§ 13 Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – NEDOKONČENÉ STAVBY
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · § 13 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 128/1984 stanovuje, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již provedených prací a konstrukcí k celkovému objemu prací a konstrukcí podle schválené projektové dokumentace.
§ 13 NEDOKONČENÉ STAVBY
Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby, která odpovídá poměru provedených konstrukcí a prací v době převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby k objemu všech konstrukcí a prací podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem.
ODDÍL OSMÝ
Paragraf 13 vyhlášky 128/1984 stanovuje, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již provedených prací a konstrukcí k celkovému objemu prací a konstrukcí podle schválené projektové dokumentace.
Co to znamená v praxi
Cena nedokončené stavby není libovolná, ale je odvozena od ceny, kterou by měla dokončená stavba.
Pro určení ceny je klíčová projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem, která definuje celkový rozsah stavby.
Je nutné přesně zjistit rozsah již provedených prací a konstrukcí k datu převodu nebo přechodu vlastnictví.
Cena se vypočítá jako procentuální podíl dokončenosti stavby z její celkové ceny po dokončení.
Na co si dát pozor
Přesné posouzení poměru provedených prací a konstrukcí může být složité a vyžaduje odborné znalosti.
Důležitost ověřené projektové dokumentace – bez ní by bylo stanovení ceny obtížné nebo nemožné podle tohoto paragrafu.
Paragraf se týká převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.