§ 16 Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · § 16 · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 16 nařízení vlády 112/2019 stanovuje maximální výši dotace a úvěru, které lze získat na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů, a určuje způsob výpočtu úrokové sazby úvěru.
§ 16 Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby
(1) Dotace může být poskytnuta až do výše celkových způsobilých nákladů investičního záměru, nejvýše však do částky určené jako součin celkového počtu m2 podlahové plochy sociálních bytů a
a) průměrných nákladů na výstavbu na 1 m2 užitkové plochy bytu v bytových domech zveřejněných Českým statistickým úřadem za poslední zveřejněný rok předcházející roku podání žádosti v případě jejich koupě nebo novostavby,
b) průměrných nákladů na výstavbu na 1 m2 užitkové plochy bytu v nástavbách, vestavbách a přístavbách k bytovým domům zveřejněných Českým statistickým úřadem za poslední zveřejněný rok předcházející roku podání žádosti v případě jejich výstavby podle § 2 písm. l) bodu 2, 3 nebo 4, nebo
c) poloviny průměrných nákladů na výstavbu na 1 m2 užitkové plochy bytu v bytových domech zveřejněných Českým statistickým úřadem za poslední zveřejněný rok předcházející roku podání žádosti v případě modernizace.
(2) Úvěr může být poskytnut až do výše celkových způsobilých nákladů investičního záměru.
(3) Úroková sazba se stanovuje ve výši základní sazby Evropské unie pro Českou republiku platné ke dni uzavření smlouvy snížené o 0,5 procentního bodu, nejméně však ve výši 1 % ročně. Úroková sazba je fixní po celou dobu splácení úvěru. Úročení vyčerpané části úvěru začíná dnem zahájení čerpání úvěru.
Paragraf 16 nařízení vlády 112/2019 stanovuje maximální výši dotace a úvěru, které lze získat na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů, a určuje způsob výpočtu úrokové sazby úvěru.
Co to znamená v praxi
Výše dotace je omezena: Dotace může pokrýt až 100 % způsobilých nákladů, ale její maximální výše je stanovena součinem podlahové plochy sociálních bytů a průměrných nákladů na výstavbu zveřejněných Českým statistickým úřadem, přičemž se liší pro novostavby/koupě, nástavby/vestavby/přístavby a modernizace.
Úvěr může pokrýt celé náklady: Úvěr může být poskytnut až do výše celkových způsobilých nákladů investičního záměru, bez dalšího omezení na základě průměrných nákladů na výstavbu.
Fixní úroková sazba úvěru: Úroková sazba úvěru je stanovena jako základní sazba EU pro ČR snížená o 0,5 procentního bodu, minimálně však 1 % ročně, a je fixní po celou dobu splácení úvěru.
Úročení začíná čerpáním: Úročení úvěru začíná dnem, kdy dojde k jeho čerpání.
Na co si dát pozor
Omezení dotace podle typu projektu: Maximální výše dotace se liší podle toho, zda jde o novostavbu/koupi, nástavbu/vestavbu/přístavbu nebo modernizaci, a je vždy vázána na průměrné náklady zveřejněné ČSÚ.
Datum zveřejnění nákladů ČSÚ: Pro výpočet maximální dotace jsou rozhodující průměrné náklady zveřejněné Českým statistickým úřadem za poslední zveřejněný rok předcházející roku podání žádosti.
Minimální úroková sazba: I když se základní sazba EU sníží, úroková sazba úvěru neklesne pod 1 % ročně.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.