§ 11 vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb – Součástí investičních nákladů v projektovém úkolu je rezerva
Vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb · 107/1966 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 107/1966 stanovuje pravidla pro zahrnutí a použití finanční rezervy v rámci investičních nákladů projektové dokumentace, zejména u staveb financovaných ze státního rozpočtu. Zahrnutí rezervy do investičních nákladů: Při plánování investičních nákladů stavby je nutné počítat s rezervou, která se stanoví jako procentní přirážka k součtu nákladů na provozní soubory a objekty. (§ 11 zákona č. 107/1966 Sb., vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…zcela nebo zčásti ze státního rozpočtu se procentní přirážka dohodne v rozmezí 7-14 % u rekonstrukcí a adaptací staveb (nebo jejich částí), 5-10 % u ostatních staveb…“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…dohodne v rozmezí 7-14 % u rekonstrukcí a adaptací staveb (nebo jejich částí), 5-10 % u ostatních staveb (nebo částí staveb).“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 107/1966 Sb.
(1) Součástí investičních nákladů v projektovém úkolu je rezerva, která se stanoví dohodou investora a generálního projektanta procentní přirážkou k součtu investičních nákladů provozních souborů a objektů. U staveb pořizovaných zcela nebo zčásti ze státního rozpočtu se procentní přirážka dohodne v rozmezí 7-14 % u rekonstrukcí a adaptací staveb (nebo jejich částí), 5-10 % u ostatních staveb (nebo částí staveb).
(2) Při stanovení výše rezervy se přihlíží k povaze, náročnosti, popřípadě rizikovosti a složitosti stavby a specifickým podmínkám jejího provádění, jakož i k účelu a zamýšlenému způsobu použití rezervy.
(3) Rezervy se použije zpravidla v souladu s postupným upřesňováním technického řešení k upřesnění rozpočtových nákladů v souhrnném rozpočtu stavby. U staveb pořizovaných zcela nebo zčásti ze státního rozpočtu nelze rezervy použít na věcné rozšíření stavby. U ostatních staveb nelze rezervy použít na takové věcné změny, které by se dotkly závazných podmínek a stanovisek vydaných příslušnými orgány.
(4) Státní komise pro techniku v dohodě s ministerstvem financí mohou určit rozmezí pro dohody o rezervě jinak než je stanoveno v odstavci (1).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zahrnutí rezervy do investičních nákladů: Při plánování investičních nákladů stavby je nutné počítat s rezervou, která se stanoví jako procentní přirážka k součtu nákladů na provozní soubory a objekty.
- Rozdílná procenta pro státní rozpočet: U staveb financovaných státem se procento rezervy liší podle typu stavby (rekonstrukce/adaptace vs. ostatní stavby).
- Účel rezervy: Rezerva slouží k pokrytí upřesnění rozpočtových nákladů v průběhu projektu, zejména v souvislosti s postupným upřesňováním technického řešení.
- Omezení použití rezervy: Rezervu nelze použít na věcné rozšíření stavby u projektů financovaných státem, ani na věcné změny, které by se dotkly závazných podmínek a stanovisek orgánů u ostatních staveb.
Na co si dát pozor
- Správné stanovení výše rezervy: Je třeba pečlivě zvážit povahu, náročnost, rizikovost a složitost stavby, aby byla rezerva stanovena adekvátně.
- Dodržení účelu rezervy: Rezerva má specifický účel a její použití je omezeno, zejména u státních zakázek, kde nelze rozšiřovat stavbu.
- Možnost změny rozmezí pro rezervu: Státní komise pro techniku a ministerstvo financí mohou v budoucnu stanovit jiná rozmezí pro dohodu o rezervě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.