§ 7 Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Bezúplatný převod pozemku
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · § 7 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7 zákona č. 503/2012 Sb. stanovuje podmínky, za kterých může Státní pozemkový úřad bezplatně převést zemědělské pozemky, s nimiž hospodaří, do vlastnictví obcí nebo krajů, pokud jsou tyto pozemky určeny pro veřejně prospěšné účely, veřejnou zeleň, pohřebiště nebo jsou zastavěny obecními či krajskými stavbami.
§ 7 Bezúplatný převod pozemku
(1) Státní pozemkový úřad bezúplatně převede zemědělské pozemky, s nimiž je příslušný hospodařit, na základě písemné žádosti obce, v jejímž katastrálním území se nacházejí, do jejího vlastnictví za předpokladu, že tomu nebrání práva třetích osob, a to jde-li o pozemky
a) v zastavěném území8), jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
b) v zastavitelné ploše8), jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
c) určené rozhodnutím o umístění stavby k zastavění, jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
d) zastavěné budovami nebo stavbami, které jsou nemovitostmi ve vlastnictví obce,
e) v zastavěném území8) nebo v zastavitelné ploše8) určené územním plánem nebo regulačním plánem k realizaci veřejné zeleně, k realizaci veřejně prospěšných opatření nebo ke zřízení nebo rozšíření veřejného pohřebiště anebo již k těmto účelům využité.
(2) Státní pozemkový úřad na základě písemné žádosti obce do jejího vlastnictví bezúplatně převede
a) silniční pozemky15) pod místními komunikacemi nebo pozemky pod účelovými komunikacemi, s nimiž je příslušný hospodařit, pokud tato obec uvedené komunikace vlastní,
b) pruh pozemku přilehlého po obou stranách k tělesu místní komunikace nebo účelové komunikace podle písmene a), který slouží účelům ochrany a údržby místní komunikace nebo účelové komunikace podle písmene a), s nímž je příslušný hospodařit, pokud se komunikace nachází v zastavěném území obce,
c) pozemky tvořící silniční ochranné pásmo17) související s místní komunikací podle písmene a), s nimiž je příslušný hospodařit.
(3) Státní pozemkový úřad na základě písemné žádosti kraje do jeho vlastnictví bezúplatně převede, pokud takovému převodu nebrání práva třetích osob a pokud o převedení těchto pozemků nepožádala obec, zemědělské pozemky, s nimiž je příslušný hospodařit,
a) v zastavěném území8), jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
b) v zastavitelné ploše8), jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
c) určené rozhodnutím o umístění stavby k zastavění, jsou-li určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou,
d) zastavěné budovami nebo stavbami, které jsou nemovitostmi ve vlastnictví kraje,
e) v zastavěném území8) nebo v zastavitelné ploše8) určené územním plánem nebo regulačním plánem k realizaci veřejné zeleně nebo k realizaci veřejně prospěšných opatření anebo již k těmto účelům využité.
(4) Státní pozemkový úřad na základě písemné žádosti kraje do jeho vlastnictví bezúplatně převede
a) silniční pozemky15) pod silnicemi II. a III. třídy, s nimiž je příslušný hospodařit, pokud tento kraj uvedené silnice vlastní,
b) silniční pomocné pozemky16) a pozemky tvořící silniční ochranné pásmo17) související se silničními pozemky podle písmene a), s nimiž je příslušný hospodařit.
(5) V případě, že je pozemní komunikací zastavěna pouze část pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v podobě parcely, převede se tato část určená geometrickým plánem s tím, že náklady na vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku hradí v případě odstavce 2 obec a v případě odstavce 4 kraj.
Paragraf 7 zákona č. 503/2012 Sb. stanovuje podmínky, za kterých může Státní pozemkový úřad bezplatně převést zemědělské pozemky, s nimiž hospodaří, do vlastnictví obcí nebo krajů, pokud jsou tyto pozemky určeny pro veřejně prospěšné účely, veřejnou zeleň, pohřebiště nebo jsou zastavěny obecními či krajskými stavbami.
Co to znamená v praxi
Obce mohou získat bezplatně zemědělské pozemky pro výstavbu veřejně prospěšných staveb (např. škol, nemocnic), pro veřejnou zeleň nebo pro rozšíření pohřebišť, pokud o to písemně požádají a nejsou zde práva třetích osob.
Obce mohou také bezplatně získat pozemky pod místními a účelovými komunikacemi, které vlastní, a přilehlé pruhy pozemků pro jejich ochranu a údržbu, stejně jako pozemky tvořící silniční ochranné pásmo.
Kraje mají podobnou možnost získat bezplatně zemědělské pozemky pro veřejně prospěšné stavby nebo veřejnou zeleň, pokud o to požádají a obec o tyto pozemky nepožádala.
Na co si dát pozor
Převodu nesmí bránit práva třetích osob.
Pozemky musí být určeny pro konkrétní účely uvedené v zákoně (např. veřejně prospěšné stavby, veřejná zeleň, pohřebiště).
V případě kraje platí, že pokud o pozemky požádala obec, kraj je nemůže získat.
V případě změny územně plánovací dokumentace, která by neumožnila naplnění účelu převodu, je obec povinna pozemek převést zpět (viz § 8).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.