§ 5 Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let – Výše úrokové sazby a výše úvěru
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let · 100/2016 Sb. · § 5 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 100/2016 stanovuje pravidla pro výši úrokové sazby a maximální výši úvěru na pořízení obydlí pro osoby mladší 36 let pečující o dítě do 6 let.
§ 5 Výše úrokové sazby a výše úvěru
(1) Úrokovou sazbu lze sjednat jako fixní nejdéle na dobu 5 let a její výši stanovit ve výši základní referenční sazby Evropské unie zvýšené nejméně o 1 procentní bod a nejvíce o 2 procentní body.
(2) Úročení vyčerpané části úvěru začíná dnem zahájení čerpání úvěru.
(3) Úvěr se poskytuje maximálně do výše 50 % skutečných nákladů na výstavbu nebo maximálně do výše 50 % ceny sjednané nebo ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku, je-li nižší než cena sjednaná.
(4) Součet výše úvěru poskytnutého podle tohoto nařízení a úvěru poskytnutého jinou osobou na pořízení téhož obydlí nesmí přesáhnout 90 % skutečných nákladů na výstavbu nebo 90 % ceny sjednané nebo ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku, je-li nižší než cena sjednaná.
(5) Byl-li na pořízení téhož obydlí poskytnut bankovní úvěr, lze pro účely zjištění maximální výše úvěru podle odstavců 3 a 4 namísto ceny zjištěné podle zákona o oceňování majetku použít odhadní cenu, která byla podkladem pro poskytnutí bankovního úvěru.
(6) Úvěr se poskytuje ve výši minimálně 50 000 Kč a maximálně ve výši 600 000 Kč.
Paragraf 5 nařízení vlády 100/2016 stanovuje pravidla pro výši úrokové sazby a maximální výši úvěru na pořízení obydlí pro osoby mladší 36 let pečující o dítě do 6 let.
Co to znamená v praxi
Úroková sazba může být fixní nejdéle na 5 let a její výše se pohybuje mezi základní referenční sazbou EU zvýšenou o 1 až 2 procentní body.
Úročení úvěru začíná dnem, kdy začnete peníze čerpat.
Úvěr může pokrýt maximálně 50 % nákladů na výstavbu nebo kupní ceny obydlí.
Celkový součet tohoto úvěru a případných dalších úvěrů na stejné obydlí nesmí přesáhnout 90 % nákladů na výstavbu nebo kupní ceny.
Úvěr se poskytuje v minimální výši 50 000 Kč a maximální výši 600 000 Kč.
Na co si dát pozor
Pokud máte bankovní úvěr na stejné obydlí, pro určení maximální výše úvěru se může použít odhadní cena, která byla podkladem pro bankovní úvěr.