§ 17 Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · § 17 · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 17 nařízení vlády č. 112/2019 Sb. stanovuje pravidla pro čerpání a použití finanční podpory ze Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů a podmínky splácení souvisejícího úvěru.
§ 17 Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru
(1) Zahájit čerpání podpory je třeba do 1 roku ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí podpory.
(2) Podporu lze použít pouze na způsobilé náklady a čerpat pouze na základě předložených dokladů, a to jednorázově nebo postupně podle postupu uvedeného ve smlouvě o poskytnutí podpory.
(3) Ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí podpory a po celou dobu výstavby sociálního, smíšeného nebo dostupného domu nebo sociálního nebo dostupného bytu
a) musí být rozestavěná stavba pojištěna s podmínkou výplaty pojistného plnění ve prospěch Fondu,
b) nesmí být pozemek nebo rozestavěná stavba převedena na třetí osobu a
c) na rozestavěné stavbě nesmí váznout zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu nebo státu.
(4) Dobu splácení úvěru je možné stanovit nejvýše na 30 let.
(5) Úvěr se splácí pravidelnými měsíčními splátkami zahrnujícími splátku jistiny a úroku.
Paragraf 17 nařízení vlády č. 112/2019 Sb. stanovuje pravidla pro čerpání a použití finanční podpory ze Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů a podmínky splácení souvisejícího úvěru.
Co to znamená v praxi
Podporu je nutné začít čerpat do jednoho roku od podpisu smlouvy o poskytnutí podpory.
Peníze z podpory lze použít pouze na předem určené, tzv. způsobilé náklady, a to na základě předložených dokladů.
Po dobu výstavby musí být rozestavěná stavba pojištěna ve prospěch Fondu a nesmí být převedena na jinou osobu ani zatížena zástavním právem ve prospěch třetí osoby (s výjimkou Fondu nebo státu).
Úvěr je splácen pravidelnými měsíčními splátkami po dobu maximálně 30 let.
Na co si dát pozor
Je klíčové dodržet roční lhůtu pro zahájení čerpání podpory, jinak hrozí ztráta nároku.
Veškeré výdaje musí být doloženy a musí spadat do kategorie způsobilých nákladů, jinak je nelze z podpory uhradit.
Během výstavby je nutné zajistit pojištění stavby s výplatou pojistného plnění ve prospěch Fondu a nesmí dojít k převodu vlastnictví ani zřízení zástavního práva ve prospěch třetí strany.