Stručně: Paragraf 15 zákona č. 116/1990 Sb. stanovuje, že dříve vzniklá práva užívání nebytových prostor se nově řídí tímto zákonem a považují se za nájemní vztahy na dobu neurčitou, přičemž zastavuje probíhající správní řízení a vymezuje, na které nebytové prostory se zákon nevztahuje.
§ 15 Přechodná a závěrečná ustanovení
(1) Práva užívání nebytových prostor, vzniklá podle dosavadních předpisů, se řídí tímto zákonem a považují se za vztahy vzniklé na základě smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva užívání vyplývající z věcného břemene.5)
(2) Správní řízení zahájená podle dosavadních právních předpisů o hospodaření s nebytovými prostory se k počátku účinnosti tohoto zákona zastavují.
(3) Tento zákon se nevztahuje na nebytové prostory užívané podle zákona č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby, ve znění zákona č. 95/1988 Sb. a zákona č. 114/1990 Sb.
Paragraf 15 zákona č. 116/1990 Sb. stanovuje, že dříve vzniklá práva užívání nebytových prostor se nově řídí tímto zákonem a považují se za nájemní vztahy na dobu neurčitou, přičemž zastavuje probíhající správní řízení a vymezuje, na které nebytové prostory se zákon nevztahuje.
Co to znamená v praxi
Všechny dříve vzniklé vztahy týkající se užívání nebytových prostor se automaticky transformovaly na nájemní vztahy podle nového zákona a jsou považovány za uzavřené na dobu neurčitou.
Pokud jste před účinností tohoto zákona užívali nebytový prostor na základě jiných předpisů, vaše práva a povinnosti se od 1. května 1990 řídí zákonem č. 116/1990 Sb.
Veškerá správní řízení, která byla zahájena podle starých předpisů ohledně hospodaření s nebytovými prostory, byla k datu účinnosti zákona zastavena.
Zákon se nevztahuje na nebytové prostory, které jsou užívány podle specifických zemědělských předpisů (zákon č. 123/1975 Sb. a související).
Na co si dát pozor
Ustanovení o transformaci na nájem na dobu neurčitou se netýká práv užívání, která vyplývají z věcného břemene.
Pro nebytové prostory užívané v souvislosti se zemědělskou výrobou platí i nadále zvláštní předpisy, nikoli tento zákon.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.