52 C 51/2019-154 — Obvodní soud pro Prahu 9

1. Žalobou podanou u Obvodního soudu pro Prahu 9 ze dne [datum], se žalobkyně domáhala na žalovaném zaplacení částky ve výši 40.000 Kč s příslušenstvím, z titulu smlouvy o úvěru. Žalobkyně uvedla, že mezi [právnická osoba], [IČO] (dále jen„ právní předchůdkyní žalobkyně“) a žalovanou byla uzavřena smlouva o úvěru dne [datum] (dále jen„ Smlouva“), na základě této Smlouvy poskytla právní předchůdkyně žalobkyně, pro žalovanou finanční prostředky ve výši 1.580.000 Kč. Za poskytnuté prostředky se žalovaná dle Smlouvy zavázala platit úrok ve výši 4,36 % p.a., dle čl. III. bod 1 úvěrové smlouvy. Žalovaná se ve Smlouvě zavázala hradit poskytnutý úvěr v pravidelných měsíčních splátkách, dohodnutých ve smlouvě. Žalovaná však nesplácela úvěr řádně a včas a dostala se s hrazením splátek do prodlení. Jelikož žalovaná nereagovala na výzvy právní předchůdkyně žalobkyně k zaplacení již splatných splátek úvěru, proto právní předchůdkyně žalobkyně prohlásila dne [datum] celý úvěr ve výši 1.426.924,47 Kč za okamžitě splatný. Pohledávka je zajištěna zástavní smlouvou [číslo] ze dne [datum]. Předmětná pohledávka byla postoupena společnosti [právnická osoba], [příjmení] [osobní údaje žalobkyně] (tedy žalobkyni), na základě Smlouvy o postoupení pohledávky ze dne [datum], uzavřené s [právnická osoba]. Postoupení pohledávky bylo žalované oznámeno dopisem ze dne [datum]. Dle ust. čl. IV.6 zástavní smlouvy se žalovaná zavázala uhradit smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč v případě porušení čl. IV.4 zástavní smlouvy a ve výši 10.000 Kč v případě porušení jiného ustanovení zástavní smlouvy. Dopisem ze dne [datum] byla žalovaná vyzvána k úhradě smluvní pokuty ve výši 20.000 Kč (2 x 10.000 Kč) za dvě porušení zástavní smlouvy. Za prvé za porušení čl. IV odst. 1 ve spojení s ust. čl. IV odst. 6 zástavní smlouvy (porušení prohlášení, že se zástavce zavazuje řádně pečovat o předmět zástavy a udržovat jej v řádném a provozuschopném stavu a jeho případné poškození bez zbytečného odkladu odstranit). Konkrétně se jedná o porušení uvedeného ustanovení vyplývající ze zápisů na [list vlastnictví], katastrální území [část obce] (zápis [anonymizováno] [číslo] [rok] [číslo] - Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce [číslo jednací] k [anonymizována dvě slova] [číslo] [rok] [anonymizováno] ze dne [datum]. Za druhé za porušení čl. IV odst. 2 ve spojení s ust. čl. IV odst. 6 zástavní smlouvy (porušení prohlášení, kdy se zástavce zavazuje neprodleně oznámit Zástavnímu věřiteli dodatečné zřízení zástavního práva k Předmětu zástavy ve prospěch třetí osoby a skutečnosti, které mají vliv na změnu hodnoty Předmětu zástavy, zejména poškození [příjmení] zástavy), konkrétně se jedná o porušení uvedeného ustanovení vyplývající ze zápisů na [list vlastnictví], katastrální území [část obce] (zápis [anonymizováno] [číslo] [rok] [číslo]. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce [číslo jednací] k [anonymizována dvě slova] [číslo] [rok] [anonymizováno] ze dne [datum] Smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč byla žalovaná povinna uhradit ve lhůtě do [datum]. Dále dopisem ze dne [datum] byla žalovaná vyzvána ke splnění povinnosti dle čl. IV. 3 zástavní smlouvy, a to doložit žalobci, že nejste v prodlení s plněním svých daňových povinností ani jiných zákonných plateb. Na tuto výzvu žalovaná nereagovala a listiny nedoložila, proto byla dopisem ze dne [datum] vyzvána k úhradě smluvní pokuty ve výši 10.000 Kč za porušení povinnosti stanovené v čl. IV.3 ve spojení s ust. čl. IV.6 zástavní smlouvy a tuto smluvní pokutu byla žalovaná povinna uhradit ve lhůtě do [datum]. Dále dopisem ze dne [datum] byla žalovaná vyzvána ke zpřístupnění předmětu zástavy ve smyslu ustanovení čl. IV.5 zástavní smlouvy. Na výzvu žalovaná nereagovala a zástupci žalobce nemovitosti, jež jsou předmětem zástavního práva, v daném termínu nezpřístupnila. Dopisem ze dne [datum] byla žalovaná vyzvána k úhradě smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za porušení čl. IV.5 ve spojení s ust. čl. IV.6 zástavní smlouvy a tuto smluvní pokutu byla žalovaná povinna uhradit ve lhůtě do [datum]. Žalobkyně žalovanou k úhradě dlužné částky 40.000 Kč vyzvala předžalobní výzvou ze dne [datum], avšak dlužná částka uhrazena nebyla. 2. Žalovaná se k podané žalobě nikterak nevyjádřila. 3. Řízení bylo přerušeno z důvodu insolvenčního řízení žalované, téměř 3 roky. Usnesením Městského soudu v Praze ze dne [datum rozhodnutí], č.j. [spisová značka] (účinky úpadku dlužnice nastaly ke dni [datum]), když insolvenční návrh byl podán dne [datum]. Usnesením Městského soudu v Praze ze dne [datum rozhodnutí], č.j. č.j. [spisová značka] (v části zrušení po splnění rozvrhového usnesení oddlužení nabylo právní moci dne [datum]) bylo vydáno usnesení o zrušení po splnění rozvrhového usnesení oddlužení, dle § 308 odst 1 písm. c) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, čímž skončilo insolvenční řízení žalované. 4. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č.j. [spisová značka] vzal soud na vědomí částečné zpětvzetí přihlášky pohledávky [číslo] ([anonymizováno]) insolvenční věřitelky [číslo] [právnická osoba], [příjmení] [osobní údaje žalobkyně], se sídlem [adresa žalobkyně] v částce 170 893,56 Kč. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č.j.: [spisová značka], jež nabylo právní moci dne [datum], soud schválil konečnou zprávu insolvenční správkyně ze dne [datum], určil její odměnu a vyslovil souhlas s vyplacením přebytku výtěžku ze zpeněžení majetkové podstaty ve výši 558.459,43 Kč, dlužnici. Podle tohoto rozhodnutí celkové příjmy majetkové podstaty činily 2.600.074 Kč, celkové pohledávky za majetkovou podstatou částku 150.801 Kč, zůstatek finančních prostředků činil 676.218,18 Kč (tj. příjem 2.600.074 Kč, ponížený o uhrazenou pohledávku zajištěné věřitelky [právnická osoba], IČ: [osobní údaje žalobkyně] ve výši 1.592.592,17 Kč, pohledávky za majetkovou podstatou ve výši 150.741 Kč a odměnu insolvenční správkyně ve výši 180.462,65 Kč). Čistý výtěžek majetkové podstaty tak postačuje k plnému uspokojení všech nezajištěných věřitelů, jejichž pohledávky byly zjištěny v celkové výši 117.758,75 Kč (tj. čistý výtěžek ze zpeněžení majetkové podstaty 676.218,18 Kč, po odečtení výtěžku vyplaceného dlužnici 558.459,43 Kč). Z rozvrhového usnesení, ze dne [datum rozhodnutí] č.j. [spisová značka], soud zjistil, že zjištěné a nezajištěné pohledávky insolvenčních věřitelů budou uspokojeny ve výši xanon [číslo], k uspokojení těchto pohledávek bude použit čistý výtěžek zpeněžení majetkové podstaty ve výši 117.758,75 Kč a mezi uspokojenými věřiteli již nebyla žalobkyně. 5. Soud žalobu rozhodl, dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o.s.ř.“), aniž by nařizoval jednání, neboť věc je objasněna listinnými důkazy a účastníci s takovým postupem v průběhu řízení souhlasili, žalobkyně již i v podané žalobě ze dne [datum], dále žalobkyně i žalovaná pak ve smyslu ust. § 101 odst. 4 o.s.ř., když se k výzvě soudu, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání ze dne [datum], v určené lhůtě, žalobkyně ani žalovaná, nevyjádřili. 6. Na základě žalobkyní předložených listinných důkazů a skutkových tvrzení žalobkyně, kterým žalovaná nikterak neodporovala, neboť byl ve sporu zcela nečinná, zejména ze Smlouvy o úvěru ze dne [datum], z Obchodních podmínek, z čerpání úvěru a zejména i ze Zástavní smlouvy k nemovitosti ze dne [datum], soud zjistil, že právní předchůdkyně žalobkyně a žalovaná uzavřely dne [datum] smlouvu o úvěru, [číslo], na jejímž základě právní předchůdkyně poskytla žalované úvěr na nákup nemovitosti ve výši 1.580.000 Kč a žalovaná se zavázala hradit pravidelné měsíční splátky ve výši 7.874,80 Kč, k 20. dni každého měsíce, a splatit jej nejpozději do 30 let od první splátky po dočerpání úvěru. Žalovaná čerpala od právní předchůdkyně žalobkyně, úvěr ve výši 1.580.000 Kč, dne [datum]. Současně byla uzavřena i zástavní smlouva, jejímž předmětem bylo zajištění úvěru, pořizovanou nemovitosti (byt [číslo] v k.ú. [část obce], obec Praha). Ve smlouvě dále bylo sjednáno, že úroková sazba bude činit 4,36 % ročně. Tvrzením žalobkyně, z Uznání dluhu ze dne [datum] a z výzev k úhradě, soud zjistil, že právní předchůdkyně žalobkyně vyzývala žalovanou k úhradě dluhu, a to dopisem ze dne [datum] a ze dne [datum], a žalovaná svůj dluh z úvěrové smlouvy uznala dne [datum], co do částky 1.522.765,94 Kč. Z tvrzení žalobkyně a z výzvy k okamžitému splacení dluhu soud zjistil, že právní předchůdkyně žalobkyně ke dni [datum] zesplatnila celý úvěr. Tvrzením žalobkyně a z výzev k úhradě smluvní pokuty, soud zjistil, že právní předchůdkyně žalobkyně 3x vyzývala žalovanou k úhradě smluvní pokuty za porušení smlouvy. Poprvé dopisem ze dne [datum] ve výši 20.000 Kč, se splatností pokuty do [datum] za porušení čl. IV. odst 1, ve spojení čl. IV. odst 6 zástavní smlouvy (když žalovaná nepečovala řádně o předmět zástavy, neboť byla nařízena na nemovitost exekuce) a za porušení čl. IV. odst 2, ve spojení čl. IV. odst 6 zástavní smlouvy