§ 41 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) – Katastrální úřad zkoumá
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · § 41 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 41 stanovuje, že katastrální úřad kontroluje formální správnost rozhodnutí a listin určených k záznamu práv k nemovitostem a v případě zjištěných nedostatků je vrátí předkladateli.
§ 41
(1) Katastrální úřad zkoumá, zda rozhodnutí a listiny uvedené v § 40 jsou čitelné, pravomocné, zda nemovitosti v nich uvedené jsou označeny podle údajů katastru, popř. zda neobsahují chyby v psaní a počítání nebo jiné zřejmé nesprávnosti.
(2) Zjistí-li katastrální úřad, že rozhodnutí a jiná listina má některé z uvedených nedostatků nebo chybí geometrický plán,55) vrátí ji předkladateli.65)
Paragraf 41 stanovuje, že katastrální úřad kontroluje formální správnost rozhodnutí a listin určených k záznamu práv k nemovitostem a v případě zjištěných nedostatků je vrátí předkladateli.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad prověřuje, zda jsou předložené dokumenty čitelné a zda nabyly právní moci.
Kontroluje, zda jsou nemovitosti v dokumentech správně označeny podle údajů katastru.
Úřad zjišťuje, zda dokumenty neobsahují zjevné chyby v psaní, počítání nebo jiné zřejmé nesprávnosti.
Pokud chybí geometrický plán nebo jsou zjištěny výše uvedené nedostatky, katastrální úřad dokumenty vrátí tomu, kdo je předložil.
Na co si dát pozor
Je nutné zajistit, aby veškeré předkládané listiny byly čitelné a pravomocné.
Důležité je správné a přesné označení nemovitostí v dokumentech, které musí odpovídat údajům v katastru.
Je třeba pečlivě zkontrolovat dokumenty na případné chyby v psaní, počítání nebo jiné zjevné nesprávnosti před jejich předložením katastrálnímu úřadu.
V případě potřeby je nutné přiložit geometrický plán.
Hlídat změny § 41 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.