§ 12 Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – VENKOVNÍ ÚPRAVY
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · § 12 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 128/1984 stanovuje, jak se oceňují venkovní úpravy, tedy například chodníky, ploty nebo terénní úpravy, a to buď podle pevně daných sazeb, nebo podle nákladů na jejich pořízení, s přihlédnutím ke stáří.
§ 12 VENKOVNÍ ÚPRAVY
(1) Cena venkovních úprav se zjistí podle přílohy č. 6 tak, že cena za měrnou jednotku se vynásobí skutečným počtem měrných jednotek.
(2) Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízení v době ocenění.
(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že za každý rok stáří venkovních úprav činí snížení zpravidla 2 až 3 %, nejvýše však 85 %.
(4) Cena venkovních úprav u staveb oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo venkovních úprav na ostatních pozemcích (§ 14 odst. 3) činí 10 % z ceny vypočtené podle odstavců 1 až 3.
ODDÍL SEDMÝ
Paragraf 12 vyhlášky 128/1984 stanovuje, jak se oceňují venkovní úpravy, tedy například chodníky, ploty nebo terénní úpravy, a to buď podle pevně daných sazeb, nebo podle nákladů na jejich pořízení, s přihlédnutím ke stáří.
Co to znamená v praxi
Cena venkovních úprav se primárně vypočítá tak, že se vezme cena za měrnou jednotku (např. za metr čtvereční) uvedená v příloze č. 6 a vynásobí se skutečným počtem těchto jednotek.
Pokud venkovní úprava není uvedena v příloze č. 6, její cena se určí podle toho, kolik stály náklady na její pořízení v době oceňování.
U venkovních úprav se zohledňuje jejich stáří – za každý rok stáří se cena snižuje zpravidla o 2 až 3 %, přičemž celkové snížení nesmí přesáhnout 85 %.
U venkovních úprav, které souvisí se stavbami oceňovanými podle § 3 odst. 2 a § 11 (stavby nesloužící osobní potřebě) nebo s pozemky podle § 14 odst. 3, se jejich cena stanoví jako 10 % z ceny vypočtené podle výše uvedených pravidel.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.