§ 7 nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky – Výše úrokové sazby
Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky · 284/2011 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 7 nařízení vlády 284/2011 stanovuje pravidla pro výši úrokové sazby u úvěrů na podporu výstavby nájemních bytů, přičemž určuje minimální sazbu a délku její fixace. Úroková sazba nesmí být nižší než základní referenční sazba Evropské unie. (§ 7 zákona č. 284/2011 Sb., nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výše úrokové sazby
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…přirážku podle bonity klienta a zajištění úvěru, je fixní na dobu maximálně 5 let“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 284/2011 Sb.
(1) Výše úrokové sazby nesmí být nižší než základní referenční sazba Evropské unie8) a může být nižší nebo rovna základní referenční sazbě Evropské unie zvýšené o příslušnou rizikovou přirážku9) podle bonity klienta a zajištění úvěru.
(2) Pokud je úroková sazba nižší než základní referenční sazba Evropské unie zvýšená o příslušnou rizikovou přirážku podle bonity klienta a zajištění úvěru, je fixní po celou dobu splácení úvěru. Pokud je úroková sazba rovna základní referenční sazbě Evropské unie zvýšené o příslušnou rizikovou přirážku podle bonity klienta a zajištění úvěru, je fixní na dobu maximálně 5 let. Pro přepočet úrokové sazby se použije základní referenční sazba Evropské unie zvýšená o příslušnou rizikovou přirážku podle bonity klienta a zajištění úvěru platná k datu přepočtu úrokové sazby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Úroková sazba nesmí být nižší než základní referenční sazba Evropské unie.
- Úroková sazba může být nižší nebo stejná jako základní referenční sazba EU zvýšená o rizikovou přirážku podle bonity klienta a zajištění úvěru.
- Pokud je úroková sazba nižší než základní referenční sazba EU zvýšená o rizikovou přirážku, je fixní po celou dobu splácení úvěru.
- Pokud je úroková sazba rovna základní referenční sazbě EU zvýšené o rizikovou přirážku, je fixní na dobu maximálně 5 let.
Příklad
Státní fond rozvoje bydlení poskytuje úvěr na výstavbu nájemních bytů. Pokud je klient velmi bonitní a úvěr je dobře zajištěn, může dostat úrokovou sazbu, která je nižší než základní referenční sazba EU plus riziková přirážka. V takovém případě bude tato nižší sazba platit po celou dobu splácení úvěru.
Na co si dát pozor
- Pro přepočet úrokové sazby se použije základní referenční sazba Evropské unie zvýšená o příslušnou rizikovou přirážku platná k datu přepočtu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 102 Informace o změně zápůjční úrokové sazby (Zákon o spotřebitelském úvěru)§ 7 Výše úrokové sazby (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 28 NÁSTROJE MĚNOVÉ REGULACE STÁTNÍ BANKY ČESKOSL (Zákon o Státní bance československé)§ 23 USTANOVENÍ SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Vyhláška generálního ředitele Státní ban)§ 1 (Opatření Státní banky československé, kt)Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem