40 C 92/2016-495 — Obvodní soud pro Prahu 9

1. Žalobci se žalobou domáhají nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít s žalobci smlouvu o převodu pozemků uvedených ve výrocích I. a II. tohoto rozsudku (dále jen náhradní pozemky). Žalobu odůvodňují tím, že žalobci, resp. jejich právní předchůdci, řádně uplatnili restituční nárok, o němž bylo právním předchůdcem žalovaného - Pozemkovým úřadem Magistrátu hl. m. [obec], pravomocně rozhodnuto tak, že nejsou vlastníky pozemku dle PK parc. [číslo] role, o výměře 17 999 m2, v k.ú. [část obce] (dále jen nevydaný pozemek), za což jim náleží nárok na vydání náhradních pozemků, případně finanční vyrovnání. Žalobci se snaží svůj restituční nárok na vydání náhradních pozemků uspokojit, avšak žalovaný při uspokojování tohoto nároku postupuje liknavě, jelikož zejména nenabízí dostatek vhodných pozemků k uspokojení nároku žalobců ve veřejných nabídkách a dále též dlouhodobě sporuje skutečnou výši restitučního nároku žalobců. Výše restitučního nároku žalobců činí dle jejich názoru celkem 2 999 833,40 Kč, z toho 1 499 916,70 Kč činí část žalobce a) a 1 499 916,70 Kč žalobce b). Vzhledem k liknavému postupu žalovaného, který odmítá přecenit nárok žalobců a nezařazuje do veřejných nabídek dostatek vhodných pozemků, si žalobci sami vybrali vhodné náhradní pozemky k uspokojení svého restitučního nároku a domáhají se žalobou soudního nahrazení souhlasu žalovaného s jejich převodem. 2. V průběhu řízení vzalo žalobci žalobu zpět ve vztahu k pozemku parc. [číslo] k. ú. [obec] Městský soud v Praze řízení ve vztahu k tomuto pozemku usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], zastavil. Podáním ze dne [datum] navrhli žalobci rozšíření žaloby o pozemky parc. [číslo] prac. [číslo] zapsaných na [list vlastnictví], k. ú [část obce]. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], bylo toto rozšíření žaloby připuštěno. Podáním ze dne [datum] vzali žalobci žalobu zpět ve vztahu k pozemkům parc. č. 1948, v k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k. ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], parc. [číslo] k.ú. [část obce], část pozemku parc. [číslo] k.ú. [část obce], o výměře [číslo] m² oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo]; části pozemku parc. [číslo] k.ú. [část obce], obec Praha, a to část o výměře 7.463 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 2.247 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 89 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví], vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, v k.ú. [část obce], obec Praha, a to část o výměře 220 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo]; - části pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví], vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, v k.ú. [část obce], obec Praha, a to část o výměře 364 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod p. [číslo] část o výměře 345 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod p. [číslo]; - části pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví], vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, v k.ú. [část obce], obec Praha, a to část o výměře 7.827 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo] část o výměře 1.908 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod parc. [číslo]; - část pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví], vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, v k.ú. [část obce], obec Praha, o výměře 49 440 m2 oddělenou geometrickým plánem [číslo] odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro hl. m. [část Prahy] dne [datum], kdy tato část bude podle nového stavu vedena pod p. [číslo]. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], bylo řízení ve vztahu k pozemkům uvedeným v podání žalobců ze dne [datum] zastaveno, a to za souhlasu žalovaného a vedlejšího účastníka (§ 96 odst. 1, odst. 2 o.s.ř.). Podáním ze dne [datum] vzali žalobci žalobu zpět ve vztahu k pozemku parc. [číslo] k. ú. [část obce]. Usnesením ze dne 3. 7. 2020, č. j. [číslo jednací], bylo řízení ve vztahu k pozemku parc. [číslo] k. ú. [část obce], zastaveno. Podáním ze dne [datum] vzali žalobci žalobu zpět ve vztahu k pozemkům parc. [číslo] k. ú. [část obce], parc. [číslo] k. ú [část obce], parc. [číslo] k. ú [část obce]. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], bylo řízení ve vztahu k pozemkům parc. [číslo] k. ú. [část obce], parc. [číslo] k. ú [část obce], parc. [číslo] k. ú [část obce], zastaveno. 3. Podáním ze dne [datum] žalobci navrhli, aby bylo v řízení na místo žalobce c), [celé jméno žalobce], nadále pokračováno se žalobkyní b) [celé jméno žalobkyně], narozenou dne [datum], bytem [adresa žalobkyně], v návaznosti na to, že dne [datum] tento dosavadní žalobce převedl bezúplatně svůj restituční nárok na svou sestru žalobkyni b). Žalovaný dne [datum] pak tento převod zaevidoval. Soud usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací], rozhodl o procesním nástupnictví a připustil, aby na místo žalobce c) vstoupila do řízení nabyvatelka práva, žalobkyně b). 4. Žalovaný navrhl zamítnutí žaloby. Uvedl, že ve věci nebyl liknavý, jelikož veřejné nabídky pozemků byly dostatečné, žalobci se však těchto nabídek vůbec neúčastnili, a proto se nyní nemohou domáhat vydání náhradních pozemků soudní cestou. Žalovaný rovněž neuznává výši restitučního nároku, jak jej oceňují žalobci. Rovněž žalovaný dále trvá na tom, že má být aplikována srážka za stavební nesrostlost pozemku a srážka za nepříznivou docházkovou vzdálenost. Ohledně jednotlivých náhradních pozemků, žalovaný uvedl u mnohých z nich skutečnosti, které dle jeho názoru brání možnosti tyto náhradní pozemky žalobcům vydat. Jedná se zejména o skutečnosti spočívající v tom, že některé náhradní pozemky jsou částečně zastavěné, nachází se na nich veřejně prospěšné stavby, nachází se na nich místní komunikace, jsou zatíženy závazkovým právem, je u nich evidována žádost hl. m. [obec] o bezúplatný převod atd. 5. Podáním ze dne [datum] vstoupil do řízení vedlejší účastník na straně žalovaného. Ve vyjádření ze dne [datum] uvedl, že do tohoto řízení vstoupil z důvodu, že má právní zájem na jeho výsledku, a to s ohledem na žalobci požadované pozemky. Navrhl zamítnutí žaloby v části těch pozemků, na kterých má vedlejší účastník na straně žalovaného zájem, a to i ze stejných důvodů jako žalovaný. 6. Důkazy v řízení provedenými zjistil soud následující skutečnosti rozhodné pro posouzení věci. Rozhodnutím Pozemkového úřadu Magistrátu hl. m. [obec], [číslo jednací], ze dne [datum rozhodnutí], které nabylo právní moci dne [datum], bylo rozhodnuto, že právní předchůdci žalobců, pan [celé jméno žalobce] [datum narození], paní [jméno] [příjmení], [datum narození] a paní [jméno] [příjmení] [datum], nejsou vlastníky (každý ideální 1/3) nemovitosti dle PK parc. [číslo] role o výměře 17 999 m2 (nyní dle KN parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] ost. pl., část parc. [číslo] ost. pl., část parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] ost. pl., část parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] zahrada, parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] ost pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] zahrada, parc. [číslo] stav. pl., parc. [číslo] ost. pl., parc. [číslo] stav. pl., pa