Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
40 artículos · Índice de artículos
- TÍTULO I – Ámbito de la ley
- Artículo 1Ámbito de aplicación
- Artículo 2Arrendamiento de vivienda
- Artículo 3Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
- Artículo 4Régimen aplicable
- Artículo 5Arrendamientos excluidos
- CAPÍTULO I – Normas generales
- Artículo 6Naturaleza de las normas
- Artículo 7Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento de viviendas
- Artículo 8Cesión del contrato y subarriendo
- CAPÍTULO II – De la duración del contrato
- Artículo 9Plazo mínimo
- Artículo 10Prórroga del contrato
- Artículo 11Desistimiento del contrato
- Artículo 12Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario
- Artículo 13Resolución del derecho del arrendador
- Artículo 14Enajenación de la vivienda arrendada
- Artículo 15Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario
- Artículo 16Muerte del arrendatario
- CAPÍTULO III – De la renta
- Artículo 17Determinación de la renta
- Artículo 18Actualización de la renta
- Artículo 19Elevación de renta por mejoras
- Artículo 20Gastos generales y de servicios individuales
- CAPÍTULO IV – De los derechos y obligaciones de las partes
- Artículo 21Conservación de la vivienda
- Artículo 22Obras de mejora
- Artículo 23Obras del arrendatario
- Artículo 24Arrendatarios con discapacidad
- Artículo 25Derecho de adquisición preferente
- CAPÍTULO V – De la suspensión, resolución y extinción del contrato
- Artículo 26Habitabilidad de la vivienda
- Artículo 27Incumplimiento de obligaciones
- Artículo 28Extinción del arrendamiento
- TÍTULO III – De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
- Artículo 29Enajenación de la finca arrendada
- Artículo 30Conservación, mejora y obras del arrendatario
- Artículo 31Derecho de adquisición preferente
- Artículo 32Cesión del contrato y subarriendo
- Artículo 33Muerte del arrendatario
- Artículo 34Indemnización al arrendatario
- Artículo 35Resolución de pleno derecho
- TÍTULO IV – Disposiciones comunes
- Artículo 36Fianza
- Artículo 37Formalización del arrendamiento
- TÍTULO V – Procesos arrendaticios
- Artículo 38Competencia
- Artículo 39Procedimiento
- Artículo 40Acumulación de acciones