14 C 154/2022-39 — Okresní soud v Karlových Varech

Odůvodnění tohoto rozsudku vychází z ustanovení § 153 b) o. s. ř. Předmětem řízení je nárok žalobkyně na zaplacení částky 15.919 Kč a částky 34.144 Kč s příslušenstvím. Skutkově uváděla, že mezi účastníky byla dne 30. 7. 2020 uzavřena smlouva o nájmu bytu [číslo] na adrese [adresa]. Při podpisu smlouvy uhradila žalovaná žalobkyni kauci ve výši 10.000 Kč. Nájemní vztah skončil uplynutím dohodnuté doby nájmu ke dni 31. 7. 2021, žalovaná však byt žalobkyni předala až ke dni 11. 10. 2021, a to ve stavu vykazujícím poškození malby a poškození obložení stropů. Žalovaná neuhradila nájemné a zálohy za služby za měsíc prosinec 2020 ve výši 5.500 Kč, za měsíc duben 2021 ve výši 5.500 Kč, za měsíc červen 2021 ve výši 5.500 Kč a náhradu za užívání bytu za měsíc srpen 2021 ve výši 4.000 Kč, za měsíc září 2021 ve výši 4.000 Kč a za část měsíce října 2021 ve výši 1.419 Kč, přičemž žalobkyně započetla složenou kauci na platby za měsíc prosinec 2020 ve výši 5.500 Kč, za měsíc duben ve výši 4.500Kč. Žalovaná částka 15.919 Kč představuje v souhrnu neuhrazené nájemné včetně záloh za služby spojené s užíváním bytu a náhradu za užívání bytu po skončení nájemní smlouvy (měsíc duben 2021 - 1.000 Kč, červenec 2021 - 5.500 Kč, srpen 2021 - 4.000 Kč, září 2021 - 4.000 Kč a část měsíce října 2021 - 1.419 Kč) a žalovaná částka 34.144 Kč náklady vynaložené žalobkyní na opravu bytu. Ve věci bylo soudem nařízeno ústní jednání na den 20. 10. 2022. Žalované bylo v souladu s ust. § 49 odst. 2 o. s. ř. dne 11. 9. 2022 do vlastních rukou doručeno předvolání k tomuto jednání, jehož součástí bylo poučení o skutečnosti, že pokud se žalovaná k jednání bez důvodné a řádné omluvy nedostaví a navrhne-li to na jednání strana žalující, bude soud pokládat tvrzení obsažená v žalobě o skutkových okolnostech týkajících se sporu za nesporná a na tomto základě může o žalobě rozhodnout rozsudkem pro zmeškání. Žalovaná se k uvedenému jednání bez omluvy nedostavila. Podle ustanovení § 153 b odst. 1 o. s. ř., zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou žaloba a předvolání k jednání nejméně deset dnů a ve věcech uvedených v § 118b nejméně třicet dnů přede dnem, kdy se jednání má konat, a který byl o následcích nedostavení se poučen, bezu důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkající se sporu, za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání. Vzhledem ke skutečnosti, že se žalovaná, ač jí bylo v souladu s ust. § 49 odst. 2 o. s. ř. řádně a včas doručeno předvolání k ústnímu jednání ve věci, bez omluvy nedostavila k prvnímu nařízenému jednání, rozhodl soud v souladu s návrhem žalobkyně ve smyslu shora citovaného ust. § 153b odst. 1 o.s..ř. rozsudkem pro zmeškání, neboť v důsledku zmeškání žalované považoval tvrzení žalobkyně o skutkových okolnostech uvedená v žalobě za nesporná, a neboť se zároveň nejednalo o věc, ve které by nebylo možné uzavřít a schválit smír dle § 99 odst. 1 o.s.ř., a nárok žalobkyně uplatněný žalobou nebyl v rozporu s žádnou kogentní občanskoprávní normou (v posuzované věci se jedná o spor vyplývající z nájemní smlouvy uzavřené dle ust. § 2235 a násl. občanského zákoníku, předmětem tohoto řízení jsou tedy subjektivní majetková práva, jimiž mohou účastníci jako jejich nositelé podle jejich povahy i podle příslušných zákonných předpisů volně nakládat, o nichž se rozhoduje ve sporném řízení, a ve kterém tedy účastníci mohou uzavřít smír, a nejedná se o konstitutivní rozhodnutí). O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 3 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla z valné většiny v řízení úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 24.221 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2.683 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 53.657 Kč sestávající z částky 3.260 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 3.260 Kč za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t., z částky 3.260 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t., z částky 3.260 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 3.260 Kč za účast na jednání soudu dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. ze dne 20. 10. 2022 včetně pěti paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 17.800 Kč ve výši 3.738 Kč.