Okresní soud ve Vsetíně, pobočka Valašské Meziřičí 19 C 83/2026-16 – Náklady řízení

Žalobou doručenou soudu dne 6. 5. 2026 se žalobce domáhá proti žalované vyklizení bytu č. , hodnota, v domě č. p. , Anonymizováno, na , adresa, ve , adresa, , který je ve vlastnictví žalobce. Žalovaná byt užívala na základě souhlasu žalobce, avšak nikdy neuzavřela žádnou nájemní smlouvu a nesvědčí jí žádný právní nárok bytovou jednotku užívat. Žalobce souhlas k užívání bytové jednotky žalovanou odvolal písemně ke dni 1. 4. 2026, resp. ke dni 25. 4. 2026 a vyzval žalovanou k vyklizení a předání bytu nejpozději do 3. 5. 2026. Žalovaná však předmětný byt nevyklidila a žalobci nepředala.2. Účastníci souhlasili s rozhodnutím soudu na základě listinných důkazů obsažených ve spise bez nařízení jednání ve smyslu ustanovení § 115a o. s. ř.3. Z listinných důkazů obsažených ve spise (výzva k vystěhování ze dne 1. 4. 2026 a ze dne 25. 4. 2026, výpis z katastru nemovitostí LV č. , hodnota, pro obec , adresa, , katastrální území , adresa, , doklady o doručování výzev) soud zjistil, že mezi účastníky nedošlo k uzavření smlouvy o nájmu, žalovaná užívala byt na základě souhlasu žalobce jako vlastníka bytové jednotky, který svůj souhlas odvolal a nejpozději ke dni 3. 5. 2026 byla žalovaná povinna byt vyklidit a předat žalobci jako vlastníkovi bytu.4. Podle § 1040 odst. 1 občanského zákoníku, kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.5. Po provedeném dokazování má soud prokázáno, že ke dni podání žaloby i ke dni rozhodnutí soudu ve věci, žalovaná užívá předmětný byt ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu. Právo užívat předmětnou bytovou jednotku bylo založeno na prostém souhlasu žalobce s užíváním bytové jednotky a zaniklo nejpozději ke dni 25. 4. 2026 (odvolání souhlasu žalobce jako vlastníka bytu). Žalovaná tak užívá bytovou jednotku ve vlastnictví žalobce bez právního důvodu. Soud proto žalobě ve smyslu shora citovaného ustanovení § 1040 odst. 1 občanského zákoníku plně vyhověl a zavázal žalovanou k vyklizení bytové jednotky tak, jak je patrno z bodu I. tohoto rozsudku.6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Žalobce má ve věci plný úspěch a náleží mu plná náhrada nákladů řízení ve výši zaplaceného soudního poplatku 5 000 Kč a nákladů předžalobní výzvy (výzva k vystěhování) a podání žaloby po 450 Kč, celkem 5 900 Kč.