§ 2 vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o finanční pomoci při převodu skupinových rodinných domků z družstevního do osobního vlastnictví – Podmínky finanční pomoci
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o finanční pomoci při převodu skupinových rodinných domků z družstevního do osobního vlastnictví · 121/1980 Sb. · Rodinné právo
Stručně: Finanční pomoc při převodu družstevního rodinného domku do osobního vlastnictví je možná jen při splnění šesti konkrétních podmínek, které se týkají převodu družstvem, společného příslušenství, stanovení ceny, úhrady kupní ceny a vrácení státních příspěvků. Družstvo musí převést domek do osobního vlastnictví uživatele (nebo spoluvlastnictví uživatelů a členů domácnosti) na základě smlouvy schválené svazem bytových družstev a registrované státním notářstvím. (§ 2 zákona č. 121/1980 Sb., vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o finanční pomoci při převodu skupinových rodinných domků z družstevního do osobního vlastnictví, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Podmínky finanční pomoci
- Lhůta nebo doba (odst. 5): „…spořitelny, že úhrada kupní ceny bude družstvu poukázána z poskytnuté půjčky do 50 dnů po registraci smlouvy o převodu nemovitosti.“
- Lhůta nebo doba (odst. 6): „1 a pobočce Státní banky československé uhradí nesplacenou část úvěru, a to do 60 dnů od registrace smlouvy o převodu nemovitosti“
- Odkazuje na: § 3, § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 121/1980 Sb.
(1) Finanční pomoc podle dalších ustanovení této vyhlášky (§ 3 až 5) lze poskytnout pouze při splnění podmínek uvedených v odstavcích 2 až 6.
(2) Domky převedou družstva do osobního vlastnictví jejich uživatelů, popřípadě do spoluvlastnictví uživatelů a příslušníků jejich domácností na základě smlouvy schválené příslušným svazem bytových družstev3) a registrované státním notářstvím.
(3) Tvoří-li několik domků skupinu, která má společné příslušenství (např. studnu, septik, kotelnu ústředního topení), uskuteční se převod všech domků tvořících takovou skupinu současně.
(4) Cenu domku stanoví družstvo v souladu s platnými předpisy ve výši pořizovací ceny snížené o opotřebení.4) Na úhradu ceny nabyvateli započtou
a) zůstatkovou hodnotu členského podílu,
b) příspěvek podle § 3 odst. 1 nebo § 4 odst. 1, pokud mu byl přiznán,
c) částku, o kterou splacený bankovní úvěr, nespotřebované prostředky ve fondu na financování údržby a investic a amortizace členského podílu převyšuje opotřebení převáděného domku, o něž byla pro účely převodu snížena jeho pořizovací cena.
(5) Nabyvatel domku prokáže družstvu nejpozději do registrace smlouvy o převodu nemovitosti, že kupní cenu domku uhradil nebo že má příslib státní spořitelny, že úhrada kupní ceny bude družstvu poukázána z poskytnuté půjčky do 50 dnů po registraci smlouvy o převodu nemovitosti.
(6) Družstvo vrátí národnímu výboru státní příspěvek (popřípadě i zvláštní příspěvek) snížený o příspěvky poskytnuté nabyvatelům podle § 3 odst. 1, popřípadě § 4 odst. 1 a pobočce Státní banky československé uhradí nesplacenou část úvěru, a to do 60 dnů od registrace smlouvy o převodu nemovitosti. Příspěvky se vracejí tomu národnímu výboru, který je družstvu na výstavbu poskytl. Pokud byl příspěvek poskytnut jiným orgánem, vrátí jej družstvo okresnímu národnímu výboru příslušnému podle místa stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Družstvo musí převést domek do osobního vlastnictví uživatele (nebo spoluvlastnictví uživatelů a členů domácnosti) na základě smlouvy schválené svazem bytových družstev a registrované státním notářstvím.
- Pokud je několik domků součástí skupiny se společným příslušenstvím (např. studna, septik), musí se převést všechny tyto domky najednou.
- Kupní cenu domku stanoví družstvo jako pořizovací cenu sníženou o opotřebení.
- Kupující musí družstvu prokázat úhradu kupní ceny nejpozději do registrace smlouvy, nebo mít příslib státní spořitelny o úhradě do 50 dnů po registraci smlouvy.
- Družstvo musí do 60 dnů od registrace smlouvy vrátit národnímu výboru státní příspěvek (snížený o poskytnuté příspěvky nabyvatelům) a uhradit nesplacenou část úvěru Státní bance československé.
Příklad
Pan Novák chce převést svůj družstevní domek do osobního vlastnictví. Domek je součástí skupiny tří domků, které mají společnou studnu. Aby mohl pan Novák získat finanční pomoc, musí se převést do osobního vlastnictví všechny tři domky najednou.
Na co si dát pozor
- Finanční pomoc je podmíněna schválením smlouvy o převodu svazem bytových družstev a její registrací státním notářstvím.
- Pokud je domek součástí skupiny se společným příslušenstvím, musí se převést všechny domky této skupiny současně.
- Úhradu kupní ceny je nutné prokázat nejpozději do registrace smlouvy, nebo mít zajištěnou půjčku od státní spořitelny s úhradou do 50 dnů po registraci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 311 Finanční asistence (Zákon o obchodních společnostech a družs)§ 3 Podmínky poskytování pomoci (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 4 Selhání (Zákon o ozdravných postupech a řešení kr)§ 37 Poskytování státní podpory při haváriích nebo (Zákon o krizovém řízení a o změně někter)§ 1 Předmět úpravy (Nařízení vlády o poskytnutí finanční pom)