§ 39a obecní zřízení – Převody vlastnictví na stát
Zákon o obcích (obecní zřízení) · 128/2000 Sb. · Správní právo
Stručně: Paragraf 39a zákona o obcích stanoví povinnost obcí informovat státní instituce o záměru prodat určité nemovitosti a upravuje postup, jakým státní instituce mohou projevit zájem o jejich převod. Obec musí zveřejnit svůj záměr prodat vybrané nemovitosti na internetových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, aby se o tom dozvěděly státní instituce. (§ 39a zákona č. 128/2000 Sb., obecní zřízení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Převody vlastnictví na stát
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „1 do 2 měsíců od uveřejnění informace podle odstavce 1, že má zájem o převod“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „1 a nesdělí-li do 1 měsíce ode dne uplynutí lhůty pro projevení zájmu o převod, že se dohodly, kdo bude s obcí…“
- Lhůta nebo doba (odst. 6): „…lhůtě sdělí, že o převod nemá zájem, nebo nepřijme-li návrh na uzavření smlouvy do 4 měsíců ode dne, kdy jí došel, právo na převod vlastnického práva podle § 39b a 39c zaniká…“
- Odkazuje na: § 39b, § 39c
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 128/2000 Sb.
(1) Obec informuje organizační složky státu, státní organizace, na které se použije zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (dále jen „státní organizace“), a Ředitelství silnic a dálnic s. p. prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových o úmyslu zcizit hmotnou nemovitou věc uvedenou v § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1. To se nepoužije, jde-li o hmotnou nemovitou věc určenou ke směně.
(2) Převést hmotnou nemovitou věc uvedenou v § 39b odst. 1 a § 39c odst. 1 ve prospěch jiné osoby lze teprve poté, nesdělí-li oprávněná organizační složka státu, státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 do 2 měsíců od uveřejnění informace podle odstavce 1, že má zájem o převod. Omezení se nepoužije, pokud oprávněná organizační složka státu, státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. obci sdělí, že o převod nemá zájem.
(3) Sdělení podle odstavce 2 se činí prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
(4) Projeví-li zájem o převod více oprávněných organizačních složek státu nebo státních organizací podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 a nesdělí-li do 1 měsíce ode dne uplynutí lhůty pro projevení zájmu o převod, že se dohodly, kdo bude s obcí jednat, jedná obec s tou organizační složkou státu nebo státní organizací, která zájem o převod projevila jako první. To se nepoužije v případě postupu podle § 39c odst. 1 písm. e).
(5) Obec učiní vůči oprávněné organizační složce státu, státní organizaci nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p., které projevily zájem o převod, návrh na uzavření smlouvy. Návrh na uzavření smlouvy lze odvolat.
(6) Nesdělí-li organizační složka státu nebo státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. zájem o převod podle odstavce 2 v případech podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 ve stanovené lhůtě nebo v téže lhůtě sdělí, že o převod nemá zájem, nebo nepřijme-li návrh na uzavření smlouvy do 4 měsíců ode dne, kdy jí došel, právo na převod vlastnického práva podle § 39b a 39c zaniká a obec naloží s hmotnou nemovitou věcí podle tohoto zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Obec musí zveřejnit svůj záměr prodat vybrané nemovitosti na internetových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, aby se o tom dozvěděly státní instituce.
- Státní instituce (organizační složky státu, státní organizace, Ředitelství silnic a dálnic s. p.) mají dva měsíce na to, aby projevily zájem o převod nemovitosti. Pokud tak neučiní, obec může nemovitost prodat komukoli jinému.
- Pokud o převod projeví zájem více státních institucí a nedohodnou se, obec jedná s tou, která projevila zájem jako první.
- Pokud státní instituce neprojeví zájem, nebo nepřijme návrh smlouvy do čtyř měsíců, právo státu na převod zaniká a obec může s nemovitostí naložit podle obecných pravidel.
Na co si dát pozor
- Povinnost informovat státní instituce se nevztahuje na nemovitosti určené ke směně.
- Sdělení o zájmu nebo nezájmu o převod se musí učinit prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
- Pokud státní instituce neprojeví zájem včas nebo nepřijme návrh smlouvy, obec není povinna jí nemovitost převést.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 69 (Hospodářský zákoník)§ 69 (Hospodářský zákoník)§ 349 Převody vlastnictví (Hospodářský zákoník)§ 30 PŘEVODY VĚCÍ DO STÁTNÍHO SOCIALISTICKÉHO VLAS (Vyhláška ministerstva financí o správě n)§ 30 PŘEVODY VĚCÍ DO STÁTNÍHO SOCIALISTICKÉHO VLAS (Vyhláška ministerstva financí o správě n)