24 C 406/2023-88 — Obvodní soud pro Prahu 5

1. Žalobce se žalobou podanou zdejšímu soudu dne 14.11.2023 ve znění doplnění učiněného na jednání soudu dne 23.5.2024 domáhá po žalovaném zaplacení částky 595 996 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že mezi účastníky v rámci jejich podnikatelské činnosti byla dne 1.1.2023 uzavřena smlouva o dílo, na jejímž základě žalobce pro žalovaného provedl topenářské a instalatérské práce (montáž rozvodů ZTI, ÚT, VZT na zakázce „, Anonymizováno, “), a žalovaný se za to zavázal zaplatit sjednanou cenu díla dle nabídky žalobce, tj. ve výši jednotlivých tam uvedených částek 320 345 Kč + 769 719,50 Kč + 437 171,25 Kč (tato částka byla dle dohody účastníků při uzavření smlouvy následně ponížena na částku 281 777 Kč) + částky za sekání a bourání, která byla smluvena v hodinové sazbě 650 Kč/hod u ZTI a ÚT a 500 Kč/hod u VZT; konečná žalobcem fakturovaná cena díla dle cenové nabídky tak činila 1 642 922 Kč. Žalovaný však nezaplatil zcela cenu díla vyúčtovanou fakturami žalobce č. 20230026 na částku 830 067 Kč splatnou 26.3.2023 (když na ni zaplatil pouze částky 100 000 Kč dne 30.3.2023 a 350 000 Kč dne 6.6.2023) a č. 20230033 na částku 215 929 Kč splatnou 23.4.2023 (když na ni nezaplatil ničeho). Dílo bylo přitom dle dohody účastníků dokončeno 6.4.2023 a protokolárně předáno (přes předchozí marné výzvy žalobce k dřívějšímu převzetí) až dne 26.4.2023, a to bez vad, když v protokolu o předání díla byly vymezeny dle dohody účastníků pouze části stoupaček, které žalobce nemohl dodělat pro stavební nepřipravenost daného domu a které žalovaný jako generální dodavatel vůbec nedodělal, a tedy ani nebyly účtovány (žalobce je pak až následně provedl sám pro generálního investora). Bezvadné provedení díla a zaplacení celé jeho ceny žalovanému potvrdil i generální investor celého díla na jednání dne 26.4.2023. Faktury žalobce byly žalovanému doručeny v rámci jejich e-mailové komunikace, žalobce žalovaného před podáním žaloby opakovaně urgoval o doplacení ceny díla, žalovaný existenci dluhu nikdy nerozporoval a nevznesl žádnou výhradu ani k provedení díla (nevytkl žádnou jeho vadu) ani k fakturaci, naopak žádal pouze o posečkání s úhradou. Žalobce proto požaduje zaplacení zbývající ceny díla v celkové výši 595 996 Kč spolu se zákonnými úroky z prodlení z jednotlivých dlužných částek vždy ode dne následujícího po splatnosti příslušné faktury.2. Žalovaný podáním z 18.1.2024 ve věci samé učinil nesporným uzavření dané smlouvy o dílo, jakož i to, že dle ní u žalobce objednal topenářské a instalatérské práce na adrese , adresa, . Dále však uvedl, že oproti původní cenové nabídce bylo dílo realizováno pouze částečně a bylo převzato až dne 26.4.2023, přičemž toto převzetí strany potvrdily svými podpisy na předávacím protokolu, kde byly uvedeny i konkrétní vady a nedodělky. Žalovaný dále cenu díla vyúčtoval v rozporu s nabídkou, dohodnutá cena díla měla být 1 371 841,50 Kč, žalobce však vyúčtoval částku 1 642 922,10 Kč, správně však mělo být fakturováno pouze 1 297 825,10 Kč, když žalobce sporoval (a tedy od částky 1 642 922,10 Kč odečetl) neprovedení prací: stoupačky vody a kanalizace (vyúčtováno částkou 151 600 Kč, avšak dodáno pouze v hodnotě 75 800 Kč), kontejner za suť (vyúčtovaný částkou 56 000 Kč), sekání, bourání (vyúčtované částkou 66 550 Kč), VZT materiál, práce, doprava (vyúčtované částkami 106 747 Kč, 35 000 Kč, 5 000 Kč). Žalovaný žalobci za dané dílo zaplatil celkem částku 1 046 926 Kč dle faktur 20230005, 20230015, 20230026, ačkoli dílo nebylo předáno bez vad a nedodělků. Žalovaný proto uznal, že žalobce má nárok na zaplacení celkové ceny díla ve výši 1 297 825,10 Kč a navrhl zbývající dlužnou částku 250 899,10 Kč zaplatit v 10 pravidelných měsíčních splátkách.3. Po provedeném dokazování má soud za prokázaný následující skutkový stav:4. Žalobce je fyzická osoba podnikající ve vodoinstalatérství, topenářství (viz výpis z veřejné části živnostenského rejstříku žalobce); žalovaný je podnikající právnická osoba s předmětem podnikání pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor, výroba, obchod, služby neuvedené v přílohách 1-3 živnostenského zákona s obory činnosti mimo jiné - přípravné a dokončovací stavební práce (viz výpis z obchodního rejstříku žalovaného).5. Na základě předchozí e-mailové komunikace účastníků (kdy za žalovaného jednal , jméno FO, ) z 09-12/2022 (týkající se zasílání cenových nabídek, přehledů materiálů a prací a možností faktického zahájení prací) byla mezi žalobcem jako zhotovitelem a žalovaným jako objednatelem dne 1.1.2023 uzavřena smlouva o dílo (dále též jen „Smlouva“), kterou se žalobce zavázal do 1.3.2023 provést dílo odsouhlasené v cenové nabídce, jako nedílné součásti Smlouvy, tj. provést v cenové nabídce zcela přesně jednotlivě (rozsahem a cenou) specifikované vodoinstalatérské a topenářské práce na adrese , adresa, (dále též jen „Dílo“) a žalovaný se za to zavázal zaplatit cenu stanovenou danou cenovou nabídkou, tj. částky za práce včetně materiálu ve výši 281 777 Kč + 320 345 Kč +769 719,50 Kč + samostatně určenou cenu za bourací práce ve výši 500 Kč/hod u VZT a ve výši 650 Kč/hod u ostatních smluvených prací, a to s tím, že dále bylo sjednáno, že 100 000 Kč žalovaný zaplatí dle zálohové faktury a doplatek ceny díla zaplatí na základě konečné faktury, splatné 14 dnů od data vystavení, bylo-li dílo předáno bez vad a nedodělků, když k potvrzení předání díla předloží zhotovitel objednateli předávací protokol k podpisu a případné vady a nedodělky odstraní do 1 týdne od termínu předání (prokázáno Smlouvou včetně cenové nabídky žalobce „VZT , adresa, – CN S“, e-mailovou komunikací účastníků z období 09-12/2022).6. Dle Protokolu o předání a převzetí díla z 26.4.2023 (obsahujícího nečitelné vlastnoruční podpisy osob označených jako „zástupce zhotovitele“ a „zástupce objednatele“) bylo Dílo dle Smlouvy dokončeno dne 6.4.2023 z důvodu nepřipravenosti stavby s tím, že objednatel Dílo převzal bez výhrad, ve stanu, kvalitě, funkčnosti odpovídající smluvenému rozsahu a způsobilé sloužit svému účelu s výjimkou tam uvedených vad a nedodělků, když v části „soupis vad a nedodělků“ bylo bez dalšího uvedeno pouze „kontrola stoupaček všechna podlaží, resp. 4-5 NP“ a „zkontrolovat stav klíče (sklep)?“7. Vlastníci nemovitosti na adrese , adresa, , jméno FO, a , jméno FO, jako investoři prací v dané nemovitosti včetně Díla potvrdili Čestným prohlášením z 14.11.2023, že Dílo jako subdodavatel žalovaného realizoval žalobce a že žalovaný jako dodavatel dostal za veškeré smluvené realizované práce zcela zaplaceno.8. Žalobce žalovanému cenu Díla vyúčtoval fakturou č. 20230005 na částku 200 000 Kč, kterou žalovaný pod VS dané faktury zaplatil dne 4.1.2023 a 20.1.2023 (viz faktura č. 20230005 a potvrzení o provedených transakcích , název banky, ); dále fakturou č. 20230015, a to včetně seznamu provedených prací a jejich ocenění (včetně mimo jiné ceny za kontejner na suť ve výši 42 000 Kč) na celkovou částku 396 926 Kč, kterou žalovaný pod VS dané faktury zaplatil dne 24.2.2023 a dne 3.3.2023 (viz faktura č. 20230015 včetně seznamu prací a potvrzení o provedené transakci , název banky, a výpis z účtu žalovaného); dále fakturou č. 20230026 z 12.3.2023 konkrétně za montáž ZTI a ÚT částkou 830 067 Kč splatnou 26.3.2023, a to včetně seznamu provedených prací a jejich ocenění (včetně mimo jiné ceny za stoupačky voda a kanalizace ve výši 132 650 Kč, kontejneru na suť za 14 000 Kč a sekání bourání za 66 550 Kč) (viz faktura, e-faktura č. 20230026 včetně seznamu prací); a fakturou č. 20230033 z 9.4.2023 konkrétně za montáž ZTI, ÚT, VZT částkou 215 929 Kč splatnou 23.4.2023, a to včetně seznamu provedených prací a jejich ocenění (včetně mimo jiné ceny za VZT materiál, práce, doprava ve výši 106 747 Kč, 35 000 Kč, 5 000 Kč a stoupačky voda a kanalizace za 18 950 Kč) (viz faktura, e-faktura č. 20230033 včetně seznamu prací); žalovaný pod uvedeným VS 20230026 bez dalšího zaplatil žalobci dne 30.3.2023, resp. dne 6.6.2023, částky 100 000 Kč a 350 000 Kč (viz potvrzení , název banky, . o provedených platbách z 31.10.2023). Faktury žalobce byly žalovanému opakovaně zasílány prostřednictvím e-mailové komunikace (viz e-mailová komunikace účastníků z 20.2.2023, 17.3.2023).9. Žalobce před podáním žaloby vyzýval žalovaného prostřednictvím WhatsApp komunikace s , jméno FO, z března a dubna 2023 k doplacení ceny Díla, , jméno FO, žádal o strpení, omlouval se za průtahy s předáním (viz WhatsApp komunikace účastníků z 03-04/2023); žalobce žalovaného k zaplacení zbývající dlužné ceny Díla dle výše uvedených faktur č. 20230026 a 20230033 v žalované výši vyzval dále Předžalobní výzvou z 2.11.2023 doručenou do datové schránky žalovaného dne 3.11.2023 (viz dodejka do datové schránky).10. Soud jinými důkazy řízení nedoplňoval, když zejména případné výslechy dalších svědků (, jméno FO, a investorů , jméno FO, a , jméno FO, ) považoval za nadbytečné, když výše specifikované důkazy jsou věrohodné a jimi prokázaný skutkový stav je dostatečný pro řádné rozhodnutí ve věci; žalova