§ 2 vyhláška federálního ministerstva financí o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim – Náhrada za stavby, pozemky a porosty
Vyhláška federálního ministerstva financí o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim · 122/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 122/1984 Sb. stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastněné stavby, pozemky a porosty pro občany, jiné než socialistické organizace a jiné než státní socialistické organizace. Pokud jste občan nebo jiná než socialistická organizace a je vám vyvlastněna stavba, pozemek nebo porost, dostanete náhradu ve výši ceny zjištěné podle platných cenových předpisů. (§ 2 zákona č. 122/1984 Sb., vyhláška federálního ministerstva financí o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Náhrada za stavby, pozemky a porosty
- Judikatura: na § 2 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 122/1984 Sb.
(1) Náhrada za stavby, pozemky a porosty občanům a jiným organizacím než socialistickým, se stanoví ve výši ceny zjištěné podle platných cenových předpisů.2)
(2) Náhrada za obytné domy, které nejsou rodinnými domky a které občané získali ze socialistického vlastnictví za cenu vyšší než podle platných cenových předpisů, se poskytne ve výši prokazatelných nabývacích nákladů snížených o odpovídající opotřebení.
(3) Náhrada za stavby nesloužící osobní potřebě, které občané nebo jiné organizace než socialistické získali ze socialistického vlastnictví za cenu sjednanou podle zvláštních předpisů,3) a nebylo u nich do dne vyvlastnění změněno užívání, se poskytne ve výši této sjednané ceny snížené o odpovídající opotřebení.
(4) Náhrada za stavby jiným socialistickým organizacím než státním se stanoví ve výši pořizovací ceny snížené o odpovídající opotřebení.
(5) Náhrada za pozemky a porosty jiným socialistickým organizacím než státním se stanoví podle § 14 a 17 vyhlášky č. 128/1984 Sb. a § 14 a 17 vyhlášky č. 129/1984 Sb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud jste občan nebo jiná než socialistická organizace a je vám vyvlastněna stavba, pozemek nebo porost, dostanete náhradu ve výši ceny zjištěné podle platných cenových předpisů.
- Pokud jste občan a byl vám vyvlastněn obytný dům (který není rodinným domkem), který jste získali ze socialistického vlastnictví za vyšší cenu, dostanete náhradu ve výši prokazatelných nabývacích nákladů snížených o opotřebení.
- Pokud jste občan nebo jiná než socialistická organizace a byla vám vyvlastněna stavba, která nesloužila osobní potřebě a získali jste ji ze socialistického vlastnictví za sjednanou cenu, dostanete náhradu ve výši této sjednané ceny snížené o opotřebení, pokud se do dne vyvlastnění nezměnilo její užívání.
- Pokud jste jiná socialistická organizace než státní a je vám vyvlastněna stavba, dostanete náhradu ve výši pořizovací ceny snížené o opotřebení.
Příklad
Pan Novák vlastní pozemek, který mu stát vyvlastní pro stavbu dálnice. Podle odstavce 1 dostane pan Novák náhradu ve výši ceny pozemku zjištěné podle platných cenových předpisů.
Na co si dát pozor
- U obytných domů (ne rodinných domků) získaných ze socialistického vlastnictví se náhrada snižuje o odpovídající opotřebení.
- U staveb nesloužících osobní potřebě, získaných ze socialistického vlastnictví za sjednanou cenu, se náhrada snižuje o odpovídající opotřebení, pokud se nezměnilo užívání do dne vyvlastnění.
- U staveb jiných socialistických organizací než státních se náhrada snižuje o odpovídající opotřebení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2
Jak soudy aplikují § 2
K námitce stanovení způsobu a výše finanční náhrady odkázal na ust. § 2 odst.1 zákona č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastňování staveb, pozemků, porostů a práv k nim, na ust. § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím vystupování v právních vztazích, na ust. § 1 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, a na ust. § 2 odst. 1, 3 vyhl.č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastňování staveb, pozemků, porostů a práv k nim.
Související
§ 55 Účinnost (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 51 Účinnost (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 23a Cenová mapa stavebních pozemků obce (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 41 Bezplatná inzerce (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)