§ 4 vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů – II. Plánování úprav
Vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů · 118/1960 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 118/1960 stanovuje, kdo a jakým způsobem má sestavovat pětileté a roční plány úprav nájemních obytných domů, a to jak pro socialistický sektor, tak pro soukromé vlastníky. Organizace socialistického sektoru (např. bytové hospodářství národních výborů, družstva, podniky) musí sestavit návrh pětiletého a ročního plánu úprav domů, které vlastní nebo spravují. (§ 4 zákona č. 118/1960 Sb., vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: II. Plánování úprav
- Týká se: obec, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 118/1960 Sb.
(1) Organizace bytového hospodářství národních výborů, lidová bytová družstva, stavební bytová družstva, společenské organizace, národní podniky a ostatní organizace socialistického sektoru, které mají ve vlastnictví (ve správě) nájemní obytné domy, sestaví ve spolupráci s domovními komisemi, popř. domovními důvěrníky, návrh pětiletého plánu a ročních plánů úprav nájemních obytných domů. Je-li v organizaci ustaven závodní výbor Revolučního odborového hnutí, sestavují se návrhy plánu úprav též v dohodě s tímto výborem; tato dohoda se nevyžaduje, jde-li o organizaci bytového hospodářství národních výborů.
(2) Vlastníci soukromých nájemních obytných domů sestaví výhledové (pětileté) a roční návrhy úprav svých domů ve spolupráci s domovními komisemi, popř. domovními důvěrníky, a uvedou v nich též požadavky nájemníků. Návrhy prověří místní národní výbory vlastním šetřením. Jestliže vlastník nepředloží návrh ve stanovené lhůtě, sestaví jej za účasti nájemníků (domovního důvěrníka) místní národní výbor nebo jeho sestavením pověří svou místně příslušnou organizaci bytového hospodářství.
(3) Celkový návrh plánu úprav za obec (místní plán úprav) sestavují a zajišťují místní národní výbory v rámci pětiletých a ročních plánů rozvoje národního hospodářství.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Organizace socialistického sektoru (např. bytové hospodářství národních výborů, družstva, podniky) musí sestavit návrh pětiletého a ročního plánu úprav domů, které vlastní nebo spravují.
- Tyto plány se sestavují ve spolupráci s domovními komisemi nebo domovními důvěrníky.
- Pokud je v organizaci závodní výbor Revolučního odborového hnutí, sestavují se plány i v dohodě s ním (s výjimkou organizací bytového hospodářství národních výborů).
- Soukromí vlastníci nájemních domů musí také sestavit pětileté a roční návrhy úprav ve spolupráci s domovními komisemi nebo důvěrníky a zahrnout do nich požadavky nájemníků.
- Pokud soukromý vlastník nepředloží návrh ve stanovené lhůtě, sestaví ho za něj místní národní výbor nebo pověří svou organizaci bytového hospodářství.
Příklad
Paní Nováková bydlí v nájemním domě, který vlastní soukromý majitel. Spolu s ostatními nájemníky (domovní komisí) se dohodnou na tom, že dům potřebuje novou fasádu a opravu střechy. Tyto požadavky předají majiteli, který je musí zahrnout do svého návrhu pětiletého plánu úprav.
Na co si dát pozor
- Soukromí vlastníci musí do svých návrhů úprav zahrnout požadavky nájemníků.
- Místní národní výbor prověří návrhy soukromých vlastníků vlastním šetřením.
- Pokud soukromý vlastník nepředloží návrh ve stanovené lhůtě, plán úprav sestaví místní národní výbor.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 19 Ukládání, evidence a předávání schválené územ (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj )§ 19 Působnost Státního pozemkového úřadu v oblast (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 96 (Zákon o zemědělském družstevnictví)§ 11e Ohlášení udržovacích prací, obnovy vodního dí (Vyhláška Ministerstva zemědělství o dokl)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem