§ 12 Zákon o neplatnosti některých majetkově-právních jednání z doby nesvobody a o nárocích z této neplatnosti a z jiných zásahů do majetku vzcházejících – Na žádost toho
Zákon o neplatnosti některých majetkově-právních jednání z doby nesvobody a o nárocích z této neplatnosti a z jiných zásahů do majetku vzcházejících · 128/1946 Sb. · § 12 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 12 zákona č. 128/1946 Sb. umožňuje osobě uplatňující nárok požádat soud o poznámku v katastru nemovitostí (knihovních vložkách), která zajistí, že budoucí rozhodnutí soudu o tomto nároku bude platné i vůči těm, kteří mezitím nabyli práva k dané věci.
§ 12
Na žádost toho, kdo nárok uplatňuje, nařídí soud, aby návrh byl poznamenán v knihovních vložkách, v kterých je třeba zápisu, aby byl nárok proveden. Rozhodnutí o nároku vydané má účinek i proti osobám, které po poznámce nabyly knihovních práv na věci nebo na právu, které jsou předmětem nároku.
Paragraf 12 zákona č. 128/1946 Sb. umožňuje osobě uplatňující nárok požádat soud o poznámku v katastru nemovitostí (knihovních vložkách), která zajistí, že budoucí rozhodnutí soudu o tomto nároku bude platné i vůči těm, kteří mezitím nabyli práva k dané věci.
Co to znamená v praxi
Pokud uplatňujete nárok na nemovitost, můžete požádat soud, aby se tato skutečnost zapsala do katastru nemovitostí.
Tento zápis (poznámka) slouží jako ochrana pro vás, protože informuje případné budoucí nabyvatele práv k nemovitosti o probíhajícím sporu.
I kdyby někdo po této poznámce získal práva k nemovitosti (např. koupil ji), soudní rozhodnutí o vašem nároku bude platné i vůči němu.
Zápis v katastru tak zabraňuje tomu, aby se vlastnictví nemovitosti účelově převádělo s cílem zmařit váš nárok.
Na co si dát pozor
Poznámka v katastru se provede pouze na vaši žádost, soud ji nenařídí automaticky.
Je důležité, aby byl návrh poznamenán v těch knihovních vložkách, kde je zápis vašeho nároku relevantní.