, se face cu acordul beneficiarului de investiţie, prin actualizarea acestei documentaţii de către şeful centrului de domenii şi infrastructuri.

Articolul 38

Articolul 39

Obiectul este o parte a obiectivului de investiţie, cu funcţionalitate distinctă în cadrul ansamblului acestuia.

Articolul 40

Delimitarea obiectelor în cadrul obiectivului de investiţie se face la faza de proiectare studiu de fezabilitate, de către proiectant, iar valoarea unui obiect se estimează prin devizul obiectului.

Articolul 41

Structura devizului obiectului este prevăzută în anexa nr. 10.

Articolul 42

Articolul 43

Capitolul V

Implementarea obiectivului de investiţie imobiliară

Secţiunea 1

Etapele implementării obiectivului de investiţie imobiliară

Articolul 44

Realizarea fizică efectivă a obiectelor de investiţie cuprinse în studiul de fezabilitate aprobat pentru proiectul de investiţie imobiliară începe dacă sunt îndeplinite, cumulativ, următoarele condiţii:

Articolul 45

Articolul 46

Articolul 47

Secţiunea a 2-a Elaborarea şi aprobarea proiectului tehnic

Articolul 48

Articolul 49

Articolul 50

Articolul 51

Proiectul tehnic se verifică din punctul de vedere al calităţii de către verificatori de proiecte atestaţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai documentaţiei, în vederea realizării şi menţinerii, pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a cerinţelor esenţiale de calitate prevăzute de lege, şi anume:

Articolul 52

Articolul 53

Articolul 54(1) Recepţia documentaţiei tehnice, faza proiect tehnic, se realizează astfel:

...

Capitolul VI

Dispoziţii finale

Articolul 55

Documentaţiile tehnico-economice respinse la aprobare sau care nu se continuă cu celelalte faze de proiectare, în cel mult 5 ani de la aprobare, se casează, cu aprobarea ordonatorului principal sau secundar de credite, după caz, cu scăderea cheltuielilor din evidenţă după efectuarea cercetării administrative, potrivit legii.

Articolul 56

Articolul 57

Anexele nr. 1-11 fac parte integrantă din prezentul regulament.

Anexa 1 la regulament GLOSAR 1. Beneficiar de investiţie - statul major al categoriei de forţe ale armatei/comandamentul de armă/similar, structura centrală/subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale, în beneficiul căruia se realizează investiţia. Pe parcursul implementării obiectivului de investiţie imobiliară, beneficiar de investiţie este Direcţia domenii şi infrastructuri prin centrele de domenii şi infrastructuri.

Lucrările de modificare pot fi:

Pentru executarea lucrărilor de modificare, cu excepţia lucrărilor de compartimentare provizorii, nestructurale, este necesară emiterea unei autorizaţii de construire în condiţiile legii şi cu respectarea prevederilor legale privind calitatea în construcţii.

Şefului Unităţii Militare ....

RAPORT DE NECESITATE Nr. ...... din ..........

Raportează: comandantul/şeful Unităţii Militare .....

Comandantul/Şeful Unităţii Militare, ............................

Anexa 3 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) CONŢINUTUL-CADRU al actului de constatare privind declanşarea acţiunii de elaborare a notei de fundamentare pentru intervenţia asupra unei construcţii şi/sau instalaţii sau pentru realizarea unor construcţii şi/sau instalaţii noi Aprob Şeful statului major al categoriei de forţe ale armatei/Comandantul comandamentului de armă/similar/şeful structurii centrale/subordonate nemijlocit ministrului apărării naţionale (Beneficiarul de investiţie), ............................

De acord, rog a aproba Comandantul/Şeful eşalonului superior al unităţii militare utilizatoare, ..........................

De acord Comandantul/Şeful unităţii militare utilizatoare, .........................

ACT DE CONSTATARE privind declanşarea acţiunii de elaborare a notei de fundamentare pentru intervenţia asupra unei construcţii şi/sau instalaţii sau pentru realizarea unor construcţii şi/sau instalaţii noi Încheiat astăzi, .........

Comisia formată din:

În urma analizei au rezultat următoarele (se vor consemna date privind: ..........):

Concluzii şi propuneri: .................................................. ..........................................................................

Comisia: .................... .................... ....................

Anexa 4 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) CONŢINUTUL-CADRU al notei de fundamentare pentru realizarea unei/unor construcţii noi Aprob Director de program major, .....................

De acord, rog a aproba Comandantul/Şeful eşalonului superior al unităţii militare utilizatoare, ........................

De acord Comandantul/Şeful unităţii militare utilizatoare, .....................

NOTĂ DE FUNDAMENTARE privind necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţie imobiliară .............................. ..............................

Codul proiectului ........

Capitolul I

Date generale 1.1. Ordonatorul principal/Directorul de program major prin: ..........(denumirea în clar a unităţii)........, cu sediul în judeţul ..............., localitatea ......................., str. .............. nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail .............

1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe ale armatei/comandamentul de armă sau similar/structura centrală/structura subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale): ...........(denumirea în clar a unităţii)......., cu sediul în judeţul ..............., localitatea ......................, str. .......... nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail.................

1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare: ..............(denumirea în clar a unităţii)......, cu sediul în judeţul ............, localitatea ............., str. ...................... nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail ................

1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ......................., cu sediul în judeţul ..............., localitatea. ..............., str. .................. nr.., telefon .........., fax ............, e-mail ...........

1.5. Elaboratorul documentaţiei: .............,............., cu sediul în judeţul ........, localitatea ......., str. ......... nr...., telefon ........, fax ........, e-mail ...............

Capitolul II

Descrierea proiectului 2.1. Descrierea sumară a obiectivului de investiţie imobiliară: ...........................

2.2. Valoarea estimată a obiectivului de investiţie imobiliară: ...... mii lei, adică ...... mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României de ..... lei/1 euro valabil la data de ..............

2.3. Durata estimată a obiectivului de investiţie imobiliară: ..............

2.4. Data estimată a începerii şi finalizării implementării/realizării obiectivului de investiţie imobiliară: ...........

Capitolul III

Justificarea obiectivului de investiţie imobiliară (prezentarea datelor din care rezultă necesitatea şi oportunitatea proiectului) 3.1. Nevoile misiunii şi cerinţele operaţionale fundamentale: ........................................................

3.1.1. Specific: .....................................................................................................

3.1.2. Funcţiuni: ....................................................................................................

3.1.3. Tehnologii: ...................................................................................................

3.1.4. Cerinţe funcţionale: ..........................................................................................

3.1.5. Relaţia cu funcţiunile/unităţile adiacente:....................................................................

3.2. Necesitatea proiectului (prezentarea situaţiei existente - tabele, hărţi, grafice, planşe desenate, fotografii etc. -, care să expliciteze situaţia existentă şi necesitatea investiţiei, deficienţele majore ale situaţiei actuale privind necesarul de dezvoltare a cazărmii/bazei/instalaţiei militare, prognoze pe termen mediu şi lung şi altele asemenea):

3.2.1. Nevoia actuală de facilităţi: ................................................................................

3.2.2. Nevoia de facilităţi în perspectivă: .........................................................................

3.2.3. Modul în care sunt asigurate în prezent acele facilităţi: ....................................................

3.2.4. Perspectivaimediată, pe termen mediu şi lung a acelei nevoi de facilităţi: ...................................

3.2.5. Măsura în care facilitatea solicitată va corespunde cerinţelor exprimate de unitatea militară utilizatoare iniţiatoare a proiectului: ........................................................................

3.2.6. Existenţa unei alte facilităţi, convenabilă, disponibilă: ....................................................

3.2.7. Contribuţia la calitatea vieţii ocupanţilor: .................................................................

3.3. Oportunitatea proiectului (încadrarea obiectivului în politicile de modernizare şi dezvoltare imobiliară):

3.3.1. Crearea unei organizări eficiente şi sigure: .................................................................

3.3.2. Sarcini/Misiuni care generează cerinţa în prezent: ...........................................................

3.3.3. Sarcini/Misiuni care generează cerinţa în perspectivă: .......................................................

3.3.4. Proiecte de investiţii imobiliare conexe: ....................................................................

3.3.5. Alte acţiuni complementare care favorizează proiectul de investiţie: .........................................

3.4. Baza legală (actul normativ/ordinul aprobator care reglementează domeniul investiţiei şi/sau acordul internaţional care obligă partea română să îndeplinească anumite standarde în cooperarea, pregătirea sau acţiunile militare): ..................................................

3.5. Propuneri şi aprobări privind asigurarea cu spaţii temporare, mutare/relocare pe parcursul desfăşurării/implementării obiectivului de investiţie imobiliară. Ordinea de execuţie propusă a cerinţelor exprimate: .........................................................

3.6. Rezultatul verificării în teren: ...............................................................................

3.7. Concluziile analizei complete: .................................................................................

3.8. Alte date: .....................................................................................................

Capitolul IV

Amplasamentul posibil identificat 4.1. Descrierea amplasamentului: .....................................................................

4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului: .......................................................

4.3. Natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică (caracteristicile generale geofizice ale terenului din amplasament privind zona seismică de calcul şi perioada de colţ, natura terenului de fundare, nivelul maxim al apelor freatice, datele din studiile topografice preliminare existente, datele climatice ale zonei în care este situat amplasamentul): .................................................................

4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament: ........................................

4.5. Planuri:

Capitolul V

Obiectele de bază cuprinse în proiectul de investiţie (descrierea tipului şi caracteristicilor construcţiilor şi a instalaţiilor aferente necesare, a utilajelor, echipamentelor cu montaj şi a dotărilor aferente, precum şi a restricţionărilor/limitărilor, pe funcţiuni/grupuri de funcţiuni, cu precizarea duratei normale de folosinţă pentru fiecare obiect) 5.1. Operare şi instruire: .............................................................

5.2. Administrativ: ....................................................................

5.3. Mentenanţă: .......................................................................

5.4. Servicii comunitare: ..............................................................

5.5. Cazare de trupe şi familii: .......................................................

5.6. Reţele de utilităţi: ..............................................................

5.7. Asistenţă medicală: ...............................................................

5.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni: ..............................................

Capitolul VI

Racordarea noilor consumatori la reţelele proprii/comunităţii civile de utilităţi (estimări privind consumurile de utilităţi, soluţii de racordare identificate, precum şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările aferente) ............................................................................. .............................................................................

Capitolul VII

Construcţii propuse pentru demolare 7.1. Construcţiile propuse: ...........................................................

7.2. Valoarea de înregistrare în contabilitate: .......................................

7.3. Durata normală de funcţionare: ...................................................

7.4. Valoarea rămasă neamortizată (după trecerea acestora din domeniul public al statului în domeniul privat al statului): ...............................................................

7.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune: ....................................

Capitolul VIII

Resurse locale identificate ...................................................................... ......................................................................

Capitolul IX

Capacităţi, suprafeţe de teren şi utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia furnizorului/antreprenorului pentru organizarea şantierului ...................................................................... ......................................................................

Capitolul X

Avize şi acorduri de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi (Se înscriu avizele de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi, dacă va creşte consumul de utilităţi, precum şi contractele existente de furnizare a utilităţilor, documente care se anexează în copie la nota de fundamentare.) ...................................................................... ......................................................................

Capitolul XI

Surse de finanţare identificate (constituite în conformitate cu legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite) ...................................................................... ......................................................................

Capitolul XII

Costul estimat pentru operare şi mentenanţă ...................................................................... ......................................................................

Capitolul XIII

Alte informaţii ...................................................................... ......................................................................

Capitolul XIV

Preţul estimat al clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor noi, propuse *Font 9* (mii lei) Întocmit Şeful biroului/compartimentului de domenii şi infrastructuri (din unitatea militară utilizatoare sau, după caz, din eşalonul superior), ............................

Verificat Avizat tehnic Şeful secţiei/biroului domenii Şeful Centrului de domenii şi infrastructuri şi infrastructuri nr. ....., (din statul major al categoriei de forţe ................... ale armatei/comandamentul de armă/similar), .....................

Anexa 5 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) CONŢINUTUL-CADRU al notei de fundamentare pentru intervenţia asupra unei/ unor construcţii existente Aprob Director de program major, ..............

De acord, rog a aproba Comandantul/Şeful eşalonului superior al unităţii militare utilizatoare, .....................

De acord Comandantul/Şeful unităţii militare utilizatoare, .................

NOTĂ DE FUNDAMENTARE privind necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţie imobiliară pentru intervenţia la ..................................

Codul proiectului ..........

Capitolul I

Date generale 1.1. Ordonatorul principal/Titularul investiţiei .........(denumirea în clar a unităţii)......, cu sediul în judeţul ..............., localitatea ............., str. .................. nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail ...........

1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe ale armatei/comandamentul de armă sau similar/structura centrală/structura subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale) ........(denumirea în clar a unităţii)........, cu sediul în judeţul ..............., localitatea ............., str. .................. nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail ..........

1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare .............(denumirea în clar a unităţii)........., cu sediul în judeţul ..............., localitatea ............., str. .................... nr. ...., telefon/fax ..........., e-mail ..........

1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ................, cu sediul în judeţul ............, localitatea ..............., str. .............. nr. .., telefon .........., fax ........, e-mail ...........

1.5. Elaboratorul documentaţiei ............., cu sediul în judeţul ............, localitatea ........, str. .......... nr. ..., telefon ........, fax ........, e-mail ...............

Capitolul II

Descrierea proiectului 2.1. Descrierea sumară a obiectivului de investiţie imobiliară .................................

2.2. Valoarea estimată a obiectivului de investiţie imobiliară ...... mii lei, adică ...... mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României de ..... lei/1 euro valabil la data de ........

2.3. Durata estimată a obiectivului de investiţie imobiliară ........................

2.4. Data estimată a începerii şi finalizării implementării/realizării obiectivului de investiţie imobiliară ...........

Capitolul III

Justificarea obiectivului de investiţie imobiliară (prezentarea datelor din care rezultă necesitatea şi oportunitatea proiectului) 3.1. Nevoile misiunii şi cerinţele operaţionale fundamentale: ...... ....................................................................

3.1.1. Specific: ................................................... ....................................................................

3.1.2. Funcţiuni: .................................................. ....................................................................

3.1.3. Tehnologii: ................................................. ....................................................................

3.1.4. Cerinţe funcţionale: ........................................ ....................................................................

3.1.5. Relaţia cu funcţiunile/unităţile adiacente: ................. ....................................................................

3.2. Necesitatea proiectului (prezentarea situaţiei existente, deficienţele majore ale situaţiei actuale privind necesarul de dezvoltare a cazărmii/bazei/instalaţiei militare, tabele, hărţi, grafice, planşe desenate, fotografii etc. care să expliciteze situaţia existentă şi necesitatea investiţiei, prognoze pe termen mediu şi lung şi altele asemenea):

3.2.1. Starea tehnică (din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii, potrivit legii): ................. ....................................................................

3.2.2. Concluziile raportului de expertiză tehnică şi/sau ale raportului de audit energetic (prezentarea a cel puţin două soluţii/opţiuni şi recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic): ............... ....................................................................

3.2.3. Nevoia actuală de facilităţi: ............................... ....................................................................

3.2.4. Nevoia de facilităţi în perspectivă: ........................ ....................................................................

3.3. Oportunitatea proiectului (încadrarea obiectivului în politicile de modernizare şi dezvoltare imobiliară):

3.3.1. Actul doveditor al forţei majore, dacă este cazul: .......... ....................................................................

3.3.2. Crearea unei organizări eficiente şi sigure: ................ ....................................................................

3.3.3. Sarcini/Misiuni care generează cerinţa în prezent: .......... ....................................................................

3.3.4. Sarcini/Misiuni care generează cerinţa în perspectivă: ...... ....................................................................

3.3.5. Proiecte de investiţii imobiliare conexe: ................... ....................................................................

3.3.6. Alte acţiuni complementare care favorizează proiectul de investiţie: ....................................................................

3.4. Baza legală (actul normativ/ordinul aprobator): ............... ....................................................................

3.5. Rezultatul verificării în teren: .............................. ....................................................................

3.6. Concluziile analizei complete: ................................ ....................................................................

3.7. Alte date (indicatori de apreciere a eficienţei economice şi analiza comparativă a costului realizării lucrărilor de intervenţie faţă de valoarea de inventar şi faţă de valoarea de înlocuire a construcţiilor respective): ....................................................................

Capitolul IV

Amplasamentul obiectului/obiectelor propuse pentru intervenţie 4.1. Descrierea amplasamentului: ...................................

4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului: .....................

4.3. Natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică (Caracteristicile generale geofizice ale terenului din amplasament privind zona seismică de calcul şi perioada de colţ, natura terenului de fundare, nivelul maxim al apelor freatice, datele din studiile topografice preliminare existente, datele climatice ale zonei în care este situat amplasamentul): .................................................................... ....................................................................

4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament: ...................... ....................................................................

4.5. Planuri:

Capitolul V

Obiectele de bază cuprinse în proiectul de investiţie (clădirile, construcţiile şi/sau amenajările existente, pe funcţiuni/grupuri de funcţiuni, propuse pentru intervenţie, cu valoarea de înregistrare în contabilitate, durata de folosinţă normală/îndeplinită şi valoarea rămasă de amortizat pentru cele care aparţin domeniului privat al statului, cu descrierea lucrărilor de bază de construcţii şi instalaţii şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază şi, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate în spaţiile consolidate/reabilitate/reparate, precum şi a utilajelor, echipamentelor cu montaj şi a dotărilor aferente, cu precizarea duratei normale de folosinţă după realizarea intervenţiei, pentru fiecare obiect) 5.1. Operare şi instruire: ....................................................................

5.2. Administrativ: ....................................................................

5.3. Mentenanţă: ....................................................................

5.4. Servicii comunitare: ....................................................................

5.5. Cazare trupe şi familii: ....................................................................

5.6. Reţele utilităţi: ....................................................................

5.7. Asistenţă medicală: ....................................................................

5.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni: ....................................................................

Capitolul VI

Racordarea consumatorilor la reţelele proprii/comunităţii civile de utilităţi (necesarul de utilităţi rezultate, după caz, în situaţia cererii unor lucrări de modernizare şi/sau estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi, soluţii de racordare identificate, precum şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările aferente) .................................................................... ....................................................................

Capitolul VII

Construcţii propuse pentru demolare 7.1. Construcţiile propuse: ......................................... .....................................................................

7.2. Valoarea de înregistrare în contabilitate: ..................... .....................................................................

7.3. Durata normală de funcţionare: ................................. .....................................................................

7.4. Valoarea rămasă neamortizată (după trecerea acestora din domeniul public al statului în domeniul privat al statului): .....................................................................

7.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune:... .....................................................................

Capitolul VIII

Resurse locale identificate ..................................................................... .....................................................................

Capitolul IX

Capacităţi/Suprafeţe de teren/Utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia furnizorului/antreprenorului pentru organizarea şantierului ..................................................................... .....................................................................

Capitolul X

Surse de finanţare identificate (constituite în conformitate cu legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite) ..................................................................... .....................................................................

Capitolul XI

Alte informaţii ..................................................................... .....................................................................

Capitolul XII

Preţul estimat al lucrărilor identificate şi propuse pentru intervenţia asupra clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor existente Întocmit -------- Şeful biroului/compartimentului de domenii şi infrastructuri (din unitatea militară utilizatoare sau, după caz, din eşalonul superior), .....................................

Verificat Avizat tehnic --------- ------------- Şeful secţiei/biroului Şeful Centrului de domenii domenii şi infrastructuri şi infrastructuri nr. ..., (din statul major al categoriei .................. de forţe ale armatei/comandamentul de armă/similar), .............................

Anexa 6 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) CONŢINUTUL-CADRU al studiului de prefezabilitate privind necesitatea şi oportunitatea realizării unei/unor construcţii noi Aprob ----- Ministrul apărării naţionale sau, după caz, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, ............................

De acord, rog a aproba ---------------------- Director de program major, ............................

Rog a aproba ------------ Şeful statului major al categoriei de forţe ale armatei/Comandantul comandamentului de armă/similar/Şeful structurii centrale/ subordonate nemijlocit ministrului apărării naţionale (Beneficiarul de investiţie), ..................................

STUDIU DE PREFEZABILITATE privind necesitatea şi oportunitatea realizării unei/unor construcţii noi A. Piese scrise Date generale:

Necesitatea şi oportunitatea investiţiei:

Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiţii pot fi atinse:

Date privind amplasamentul şi terenul pe care urmează să se amplaseze obiectivul de investiţie Informaţii despre terenul din amplasament:

Costul estimativ al investiţiei 1. Cheltuieli pentru elaborarea documentaţiei tehnico-economice:

Întocmit ...................................... (numele operatorului economic, numele şi prenumele conducătorului organizaţiei, semnătura autorizată şi ştampila operatorului economic) Anexa 7 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) CONŢINUTUL-CADRU al studiului de fezabilitate pentru implementarea/realizarea obiectivului de investiţie imobiliară Aprob ----- Ministrul apărării naţionale sau, după caz, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, .................................

De acord, rog a aproba ---------------------- Director de program major, ............................

Rog a aproba ------------ Şeful statului major al categoriei de forţe ale armatei/Comandantul comandamentului de armă/similar/şeful structurii centrale/ subordonate nemijlocit ministrului apărării naţionale (Beneficiarul de investiţie), ..................................

STUDIUL DE FEZABILITATE pentru implementarea/realizarea obiectivului de investiţie imobiliară .......................................... ..........................................

Codul proiectului ..........

Capitolul I

Date generale 1.1. Ordonatorul principal/Directorul de program major ......(denumirea în clar a unităţii)........ cu sediul în judeţul ......, localitatea ......, str. ...... nr. ....., telefon/fax ......, e-mail ......

1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe ale armatei/comandamentul de armă sau similar/structura centrală/structura subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale): ......(denumirea în clar a unităţii)....., cu sediul în judeţul ......, localitatea ......., str. ...... nr. ....., telefon/fax ......, e-mail ......

1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare: .....(denumirea în clar a unităţii)...., cu sediul în judeţul ....., localitatea ......, str. ........ nr. ....., telefon/fax ......, e-mail .......

1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ....., cu sediul în judeţul ......, localitatea ......, str. ....... nr. ...., telefon ......., fax ......, e-mail .......

1.5. Elaboratorul documentaţiei: ........, cu sediul în judeţul ......., localitatea ......, str. ....... nr. ...., telefon ......, fax ......, e-mail .........

1.6. Implementarea obiectivului de investiţie se asigură de către Direcţia domenii şi infrastructuri prin Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ......, cu sediul în judeţul ........, localitatea ......., str. ...... nr. ......, telefon/fax ......, e-mail ........

Capitolul II

Descrierea proiectului 2.1. Descrierea sintetică a obiectivului de investiţie imobiliară 2.2. Valoarea estimată a obiectivului de investiţie imobiliară (în mii lei şi în mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României de ....... lei/1 euro, valabil la data de ......) 2.3. Durata estimată a obiectivului de investiţie imobiliară (în luni) 2.4. Data estimată a începerii implementării/realizării obiectivului de investiţie imobiliară (luna .... anul ....) 2.5. Data estimată a finalizării implementării/realizării obiectivului de investiţie imobiliară (luna ...... anul ....)

Capitolul III

Justificarea obiectivului de investiţie imobiliară Se prezintă, în rezumat, datele din care rezultă necesitatea şi oportunitatea proiectului.

3.1. Necesitatea obiectivului de investiţie 3.2. Baza legală 3.3. Rezultatul verificării în teren 3.4. Concluziile analizei complete 3.5. Alte date

Capitolul IV

Amplasamentul 4.1. Descrierea amplasamentului (descrierea variantelor de amplasare, cu trimitere la planurile de amplasare prezentate) 4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului (inclusiv pe categorii de folosinţă, intravilan/extravilan şi altele) 4.3. Relieful, natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică (Se prezintă rezultatele studiilor topografice, geotehnice, hidrogeologice, precum şi ale altor studii de specialitate necesare, după caz.) 4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament

Capitolul V

Scenariile tehnico-economice prin care scopul obiectivului de investiţie poate fi atins (Se prezintă minimum două scenarii, scenariul recomandat de către elaborator, precum şi avantajele scenariului recomandat.)

Capitolul VI

Descrierea obiectelor de investiţie cuprinse în proiect (descrierea tipului şi a caracteristicilor principale ale construcţiilor, a specificăţiilor şi restricţiilor impuse prin tema/ghidul de proiectare, a concluziilor/soluţiilor din rapoartele de expertiză/audit energetic, dacă este cazul, a soluţiilor tehnice, constructive şi tehnologice de edificare analizate şi recomandate, datele referitoare la deschideri, travee, număr de niveluri, arie construită, arie desfăşurată, instalaţii de iluminat, forţă, curenţi slabi, apă, canalizare, încălzire, ventilare, gaze, precum şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările aferente, pe funcţiuni/grupuri de funcţiuni, cu precizarea duratei normale de folosinţă pentru fiecare obiect, după cum sunt prezentate în continuare) 6.1. Operare şi instruire: ..................................................................

6.2. Administrativ: ..................................................................

6.3. Mentenanţă: ..................................................................

6.4. Servicii comunitare: ..................................................................

6.5. Cazare de trupe şi familii: ..................................................................

6.6. Reţele utilităţi: ..................................................................

6.7. Asistenţă medicală: ..................................................................

6.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni: ..................................................................

Capitolul VII

Racordarea noilor consumatori la reţelele de utilităţi (Se prezintă situaţia existentă a utilităţilor şi analiza de consum pentru stabilirea necesarului de utilităţi pentru fiecare obiect în varianta recomandată, cu caracteristicile principale, descrierea soluţiilor tehniceşi a modului de racordare, cu/fără contorizare, a fiecărui nou consumator la reţelele proprii şi/sau ale comunităţii civile de utilităţi, cu precizarea materialelor, diametrelor, lungimilor, lăţimilor, a condiţiilor de pozare, precum şi utilajele/echipamentele cu montaj şi dotările aferente.)

Capitolul VIII

Construcţii propuse pentru demolare 8.1. Construcţiile propuse 8.2. Valoarea de înregistrare în contabilitate 8.3. Durata de folosinţă normată/îndeplinită 8.4. Valoarea rămasă de amortizat (după trecerea acestora din domeniul public al statului în domeniul privat al statului) 8.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune

Capitolul IX

Resurse locale identificate

Capitolul X

Capacităţi/Suprafeţe de teren/Utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia furnizorului/antreprenorului şi organizarea şantierului

Capitolul XI

Costul estimat al lucrărilor la clădirile, construcţiile şi/sau amenajările propuse (Costurile pe fiecare categorie de lucrări se estimează într-un formular, pe baza indicilor tehnico-economici aferenţi capitolelor de lucrări/stadiilor fizice definite pentru fiecare obiect, în această fază de proiectare, conform exemplului de mai jos.) Obiectul ......................... (Costurile/Cheltuielile conexe necesare, conform structurii devizului general, pentru consultanţă, proiectare, avizare, autorizare, organizare, edificare, recepţionare, probe şi punere în funcţiune a obiectivului/obiectelor se determină prin devize financiare care se prezintă în aceeaşi formă cu exemplul de mai sus.)

Capitolul XII

Costul estimat pentru operare şi mentenanţă (Se precizează condiţiile normale de utilizare/exploatare şi se estimează costurile de operare/funcţionare şi mentenanţă pe ani a fiecărei construcţii/instalaţii/amenajări cuprinse ca obiect în studiul de fezabilitate, în funcţie de calitatea resurselor înglobate, a finisărilor, a echipamentelor şi dotărilor, precum şi de lucrările de întreţinere, reparare curentă şi reparare capitală necesare şi periodicitatea acestora, pe toată durata normală de funcţionare, în sistem de administrare şi/sau mentenanţă cu forţe proprii şi externalizat.)

Capitolul XIII

Devizul general şi devizele obiectelor (Se prezintă devizul general şi devizele obiectelor, conform conţinutului aprobat: se prezintă ca anexă la studiul de fezabilitate.)

Capitolul XIV

Surse de finanţare identificate (Se prezintă sursele de finanţare identificate, constituite în conformitate cu legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite.)

Capitolul XV

Forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei (Se estimează, pe baza productivităţii medii pentru lucrările manuale, mecanizate şi de transport, numărul de locuri de muncă create temporar pentru personalul ocupat în faza de execuţie a lucrărilor.)

Capitolul XVI

Avize şi acorduri necesare, solicitate şi obţinute (Se anexează toate avizele şi acordurile de principiu privind asigurarea utilităţilor prevăzute în certificatul de urbanism, precum şi cele necesare ca urmare a soluţiilor tehnice, constructive şi tehnologice, adoptate în studiul de fezabilitate, inclusiv cu prezentarea impactului asupra mediului - punctul de vedere al autorităţii de mediu sau acordul de mediu, după caz. Avizele se vor obţine de către unitatea militară utilizatoare în baza documentaţiei elaborate de proiectant.)

Capitolul XVII

Durata de realizare şi etapele principale 17.1. Graficul de eşalonare a investiţiei (Se definesc etapele principale ale obiectivului de investiţie şi eşalonarea desfăşurării acestora pe trimestre şi ani.) 17.2. Eşalonarea costurilor (Se eşalonează costurile, pe structura devizului general, coroborat cu graficul de eşalonare a investiţiei, pe trimestre şi ani.) 17.3. Puncte-cheie ale dezvoltării proiectului 17.4. Procedee de control pe etapele succesive de realizare a proiectului

Capitolul XVIII

Analiza cost-beneficiu (Se analizează, dacă se pot cuantifica, variantele fără investiţie, cu investiţie medie şi cu investiţie maximă, pe an, pe perioada de referinţă şi pe total perioadă normală de utilizare a obiectelor, precum şi toate impacturile posibile ale investiţiei, în vederea determinării costurilor şi beneficiilor, corespunzătoare financiare sau, după caz, sociale, tactice ori strategice. Pentru proiectele de investiţii ale căror necesitate şi oportunitate sunt justificate de raţiuni tactice sau strategice naţionale ori de cooperare în acţiuni militare cu armatele ţărilor cu care România a semnat tratate, înţelegeri sau acorduri de alianţă, parteneriat ori cooperare, analiza cost-beneficiu poate fi înlocuită cu o analiză bazată pe criteriul eficienţă şi/sau optim, după caz.) 18.1. Identificarea investiţiei, definirea obiectivelor şi specificarea perioadei de referinţă (Obiectivele generale şi specifice ale investiţiei vor fi definite astfel încât să existe coerenţă cu obiectivele politicilor de investiţii naţionale, sectoriale, regionale şi/sau locale relevante, inclusiv măsura în care obiectivele specifice ale investiţiei propuse vor contribui la atingerea rezultatelor acestor politici, iar perioada de referinţă se referă la numărul maxim de ani pentru care se realizează previziuni în cadrul analizei cost-beneficiu. Previziunile vor fi realizate pentru o perioadă apropiată de viaţa economică a investiţiei, dar suficient de îndelungată pentru a permite manifestarea impactului pe termen mediu şi lung al acesteia. Exemple de perioade de referinţă pe sectoare: energie 15-25 de ani, apă şi mediu 30 de ani, căi ferate 30 de ani, porturi şi aeroporturi 30 de ani, drumuri 25-30 de ani, industrie 10 ani, alte servicii 15 ani.) 18.2. Analiza opţiunilor (Analiza opţiunilor se realizează, pentru identificarea alternativei care asigură atingerea obiectivelor stabilite la un cost total minim, parcurgându-se următoarele etape:

18.3. Analiza financiară (Analiza financiară are ca obiectiv determinarea indicatorilor performanţei şi sustenabilităţii financiare a investiţiei propuse - valoarea financiară actuală netă, rata internă de rentabilitate financiară, raportul cost-beneficiu, fluxul de numerar cumulat -, pe parcursul perioadei de referinţă, cu scopul de a stabili cea mai potrivită structură de finanţare a acesteia, şi trebuie să parcurgă următoarele etape:

18.4. Analiza economică (Obiectivul analizei economice este de a demonstra că investiţia are o contribuţie pozitivă netă pentru societate şi, în consecinţă, aceasta merită să fie finanţată din fonduri publice. Pentru alternativa selectată, beneficiile investiţiei trebuie să depăşească costurile acesteia şi, mai specific, valoarea actualizată a beneficiilor sale economice trebuie să depăşească valoarea actualizată a costurilor economice, indicatorii de performanţă economică pentru investiţie fiind: valoarea economică actuală netă, rata internă de rentabilitate economică şi raportul cost-beneficiu.) 18.5. Analiza de senzitivitate (Analiza de senzitivitate are ca obiectiv identificarea variabilelor critice şi impactul potenţial asupra modificării indicatorilor de performanţă financiară şi economică relevanţi - rata internă de rentabilitate financiară a investiţiei şi valoarea financiară actuală netă - şi trebuie să parcurgă următorii paşi:

În cazul investiţiilor publice majore, analizele vor avea în vedere şi rata internă a rentabilităţii economice şi valoarea economică actuală netă.) 18.6. Analiza de risc (Analiza de risc vizează estimarea distribuţiei de probabilitate a modificărilor indicatorilor de performanţă financiară şi economică, iar rezultatele acesteia se pot exprima ca medie estimată şi deviaţie standard a acestor indicatori.)

Capitolul XIX

Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei 19.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA ..................... (mii lei) (în preţuri - luna .........., anul ..........., 1 euro = ......... lei), din care:

Construcţii-montaj (C+M) ...................................... (mii lei) 19.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M):

Anul I (INV/C+M) .............................................. (mii lei) Anul II (INV/C+M) ............................................. (mii lei) Anul III (INV/C+M) ............................................ (mii lei) 19.3. Durata de realizare .......... luni 19.4. Capacităţi (în unităţi fizice şi valorice) 19.5. Alţi indicatori (specifici domeniului de activitate în care este realizată investiţia, după caz)

Capitolul XX

Riscuri şi implicaţii 20.1. Riscuri 20.2. Implicaţii 20.3. Impactul asupra comunităţii 20.4. Impactul asupra mediului

Capitolul XXI

Alte informaţii Întocmit ──────── ............................................. (numele operatorului economic, numele şi prenumele conducătorului organizaţiei, semnătura autorizată şi ştampila operatorului economic)

Capitolul XXII

Piese desenate 22.1. Planuri de amplasare în zonă (1:25.000 - 1:5.000) 22.2. Plan general (1:2.000 - 1:500) 22.3. Planuri şi secţiuni generale (de arhitectură, rezistenţă, instalaţii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialităţilor ce concură la realizarea proiectului) 22.4. Planuri speciale (profiluri longitudinale, profiluri transversale, după caz) Anexa 8 la regulament METODOLOGIE privind elaborarea devizului general pentru obiectivele/proiectele de investiţii Devizul general se structurează pe capitole şi subcapitole de cheltuieli.

În cadrul fiecărui capitol/subcapitol de cheltuieli se înscriu obiectele de investiţie (la cap. 4 şi, după caz, cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1) ori natura cheltuielilor (la celelalte capitole/subcapitole).

În capitolele/subcapitolele devizului general se cuprind următoarele cheltuieli:

Capitolul I

Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului Subcapitolul conţine cheltuielile necesare pentru cumpărarea de terenuri, plata concesiunii - redevenţei - pe durata realizării lucrărilor, exproprierile, despăgubirile, schimbarea regimului juridic al terenului, scoaterea temporară sau definitivă din circuitul agricol, precum şi alte cheltuieli de aceeaşi natură.

1.2. Amenajarea terenului Amenajarea terenului cuprinde cheltuielile necesare la începutul lucrărilor pentru pregătirea amplasamentului şi care constau în demolări, demontări, dezafectări, defrişări, evacuări materiale rezultate, devieri reţele de utilităţi din amplasament, sistematizări pe verticală, drenaje, epuizmente, exclusiv cele aferente realizării lucrărilor pentru investiţia de bază, devieri de cursuri de apă, strămutări de localităţi sau monumente istorice şi altele asemenea.

1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială Se estimează cheltuielile necesare pentru lucrări şi acţiuni de protecţia mediului, inclusiv pentru refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor, precum plantare de copaci, reamenajarea spaţiilor verzi şi reintroducerea în circuitul agricol a suprafeţelor scoase temporar din uz.

Capitolul II

Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului Se includ cheltuielile aferente asigurării cu utilităţile necesare funcţionării obiectivului de investiţie, precum: alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaze naturale, agent termic, energie electrică, telecomunicaţii, drumuri de acces, căi ferate industriale, care se execută pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic ca aparţinând obiectivului de investiţie, precum şi cheltuielile aferente racordării la reţelele de utilităţi.

Capitolul III

Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii de teren Se cuprind cheltuielile pentru studii geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeologice, fotogrammetrice, topografice şi de stabilitate a terenului pe care se amplasează obiectivul de investiţie.

3.2. Obţinere de avize, acorduri, autorizaţii Se includ cheltuielile pentru:

3.3. Proiectare şi inginerie Se includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare - studiu de prefezabilitate, studiu de fezabilitate, proiect tehnic şi detalii de execuţie -, pentru plata verificării tehnice a proiectării şi pentru plata elaborării certificatului de performanţă energetică a clădirii, precum şi pentru elaborarea documentaţiilor necesare obţinerii acordurilor, avizelor şi autorizaţiilor aferente obiectivului de investiţie - documentaţii ce stau la baza emiterii avizelor şi acordurilor impuse prin certificatul de urbanism, documentaţii urbanistice, studii de impact, studii/expertize de amplasament, studii de trafic şi altele asemenea.

Pentru lucrările de intervenţii la construcţii existente sau pentru continuarea lucrărilor la obiective începute şi neterminate se includ cheltuielile efectuate pentru expertizarea tehnică.

Pentru lucrările de creştere a performanţei energetice a clădirilor ca urmare a modernizărilor/reabilitărilor se includ cheltuielile pentru efectuarea auditului energetic.

3.4. Organizarea procedurilor de achiziţie Se includ cheltuielile aferente organizării şi derulării procedurilor de achiziţii publice, precum: cheltuielile aferente întocmirii documentaţiei de atribuire şi multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanţi); cheltuielile cu onorariile, transportul, cazarea şi diurna membrilor desemnaţi în comisiile de evaluare; anunţurile de intenţie, de participare şi de atribuire a contractelor, corespondenţă prin poştă, fax, poştă electronică etc., în legătură cu procedurile de achiziţie publică.

3.5. Consultanţă Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru:

3.6. Asistenţă tehnică Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru:

Capitolul IV

Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei tuturor obiectelor cuprinse în obiectivul de investiţie: clădiri, construcţii speciale, instalaţii aferente construcţiilor, precum instalaţii electrice, sanitare, instalaţii interioare de alimentare cu gaze naturale, instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare, AÎI, telecomunicaţii şi alte tipuri de instalaţii impuse de destinaţia obiectivului.

Cheltuielile se desfăşoară pe obiecte de construcţie, iar delimitarea obiectelor se face de către proiectant.

Cheltuielile aferente fiecărui obiect de construcţie sunt estimate prin devizul obiectului.

4.2. Montajul utilajelor tehnologice Se cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice şi al utilajelor incluse în instalaţiile funcţionale, inclusiv reţelele aferente necesare funcţionării acestora.

Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.

4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj Se cuprind cheltuielile pentru achiziţionarea utilajelor şi echipamentelor tehnologice, precum şi a celor incluse în instalaţiile funcţionale.

Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.

4.4. Utilaje fără montaj şi echipamente de transport Se includ cheltuielile pentru achiziţionarea utilajelor şi echipamentelor care nu necesită montaj, precum şi a echipamentelor de transport tehnologic.

Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.

4.5. Dotări Se cuprind cheltuielile pentru procurarea de bunuri care, conform legii, intră în categoria mijloacelor fixe sau obiecte de inventar, precum: mobilier, dotări P.S.I., dotări de uz gospodăresc, dotări privind securitatea şi sănătatea în muncă.

Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.

4.6. Active necorporale Se cuprind cheltuielile cu achiziţionarea activelor necorporale: drepturi referitoare la brevete, licenţe, know-how sau cunoştinţe tehnice nebrevetate.

La "Total" şi "Total general" din devizul general se precizează partea de cheltuieli care reprezintă construcţii-montaj (C+M). Lucrările de construcţii-montaj sunt cele prevăzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 4.1, 4.2 şi 5.1.1 din devizul general.

Capitolul V

Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier Se cuprind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului în vederea creării condiţiilor de desfăşurare a activităţii de construcţii-montaj.

5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier Se cuprind cheltuielile aferente construirii provizorii sau amenajării la construcţii existente pentru cazare, hrănire, vestiare pentru muncitori, grupuri sanitare, rampe de spălare auto, depozite pentru materiale, fundaţii pentru macarale, reţele electrice de iluminat şi forţă, căi de acces - auto şi căi ferate -, branşamente/racorduri la utilităţi, împrejmuiri, panouri de prezentare, pichete de incendiu şi altele asemenea. Se includ, de asemenea, cheltuielile de desfiinţare de şantier.

5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de şantier Se cuprind cheltuielile pentru: obţinerea autorizaţiei de construire/desfiinţare aferente lucrărilor de organizare de şantier, taxe de amplasament, închirieri de semne de circulaţie, întreruperea temporară a reţelelor de transport sau distribuţie de apă, canalizare, agent termic, energie electrică, gaze naturale, a circulaţiei rutiere, feroviare, navale sau aeriene, contractele de asistenţă cu poliţia rutieră, contract temporar cu furnizorul de energie electrică, cu unităţi de salubrizare, taxe de depozit ecologic, taxe locale; chirii pentru ocuparea temporară a domeniului public, costul energiei electrice şi al apei consumate în incinta organizării de şantier pe durata de execuţie a lucrărilor, costul transportului muncitorilor nelocalnici şi/sau cazarea acestora, paza şantierului, asigurarea pompierului autorizat şi altele asemenea.

5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului Se cuprind, după caz: cota aferentă Inspectoratului de Stat în Construcţii pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii, cota pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii, cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de asigurare, taxe pentru acorduri, avize şi autorizaţia de construire/desfiinţare, precum şi alte cheltuieli de aceeaşi natură din sarcina autorităţii contractante, stabilite în condiţiile legii. În costul creditului se cuprind comisioanele şi dobânzile aferente creditului pe durata execuţiei obiectivului.

5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute

Capitolul VI

Cheltuieli pentru probe tehnologice, teste şi predare la beneficiar 6.1. Pregătirea personalului de exploatare Se cuprind cheltuielile necesare instruirii/şcolarizării personalului în vederea utilizării corecte şi eficiente a utilajelor şi tehnologiilor.

6.2. Probe tehnologice şi teste Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei probelor/încercărilor, prevăzute în proiect, rodajelor, expertizelor la recepţie, omologărilor şi altele.

În situaţia în care se obţin venituri ca urmare a probelor tehnologice, în devizul general se înscrie valoarea rezultată prin diferenţa dintre cheltuielile realizate pentru efectuarea probelor şi veniturile realizate din acestea.

Anexa 9 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) STRUCTURA DEVIZULUI GENERAL pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţie Aprob ───── Ministrul apărării naţionale sau, după caz, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, .........................

De acord, rog a aproba ────────────────────── Şeful Statului major al categoriei de forţe ale armatei/Comandantul comandamentului de armă/similar/Şeful structurii centrale/ subordonate nemijlocit ministrului apărării naţionale (Beneficiarul de investiţie), .......................

DEVIZUL GENERAL privind cheltuielile necesare realizării ...*) În mii lei/mii euro la cursul ........... lei/euro din data de ....... ---------- Notă ... *) Se înscriu codul şi denumirea în clar ale proiectului/obiectivului de investiţie.

Notă ... **) Proiectarea documentaţiei în faza de studiu de fezabilitate şi/sau alte cheltuieli deja efectuate, după caz.

Întocmit ──────── .............................. (Se înscriu numele operatorului economic, numele şi prenumele conducătorului organizaţiei, se semnează şi se ştampilează.) Anexa 10 la regulament (Clasificarea documentului se face după completare.) Structura devizului obiectului DEVIZUL obiectului ..............*) ---------- Notă ... *) Se înscriu codul şi denumirea obiectului.

În mii lei/mii euro la cursul ........... lei/euro din data de .......

Întocmit ──────── ............................ (Se înscriu numele operatorului economic, numele şi prenumele conducătorului organizaţiei, se semnează şi se ştampilează.) Anexa 11 la regulament (Clasificarea documentului se facedupă completare.) CONŢINUTUL-CADRU al proiectului tehnic PROIECTUL TEHNIC pentru realizarea lucrărilor aferente obiectivului de investiţie imobiliară ................................................ ................................................

Codul proiectului ..............

Ordonatorul principal/Titularul investiţiei .......(denumirea în clar a unităţii)..., cu sediul în judeţul ......., localitatea ......, str. ...... nr. ...., telefon/fax ......., e-mail ........

Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe ale armatei/comandamentul de armă/similar/structura centrală/structura subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale) ......(denumirea în clar a unităţii)....., cu sediul în judeţul ...., localitatea ........, str. ...... nr. ...., telefon/fax ....., e-mail ..............

Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare ....(denumirea în clar a unităţii)......, cu sediul în judeţul ....., localitatea ......, str. ...... nr. ....., telefon/fax ....., e-mail .....

Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ....., cu sediul în judeţul ....., localitatea ......, str. ...... nr. ...., telefon ......, fax ....., e-mail .......

Elaboratorul documentaţiei ....., cu sediul în judeţul ...., localitatea ...., str. .... nr. ..., telefon ....., fax ......., e-mail ..........