§ 5 vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů – Návrhy plánu úprav (§ 4) obsahují zejména
Vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů · 118/1960 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 118/1960 stanovuje, co musí obsahovat návrhy plánu úprav nájemních obytných domů, například druh a rozsah úprav, způsob provedení a zdroj financování. Návrh plánu úprav musí detailně popsat druh a rozsah každé plánované úpravy v Kčs. (§ 5 zákona č. 118/1960 Sb., vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec, vlastník
- Odkazuje na: § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 118/1960 Sb.
Návrhy plánu úprav (§ 4) obsahují zejména:
a) druh a rozsah (v Kčs) úpravy plánované jmenovitě (u běžných oprav s udáním, jakou řemeslnou práci běžná oprava vyžaduje) a způsob jejího dokumentačního zabezpečení,
b) odhad celkového objemu běžných oprav, které se jmenovitě nedají předvídat (nahodilé opravy), v Kčs,
c) způsob provedení (svépomocí, dodavatelsky apod.) a termín, ve kterém má být úprava provedena,
d) zdroj finanční úhrady,
e) materiál (druh a množství) požadovaný pro úpravy prováděné vlastními pracovníky organizací bytového hospodářství národních výborů a svépomocí v akci zvelebení měst a obcí občanskou svépomocí (dále jen v akci Z),
f) požadavky na veřejné investice, které souvisí s úpravou domu,
g) u soukromých nájemních domů vyjádření vlastníka, zda úpravu provede vlastním nákladem nebo zda souhlasí, aby podle předpisů o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku provedl úpravy místní národní výbor.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Návrh plánu úprav musí detailně popsat druh a rozsah každé plánované úpravy v Kčs.
- U běžných oprav je nutné uvést, jakou řemeslnou práci oprava vyžaduje.
- Musí být odhadnut celkový objem nahodilých oprav v Kčs, které nelze předvídat jmenovitě.
- Návrh musí specifikovat, jak bude úprava provedena (např. svépomocí, dodavatelsky) a do kdy má být hotova.
- U soukromých nájemních domů musí vlastník vyjádřit, zda úpravu provede sám, nebo zda souhlasí s provedením místním národním výborem.
Příklad
Správce bytového domu plánuje opravu střechy. V návrhu plánu úprav uvede, že se jedná o generální opravu střechy, její odhadovanou cenu v Kčs, že ji provede dodavatelská firma do konce roku a že bude financována z fondu oprav.
Na co si dát pozor
- Návrh musí obsahovat požadavky na materiál pro úpravy prováděné vlastními pracovníky nebo svépomocí v akci Z.
- Je třeba uvést požadavky na veřejné investice, které souvisejí s úpravou domu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem