20 C 142/2019-345 — Obvodní soud pro Prahu 3

1. Žalobou doručenou soudu dne 29. 7. 2019 se žalobce domáhal po žalované zaplacení částky 720 218,24 Kč s příslušenstvím. Mezi žalobcem jako objednatelem a žalovanou jako zhotovitelem byla dne 17. 5. 2018 uzavřena smlouva o dílo, jejímž předmětem byla realizace stavby„ Přechod pro chodce [ulice] [ulice]“. Žalovaná měla předmětné dílo provést dle článku V. odst. 1 smlouvy o dílo za cenu 888 351,01 Kč bez DPH, tj. za 1 074 904,72 č včetně DPH. Dle článku IV. odst. 1 smlouvy o dílo měla být dílo dokončeno nejpozději do 30. 6. 2018. Účastníci uzavřeli dne 28. 6. 2018 dodatek [číslo] ke smlouvě o dílo, ve kterém byla sjednána cena za stavební vícepráce ve výši 64 082,50 Kč bez DPH, tj. 77 539,80 Kč včetně DPH a stanoven nejzazší termín plnění na 15. 7. 2018. Žalovaná částka se skládá z ceny za pronájem venkovní plochy, neboť žalobce uzavřel s žalovanou ústní smlouvu o podnájmu venkovní plochy nacházející se u [právnická osoba], a.s. na adrese [adresa], k ukládání odpadu ze stavby. Žalovaná užívala uvedenou venkovní plochu v období od 1. 11. 2018 do 14. 12. 2018, tj. až do okamžiku, kdy byl prokazatelně odvezen odpad ze stavby, a nezaplatila za užívání této plochy celkovou částku ve výši 7 261,28 Kč. Žalovaná částka se dále skládá z nákladů vynaložených na odstranění vad a nedodělků stavby, když žalovaná nedokončila a nepředala dílo do 15. 7. 2018, jak bylo sjednáno ve smlouvě. Žalovaná do dnešního dne nepředala písemnosti týkající se stavby, tj. stavební deník, certifikáty použitelnosti a kvality materiálu. Žalovaná neopravila vady a nedodělky, a to konkrétně: odfrézování vozovky v šířce dle projektové dokumentace, dilatační spára + zalití asfaltovou směsí, opravení vodorovného značení, materiály – barva – vodorovného značení. Vzhledem k tomu, že žalovaná nepředalo dílo řádně v souladu se smlouvou o dílo, když žalovaná stavbu opustila, aniž by odstranila vady a dokončila nedodělky a aniž by žalobci předala všechny doklady a náležitosti nutné pro vydání kolaudačního rozhodnutí, byl žalobce nucen nedodělky a vady odstranit sám. Z tohoto důvodu žalobce nechal vady a nedodělky díla opravit na své náklady společností [právnická osoba] Tato společnost konkrétně provedla opravu asfaltových povrchů a dilatačních spár za cenu 96 482,98 Kč. Tuto částku žalobce přefakturoval žalované fakturou č. [rok]. Žalobce tuto fakturu a faktury za pronájem venkovní plochy započítal na dodatečnou fakturu [číslo] [rok] vystavenou žalovanou na částku 55 954 Kč za provedené práce dle smlouvy o dílo, po započtení tak měla žalovaná uhradit žalobci částku ve výši 68 764,96 Kč. Žalobce dále požaduje po žalované na základě článku XV. odst. 1 smlouvy o dílo zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,2 % z účtované ceny nebo z její části za každý i započatý dne prodlení s předáním díla bez vad a nedodělků. Žalobce vyúčtoval žalované fakturou [číslo] smluvní pokutu za prodlení s předáním díla v celkové výši 275 389 Kč za 155 dnů prodlení. Smluvní pokuta je účtována za období od 16. 7. 2018 (dílo mělo být předáno nejpozději do 15. 7. 2018) do 17. 12. 2018, kdy byl ze stavby odvezen odpad, jehož je byla žalovaná původcem, a žalobce proto považoval stavbu za dokončenou. Žalobce rovněž požaduje po žalované zaplacení nákladů, které mu vznikly v souvislosti likvidací odpadu ze stavby, když dle článku III. odst. 2 písm. e) smlouvy o dílo se žalovaná zavázala, že zlikviduje odpad jeho uložením na řízenou skládku nebo k jiné jeho likvidaci dle zákona o odpadech. Žalovaná však odpad ze stavby neodvážela a navíc začala odpad skladovat mimo dohodnuté místo. Dne 8. 6. 2018 tak žalobce vyzval žalovanou, aby odpad odvezla a zlikvidovala nejpozději do 20. 6. 2018. K odvozu odpadu však nedošlo, a proto žalobce dne 14. 9. 2018 požádal o součinnost při odstranění odpadu [stát. instituce], Odbor životního prostředí. [stát. instituce] vyzval dne 11. 10. 2018 žalovanou k provedení likvidace odpadů ve lhůtě do 15. 11. 2018 Ani poté však žalovaná odpad neodvezla a nezlikvidovala, a proto žalobce musel odpad odstranit sám na své náklady. Odstranění 720 tun odpadu po žalované proběhlo ve dnech 11. 12. 2018 – 17. 12. 2018 Náklady spojené s likvidací odpadu činily celkem 368 803 Kč, což žalobce vyúčtoval žalované fakturou [číslo]. Žalovaná neuhradila celkovou dlužnou částku ve výši 720 218,24 Kč s příslušenstvím, i když byla žalobcem o zaplacení písemně upomínána. 2. Žalovaná k podané žalobě uvedla, že v ní uplatněný nárok zcela neuznává, neboť v prvé řadě nezanechala na venkovní ploše žádný odpad, tím spíše takové množství jaké je uvedeno v žalobě. Dle žalované není možné, aby z tak malé akce za cenu díla ve výši zhruba 900 000 Kč vznikl odpad, jehož likvidace by stála 368 803 Kč, tedy více jak 40 % z ceny díla. Žalovaná předala dílo řádně žalobci dne 17. 7. 2018, kdy již bylo dílo v plném provozu a staveniště zcela vyklizené; bohužel bez předávacího protokolu, který slíbil místostarosta [příjmení] [jméno] vyhotovit dodatečně, což se nakonec nestalo. Za žalovanou předávala dílo její zaměstnankyně Ing. [jméno] [příjmení] a podnikatel [jméno] [příjmení], který na této akci vykonával stavební dozor. Za žalobce přebíral dílo místostarosta [příjmení] [jméno] spolu s dalšími osobami, jejichž jména si již žalovaná nepamatuje. Žalobcem uplatněná smluvní pokuta za opožděné předání díla je tak dle žalované neoprávněná. Žalobce rovněž nemá nárok na zaplacení nájemného za užívání venkovní plochy, když žalovaná přestala tuto plochu užívat ještě předtím, než dílo dne 17. 7. 2018 fakticky předala. Žalovaná rovněž nesouhlasí s tím, že dílo by vykazovalo takové vady, aby musely být odstraňovány za cenu 96 482,98 Kč. Není pravdou, že by žalobce musel odfrézovat vozovku a pokrýt ji novou asfaltovou směsí, neboť to žalovaná v rozsahu stanoveném projektem a položkovým rozpočtem provedla. Jednatel žalované [příjmení] [příjmení] u soudního jednání dne 13. 7. 2021 (č.l. 140) uvedl, že z předmětné stavby vzniklo méně než 20 tun odpadu, který byl žalovanou odvezen. Proti rozhodnutí inspekce životního prostředí, kterým byla žalované uložena pokuta za neodklizení odpady, se žalovaná neodvolala, neboť jednatel [příjmení] [příjmení] byl v předmětné době hospitalizován s infarktem, a proto žalovaná nemohla podat proti tomuto rozhodnutí odvolání. [příjmení] [příjmení] a [jméno] podepsali a uvedli do stavebního deníku, že dílo řádně doděláno a převzato žalobcem. 3. Soud ve věci provedl následující dokazování: 4. Ze smlouvy o dílo ze dne 17. 5. 2018 (č.l. 7) soud zjistil, že žalovaná jako zhotovitel měla pro žalobce jako objednatele realizovat stavbu„ Přechod pro chodce [ulice] [ulice]“ dle projektové dokumentace a předpisů upravujících provádění stavebních děl. Dle článku III. odst. 2. smlouvy bylo součástí díla, tj. povinností žalované, i zabezpečení souhlasu (rozhodnutí) ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství a komunikací dle platných předpisů a také likvidace odpadu, jeho uložení na řízenou skládku nebo jiná jeho likvidace v souladu se zákonem o odpadech. Žalovaná byla povinna předložit žalobci písemné doklady o likvidaci odpadu. Součástí díla bylo také předání všech dokladů a náležitostí umožňujících vydání kolaudačního souhlasu, tak aby stavba mohla bát užívána na základě oznámení stavebnímu úřadu se započetím užívání dle stavebního zákona. Dle článku III. odst. 3. byla žalovaná povinna zohlednit vyjádření dotčených orgánů a organizací související s realizací stavby. Nejzazší termín dokončení díla byl sjednán na 30. 6. 2018 dle článku IV. odst. 1. smlouvy. Cena díla byla dohodnuta ve výši 1 074 904,72 Kč včetně DPH a jsou v ní zahrnuty veškeré práce a dodávky, poplatky, náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné provedení díla. Součástí ceny jsou i práce a dodávky, které v zadávací dokumentaci nebo smlouvě uvedeny nejsou a žalovaná jakožto odborník o nich vědět měla nebo mohla vědět. Dle článku XI. odst. 2. smlouvy musí být každý zápis do stavebního deníku podepsán stavbyvedoucím, zhotovitelem nebo jeho zástupcem. Dle článku XII. odst. 1. smlouvy bude přejímací řízení žalobcem zahájeno do 5 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy od žalované. Žalobce se zavázal dílo převzít v případě, že bude předáno bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání v článku XII. odst. 2. smlouvy. O předání a převzetí díla byla žalovaná povinna sepsat protokol. Dle článku XII. odst. 6. smlouvy žalovaná předá veškerou potřebnou dokumentaci k dílu žalobci při předání díla. Pokud žalovaná žalobci doklady nepředá, žalobce dílo nepřevezme. Dle článku XIII. odst. 6 smlouvy žalovaná započne s odstraněním vady nejpozději do 7 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Nezapočne-li žalovaná s odstraněním vad vady ve stanovené lhůtě, je žalobce oprávněn zajistit odstranění vady na náklady žalované u jiné odborné osoby. Dle článku XV. odst. 1. smlouvy je žalovaná povinna zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši 0,2 % z účtované ceny nebo