39 C 413/2022-30 — Okresní soud v Mostě

1. Žalobci navrhují, aby soud uložil žalované povinnost zaplatit 17 500 Kč s příslušenstvím. Argumentují tím, že uzavřeli se žalovanou nájemní smlouvu, na jejímž základě přenechali žalované do užívání byt [číslo] v domě [adresa], v ulici [anonymizováno]. [příjmení] v [obec]. Za období měsíců [anonymizována dvě slova] a [anonymizováno] [rok] vznikl žalované dluh na nájemném a na službách spojených s nájmem bytu ve výši 17 500 Kč. Tento dluh žalovaná uznala a zavázala se jej zaplatit v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 1 750 Kč, vždy do 20. dne v měsíci, když první splátku měla zaplatit k [datum]. V případě, že se zpozdí se zaplacením, byť s jednou splátkou, mají žalobci právo požadovat zaplacení celého dluhu. Žalovaná ještě ke dni [datum] nezaplatila žádnou splátku. Úrok z prodlení požadují počínaje od [datum]. 2. Soud věc projednal a rozhodl bez přítomnosti účastníků, když proti tomuto postupu nebyly vzneseny žádné námitky, a vycházel z obsahu spisu a provedených důkazů (§ 115a o. s. ř.). 3. Soud zjistil, že byla žalovaná nájemkyní bytu [číslo] v domě [adresa], v ulici [anonymizováno]. [příjmení] v [obec] (tvrzení žalobců, uznání dluhu ze dne [datum]). Prohlášením ze dne [datum] žalovaná uznala dluh za období měsíců [anonymizována dvě slova] a [anonymizováno] [rok], který vznikl žalované dluh na nájemném a na službách spojených s nájmem bytu ve výši 17 500 Kč, a zavázala se jej zaplatit v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 1 750 Kč, vždy do 20. dne v měsíci, když první splátku měla zaplatit k [datum]. V případě, že se zpozdí se zaplacením, byť s jednou splátkou, mají žalobci právo požadovat zaplacení celého dluhu (Prohlášení o uznání dluhu ze dne [datum]). Žalovaná ještě dne [datum] nic neuhradila. 4. Povinnost žalované platit řádně nájemné vyplývá z ustanovení § 2201 o. z., podle kterého nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné, ve spojení s ustanovením § 2246 o. z., podle kterého si strany ujednají nájemné pevnou částkou a má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc a povinnost žalované platit řádně plnění spojená s užíváním bytu vyplývá z ustanovení § 2247 odst. 1 o. z., podle kterého plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel a § 2251 o. z., podle kterého nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel. Žalovaná uznala svůj dluh vůči žalobcům co důvodu i výše a zavázala se jej zaplatit v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 1 750 Kč, vždy do 20. dne v měsíci, když první splátku měla zaplatit k [datum]. V případě, že se zpozdí se zaplacením, byť s jednou splátkou, mají žalobci právo požadovat zaplacení celého dluhu. Dluh byl splatný počínaje od [datum]. Podle § 2053 občanského zákoníku, uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá. Rozhodnutí o povinnosti zaplatit úrok z prodlení vyplývá z § 1970 občanského zákoníku, ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb. V souladu s ustanovením § 160 odst. 1 o. s. ř. byla povinnost žalovaného stanovena do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. 5. Žalobci mají vůči žalovanému právo na náhradu nákladů řízení v plné výši podle § 142 odst. 1 o. s. ř., protože měli ve věci plný úspěch. Náklady řízení jsou tvořeny částkou 1 000 Kč, a žalovaná je povinna zaplatit tuto částku žalobcům do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.