21 C 166/2023-41 — Okresní soud v Hradci Králové

Žalobou doručenou soudu dne 17. 10. 2023 se žalobce domáhal po žalovaném zaplacení částky 9 770 Kč jako dlužných příspěvků na správu domu a pozemku a jako dlužných záloh na plnění spojená s užíváním bytové jednotky [číslo] nacházející se v bytovém domě [adresa] v [anonymizováno] ulici v [obec], a to za období měsíců březen 2023 ve výši 890 Kč, červen 2023 ve výši 4 440 Kč a červenec 2023 ve výši 4 440 Kč. Dále se domáhal zaplacení nákladů spojených s uplatněním pohledávky spočívajících v poštovném za odeslání písemných upomínek dle ceníku České pošty v celkové výši 337 Kč. Žalovaný se k žalobě nijak nevyjádřil. Podáním doručeným soudu dne 20. 11. 2023 vzal žalobce žalobu částečně zpět, a to co do částky 4 440 Kč s tím, že žalovaný dne 2. 11. 2023 tuto částku zaplatil jako úhradu na dluh za měsíc červenec 2023. Soud proto výrokem II. tohoto rozsudku řízení v rozsahu zpětvzetí v souladu s § 96 odst. 2 o.s.ř. zastavil. Soud věc rozhodl, aniž by nařídil jednání, neboť byly splněny podmínky dané § 115a o.s.ř. O skutkovém stavu věci lze učinit závěr, podle kterého žalovaný jako vlastník bytové jednotky [číslo] nacházející se v bytovém domě [adresa] v [anonymizováno] ulici v [obec] dluží žalobci na dlužných příspěvcích spojených se správou domu a pozemku a na úhradách za služby za měsíc březen 2023 částku 890 Kč a za měsíc červen 2023 částku 4 440 Kč. To vyplývá z informace o jednotce a vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí ve spojení se stanovami žalobce a z měsíčního předpisu za užívání bytu žalovaného. Žalovaný dluh žalobci nezaplatil ani po opakovaných upomínkách žalobce ze dne 13. 4. 2023, 2. 5. 2023, 12. 7. 2023, 2. 8. 2023, 10. 8. 2023 a 1. 9. 2023, přičemž poštovné dle ceníku České pošty činí 1x 23 Kč, 2 x 27 Kč, 1 x 80 Kč a 2 x 90 Kč. Na nákladech spojených s uplatněním pohledávky spočívajících v nákladech na poštovné za zaslané upomínky tak dluží žalovaný žalobci částku 337 Kč. To vyplývá z upomínek, doporučených zásilek, podacích archů a ceníku České pošty, s.p. Právní posouzení věci vyplývá z ustanovení § 1180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen o.z.), podle kterého přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. A dále z ustanovení § 1181 odst. 1 o. z., podle kterého vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby). Žalovaný nezaplatil příspěvek na správu domu ani náklady na služby za období měsíců březen a červenec 2023, je proto povinen zaplatit žalobci částku 5 330 Kč. Dále je žalovaný povinen žalobci zaplatit náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 337 Kč jako příslušenství pohledávky dle § 513 o.z. Dále soud uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci za prodlení s platbou příspěvku na správu domu a pozemku a za prodlení s platbou nákladů na služby úrok z prodlení v souladu s § 1970 o.z. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. ode dne následujícího po splatnosti dluhu, když dluh byl splatný k 20. dni v měsíci. O nákladech řízení soud rozhodl výrokem III. rozsudku v souladu s § 142 odst. 1 o.s.ř. a přiznal ve věci zcela úspěšnému žalobci vůči žalovanému náhradu nákladů řízení v plné výši. Při určení výše odměny zástupce žalobce soud vycházel z vyhlášky č. 177/1996 Sb., v platném znění. Náklady žalobce jsou tak tvořeny odměnou advokáta za tři úkony po 1 500 Kč dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, podání žaloby, částečné zpětvzetí žaloby), dále jsou náklady žalobce tvořeny náhradou hotových výdajů za 3 úkony po 300 Kč dle § 13 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb., dále 21 % DPH a dále soudním poplatkem ve výši 1 000 Kč. V souladu s § 149 odst. 1 o.s.ř. soud uložil žalovanému, aby náklady řízení zaplatil žalobci k rukám jeho advokáta (zástupce). Lhůtu k plnění dle výroků I. a II. rozsudku soud stanovil v souladu s § 160 odst. 1 o.s.ř.