§ 13 vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 128/1984 stanovuje, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již provedených prací a konstrukcí k celkovému objemu prací a konstrukcí podle schválené projektové dokumentace. Cena nedokončené stavby není libovolná, ale je odvozena od ceny, kterou by měla dokončená stavba. (§ 13 zákona č. 128/1984 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 128/1984 Sb.
Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby, která odpovídá poměru provedených konstrukcí a prací v době převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby k objemu všech konstrukcí a prací podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena nedokončené stavby není libovolná, ale je odvozena od ceny, kterou by měla dokončená stavba.
- Pro určení ceny je klíčová projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem, která definuje celkový rozsah stavby.
- Je nutné přesně zjistit rozsah již provedených prací a konstrukcí k datu převodu nebo přechodu vlastnictví.
- Cena se vypočítá jako procentuální podíl dokončenosti stavby z její celkové ceny po dokončení.
Na co si dát pozor
- Přesné posouzení poměru provedených prací a konstrukcí může být složité a vyžaduje odborné znalosti.
- Důležitost ověřené projektové dokumentace – bez ní by bylo stanovení ceny obtížné nebo nemožné podle tohoto paragrafu.
- Paragraf se týká převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.