§ 5 nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let – Výše úrokové sazby a výše úvěru
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let · 100/2016 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 100/2016 stanovuje pravidla pro výši úrokové sazby a maximální výši úvěru na pořízení obydlí pro osoby mladší 36 let pečující o dítě do 6 let. Úroková sazba může být fixní nejdéle na 5 let a její výše se pohybuje mezi základní referenční sazbou EU zvýšenou o 1 až 2 procentní body. (§ 5 zákona č. 100/2016 Sb., nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výše úrokové sazby a výše úvěru
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Úrokovou sazbu lze sjednat jako fixní nejdéle na dobu 5 let a její výši stanovit ve výši základní referenční sazby Evropské unie zvýšené…“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…výši stanovit ve výši základní referenční sazby Evropské unie zvýšené nejméně o 1 procentní bod a nejvíce o 2 procentní body.“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…referenční sazby Evropské unie zvýšené nejméně o 1 procentní bod a nejvíce o 2 procentní body.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Úvěr se poskytuje maximálně do výše 50 % skutečných nákladů na výstavbu nebo maximálně do výše 50 % ceny sjednané nebo ceny…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 100/2016 Sb.
(1) Úrokovou sazbu lze sjednat jako fixní nejdéle na dobu 5 let a její výši stanovit ve výši základní referenční sazby Evropské unie zvýšené nejméně o 1 procentní bod a nejvíce o 2 procentní body.
(2) Úročení vyčerpané části úvěru začíná dnem zahájení čerpání úvěru.
(3) Úvěr se poskytuje maximálně do výše 50 % skutečných nákladů na výstavbu nebo maximálně do výše 50 % ceny sjednané nebo ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku, je-li nižší než cena sjednaná.
(4) Součet výše úvěru poskytnutého podle tohoto nařízení a úvěru poskytnutého jinou osobou na pořízení téhož obydlí nesmí přesáhnout 90 % skutečných nákladů na výstavbu nebo 90 % ceny sjednané nebo ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku, je-li nižší než cena sjednaná.
(5) Byl-li na pořízení téhož obydlí poskytnut bankovní úvěr, lze pro účely zjištění maximální výše úvěru podle odstavců 3 a 4 namísto ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku použít odhadní cenu, která byla podkladem pro poskytnutí bankovního úvěru.
(6) Úvěr se poskytuje ve výši minimálně 50 000 Kč a maximálně ve výši 600 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Úroková sazba může být fixní nejdéle na 5 let a její výše se pohybuje mezi základní referenční sazbou EU zvýšenou o 1 až 2 procentní body.
- Úročení úvěru začíná dnem, kdy začnete peníze čerpat.
- Úvěr může pokrýt maximálně 50 % nákladů na výstavbu nebo kupní ceny obydlí.
- Celkový součet tohoto úvěru a případných dalších úvěrů na stejné obydlí nesmí přesáhnout 90 % nákladů na výstavbu nebo kupní ceny.
- Úvěr se poskytuje v minimální výši 50 000 Kč a maximální výši 600 000 Kč.
Na co si dát pozor
- Pokud máte bankovní úvěr na stejné obydlí, pro určení maximální výše úvěru se může použít odhadní cena, která byla podkladem pro bankovní úvěr.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7 Výše úrokové sazby (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 102 Informace o změně zápůjční úrokové sazby (Zákon o spotřebitelském úvěru)§ 7 Výše úrokové sazby (Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a)§ 1 (Opatření Státní banky československé, kt)§ 1 (Opatření Státní banky československé, kt)