DECIZIA nr. 26 din 23 ianuarie 2018

Pe scurt

Această decizie a Curții Constituționale se referă la excepțiile de neconstituționalitate ridicate împotriva Legii nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile pentru stingerea obligațiilor din credite. Curtea a analizat dacă anumite articole din această lege, precum și legea în ansamblul său, respectă Constituția României.

Ce reglementează

• Constituționalitatea articolelor 1 alin. (3), 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 și 11 din Legea nr. 77/2016.
• Aplicarea Legii nr. 77/2016 contractelor de credit în derulare, încheiate înainte de adoptarea legii.
• Respectarea dreptului de proprietate al creditorilor în contextul dării în plată.
• Posibile discriminări între creditori și între debitori, în funcție de cuantumul creditului.

Cui îi privește

• Creditorii (băncile și alte instituții financiare) care au acordat credite garantate cu bunuri imobile.
• Debitorii (persoanele fizice) care au contractat credite garantate cu bunuri imobile și care doresc să stingă obligațiile prin darea în plată.

Puncte cheie

• S-a invocat neconstituționalitatea Legii nr. 77/2016 pentru că s-ar aplica retroactiv contractelor în derulare, încălcând art. 15 alin. (2) din Constituție.
• S-a susținut că dreptul de proprietate al creditorilor este încălcat prin obligarea acestora să accepte o altă obligație decât cea contractuală, contrar art. 44 alin. (1) și (2) din Constituție.
• S-a adus în discuție o posibilă discriminare a creditorilor garantați față de alți creditori, precum și a debitorilor cu credite peste 250.000 euro, în raport cu art. 16 și art. 20 din Constituție.
• S-a argumentat că mecanismul dării în plată, prin stingerea tuturor datoriilor fără a ține cont de suma rămasă și de valoarea bunului, aduce atingere dreptului creditorului la respectarea bunurilor sale.