§ 443 zákoník mezinárodního obchodu – Pokud nájemce zaplatí opravu, kterou měl provést…
Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu) · 101/1963 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 443 stanoví, že pokud nájemce zaplatí opravu, kterou měl provést pronajímatel, má nárok na náhradu nákladů, ale musí to pronajímateli oznámit do jednoho měsíce a u soudu uplatnit do šesti měsíců po vrácení věci, jinak nárok zanikne. (§ 443 zákona č. 101/1963 Sb., zákoník mezinárodního obchodu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: pronajímatel, soud, nájemce
- Lhůta nebo doba: „Nárok na náhradu musí ohlásit pronajímateli do jednoho měsíce po provedení opravy“
- Lhůta nebo doba: „uplatnit před soudem jej lze jen do šesti měsíců po vrácení věci, jinak právo zanikne.“
- Odkazuje na: § 440
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 101/1963 Sb.
Vynaložil-li nájemce na věc náklad při opravě, kterou je povinen obstarat pronajímatel (§ 440), přísluší mu náhrada podle ustanovení o jednatelství bez příkazu. Nárok na náhradu musí ohlásit pronajímateli do jednoho měsíce po provedení opravy; uplatnit před soudem jej lze jen do šesti měsíců po vrácení věci, jinak právo zanikne.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nájemce zaplatí opravu, která je povinností pronajímatele (viz § 440, který není součástí dodaného textu, ale je na něj odkazováno), má nárok na náhradu těchto nákladů.
- Nájemce musí pronajímatele informovat o svém nároku na náhradu do jednoho měsíce od provedení opravy.
- Pokud nájemce chce náhradu vymáhat soudní cestou, musí tak učinit nejpozději do šesti měsíců od vrácení najaté věci.
Na co si dát pozor
- Nedodržení lhůty pro oznámení nároku pronajímateli (jeden měsíc po opravě) nebo pro uplatnění nároku u soudu (šest měsíců po vrácení věci) vede k zániku práva na náhradu.
- Nárok na náhradu se týká pouze oprav, které je povinen obstarat pronajímatel.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem