ECLI: ECLI:CZ:OSHO:2021:6.C.340.2018.1 Datum: 2021-08-05 Předmět: vypořádání společného jmění manželů a o určení, že nemovitosti jsou součástí SJM Ustanovení: ["§ 151 z. č. 99/1963 Sb.", "§ z. č. 72/1994 Sb.", "§ 148 z. č. 99/1963 Sb.", "§ 3028 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 738 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 708 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 736 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 742 z. č. ["bytové družstvo""družstevní byt""dohoda o převodu členských práv a povinností""osobní užívání bytu""peněžité plnění""rozvod manželství""smlouva darovací""smlouva kupní""společné jmění manželů""vlastnictví bytů""znalecký posudek"]
Čeho se rozhodnutí týká: Rozhodnutí se týká: vypořádání společného jmění manželů a o určení, že nemovitosti jsou součástí SJM. Aplikuje: § 151 (99/1963 Sb.), § (72/1994 Sb.), § 148 (99/1963 Sb.), § 3028 (89/2012 Sb.).
1. Žalobkyně se domáhala vypořádání společného jmění manželů, neboť s žalovaným byla rozvedena a dosud nebylo vypořádáno společné jmění manželů, pokud jde o nemovitosti, a to bytová jednotka [číslo] vymezená dle zákona o vlastnictví bytů v budově [adresa] s podílem na společných částech domu ve výši [číslo], zapsaná na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek] k. ú. [část obce] u [obec], pozemek parcela č. st. [anonymizováno], jehož součástí je stavba [obec] č. e. [anonymizováno], rod. rekr. a pozemek parcela [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec], pozemek parcela č. st. [anonymizováno] zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [obec] č. e. [anonymizováno], rod. rekr., zapsaného na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec], pozemek parcela č. st. [anonymizováno], zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba garáže bez čp/če, zapsaný na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek] a k. ú. [část obce] u [obec], pozemek parcela [číslo] orná půda a pozemek parcela [číslo] orná půda, zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek], k. ú. [obec] u [obec], dále motorové vozidlo [anonymizováno] [registrační značka], podnik žalovaného včetně účtů a spoření a částku 100 000 Kč, kterou žalovaný vybral z účtu. Žalobkyně požadovala přikázat do svého výlučného vlastnictví bytovou jednotku [číslo] kterou již více než 30 let osobně užívá k bydlení a s ní funkčně spojenou garáž bez čp/če na pozemku parcela č. st. [anonymizováno]. [příjmení] věcí navrhla k přikázání do výlučného vlastnictví žalovaného.
2. Žalovaný nesouhlasil s tím, že by bytová jednotka [číslo] měla být součástí společného jmění manželů, neboť byt, resp. družstevní podíl, byl žalovanému darován jeho rodiči, manželi [příjmení] ještě před uzavřením manželství. [příjmení] byt patřil do společného jmění manželů, muselo by jim vzniknout společné členství v družstvu, pro které byl rozhodný okamžik vzniku práva na osobní užívání bytu, a bylo potřeba, aby právo na přidělení bytu vzniklo za trvání manželství. Žalovaný však pokračoval v členství po manželech [příjmení] již před uzavřením manželství. Stejně tak do společného jmění manželů nepatří automobil, neboť je ve výlučném vlastnictví paní [jméno] [příjmení] od roku [rok]. Co se týká podniku žalovaného, žalovaný ukončil již před zánikem společného jmění manželů živnostenské podnikání, a to v roce [rok]. Pozemek parcela č. st. [anonymizováno] zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [obec] č. e. [anonymizováno], rod. rekr., zapsaný na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec], byl prodán v roce [rok] za částku [částka] a žalovaný souhlasí s vypořádáním výtěžku z prodeje. Žalovaný dále rozšířil předmět vypořádání o nemovité věci, a to pozemek parcela [číslo] pozemek parcela [číslo] vše zapsáno na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek] a k. ú. [obec] u [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce].
3. Soud rozhodl rozsudkem ze dne 29. 5. 2020, č. j. 6C 340/2018-252, který byl k odvolání žalobkyně v napadených výrocích II. až IX. zrušen usnesením Krajského soudu v [obec] ze dne 24. 3. 2021, č. j. 38 Co 150/2020-272. Výrok I. rozsudku, kterým soud zamítl z důvodu nedostatku naléhavého právního zájmu návrh žalobce na určení, že nemovitosti, jež tvoří předmět tohoto řízení, jsou součástí společného jmění manželů, tak již nabyl právní moci. Krajský soud zde především dospěl odlišně od soudu prvního stupně k závěru, že k bytové jednotce [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek] a k. ú. [část obce] u [obec], vzniklo společně s právem společného nájmu družstevního bytu žalobkyně i společné členství manželů v bytovém družstvu. Pokud tedy svědčilo účastníkům právo společného užívání bytu a v roce 1998 došlo k převodu bytu, tvoří tento součást společného jmění manželů.
4. Oba účastníci shodně u jednání dne [datum] dále navrhli vypořádání pozemku parcela [číslo] zapsaného na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce], který je rovněž součástí společného jmění manželů.
5. Na základě provedených důkazů soud dospěl k následujícím skutkovým zjištěním:
6. Rozsudkem Okresního soudu v Hodoníně ze dne 18. 5. 2018 č. j. 5 C 286/2017-28, který nabyl právní moci dne [datum], bylo manželství žalobkyně a žalovaného, které bylo uzavřeno dne [datum], rozvedeno.
7. Dle osvědčení o registraci vozidla je od roku 2011 vlastníkem [značka automobilu], [registrační značka] [anonymizováno], paní [jméno] [příjmení].
8. Dle výpisu z účtu a sdělení [právnická osoba] byl ke dni [datum] zůstatek na osobním účtu žalovaného č. [bankovní účet], vedeného u [právnická osoba], [částka]. Žalovaný dne [datum] vybral z účtu částku [částka] a dne [datum] uhradil trvalou platbou nájemné bytovému družstvu ve výši 2 100 Kč. Nájemné bytovému družstvu ve výši 2 100 Kč uhradil žalovaný trvalou platbou rovněž [datum]. Dle stvrzenky uhradil žalovaný dne [datum] za pojištění domácnosti částku 980 Kč a za svoz TKO dne [datum] částku 250 Kč.
9. Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne [datum] je od roku 1974 ve společném jmění žalobkyně a žalovaného pozemek parcela č. st. [anonymizováno], zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba garáže bez čp/če, zapsaný na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek] a k. ú. [část obce] u [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce]. Dle znaleckého posudku [číslo] 2019 ze dne [datum], ve spojení se znaleckým posudkem [číslo] ze dne [datum], činila ke dni [datum] obvyklá cena nemovitosti [částka].
10. Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne [datum] jsou od roku 1979 ve společném jmění žalobkyně a žalovaného pozemek parcela [číslo] orná půda a pozemek parcela [číslo] orná půda, zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek], k. ú. [obec] u [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce]. Dle znaleckého posudku [číslo] [rok] ze dne [datum], ve spojení se znaleckým posudkem [číslo] ze dne [datum], činila ke dni [datum] obvyklá cena těchto nemovitostí 91 000 Kč.
11. Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne [datum], informace o pozemku ze dne [datum] a kupní smlouvy ze dne [datum] je žalovaný vlastníkem pozemku parcela č. st. [anonymizováno], zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [obec] č. e. [anonymizováno], rod. rekr. a pozemku parcela [číslo] trvalý travní porost, zapsaných na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce]. Dle znaleckého posudku [číslo] 2019 ze dne [datum], ve spojení se znaleckým posudkem [číslo] ze dne [datum], činila ke dni [datum] obvyklá cena těchto nemovitostí [částka].
12. Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne [datum] a kupní smlouvy ze dne [datum] byl žalovaný dále vlastníkem pozemku parcela č. st. [anonymizováno] zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [obec] č. e. [anonymizováno], rod. rekr., zapsaného na listu vlastnictví [číslo] pro obec a k. ú. [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce] Kupní smlouvou ze dne [datum] prodal žalovaný chatu č. e. 23 za kupní cenu [částka] panu [jméno] [příjmení] a paní [jméno] [příjmení], což plyne i z kopie nahlížení do katastru nemovitostí. Dle znaleckého posudku [číslo] činila cena chaty č. e. [anonymizováno] a pozemku parcela č. st. [anonymizováno] celkem [částka].
13. Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne [datum] a informací o jednotce ze dne [datum] je žalovaný vlastníkem bytové jednotky [číslo] vymezené v budově [obec], [adresa], bytový dům, list vlastnictví [číslo] na pozemku parcela č. st. [anonymizováno], s podílem na společných částech domu a pozemku ve výši [číslo], zapsaná na listu vlastnictví [číslo] pro [územní celek], k. ú. [část obce] u [obec] u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, [stát. instituce]. Dle znaleckého posudku [číslo] ze dne [datum], činila ke dni [datum] obvyklá cena těchto nemovitostí [částka].
14. Žádostí ze dne 25. 5. 1972 požádali manželé [příjmení] 3. stavební bytové družstvo při MNV v [obec] o zrušení členství manželů [příjmení] k datu 31. 5. 1972 a převod svých členských práv na žalovaného, syna [jméno] [příjmení] z prvního manželství, s tím, že tento se dne 3. 6. žení. Dle žádosti manželů [příjmení] ze dne 25. 5. 1972 byl proveden přepis a změna členské knížky na žalovaného a jeho přijetí za člena bylo odsouhlaseno na schůzi představenstva dne 7. 8. 1972. Dle této knížky byl členský podíl zaplacen v roce 1962 a od roku 1963 byla hrazena úhrada za užívání bytu a v roce 1972 činil zůstatek na členském podílu 20 531 Kč. Z tvrzení žalovaného, jež žalobkyní nebylo rozporováno, vyplývá, že o schválení dohody o převodu členských práv a povinností z jeho předchůdců na žalovaného bylo rozhodnuto předsedou představenstva družstva dne 30. 6. 1972, když tento postup, tj. souhlas představenstva s převodem členských práv a povinností vyplývá z článku 28 odst. 1 stanov družstva
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.