Co § 21 znamená v praxi?

Cena stavby, která byla vypočtena podle jiných částí této vyhlášky, může být navýšena až o jednu pětinu (20 %). Toto navýšení je možné uplatnit zejména v případech, kdy má stavba výhodnou polohu, nachází se na specifickém místě nebo disponuje zvláštním vybavením, které zvyšuje její hodnotu. Pokud již byla cena stavby zvýšena na základě § 18 nebo § 19 odst. 4 této vyhlášky, nelze k ní přidat další 20% navýšení podle tohoto paragrafu.

§ 21

§ 21 vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu…

Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis

Stručně: Paragraf 21 vyhlášky 129/1984 stanoví, že ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení lze zvýšit až o 20 % s ohledem na místo, polohu a zvláštní vybavení, avšak toto zvýšení není možné, pokud již bylo provedeno podle § 18 nebo § 19 odst. 4. (§ 21 zákona č. 129/1984 Sb., vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Částka nebo sazba: „Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu sa zvýšiť až o 20 %, najmä vzhľadom k miestu, polohe a zvláštnemu vybaveniu“
Odkazuje na: § 18, § 19
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 129/1984 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu sa zvýšiť až o 20 %, najmä vzhľadom k miestu, polohe a zvláštnemu vybaveniu. ceny nemožno takto zvýšiť, keď boli zvýšené podľa § 18 alebo § 19 ods. 4.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Cena stavby, která byla vypočtena podle jiných částí této vyhlášky, může být navýšena až o jednu pětinu (20 %).
Toto navýšení je možné uplatnit zejména v případech, kdy má stavba výhodnou polohu, nachází se na specifickém místě nebo disponuje zvláštním vybavením, které zvyšuje její hodnotu.
Pokud již byla cena stavby zvýšena na základě § 18 nebo § 19 odst. 4 této vyhlášky, nelze k ní přidat další 20% navýšení podle tohoto paragrafu.

Na co si dát pozor

Je třeba ověřit, zda již nebylo uplatněno zvýšení ceny podle § 18 nebo § 19 odst. 4, aby nedošlo k neoprávněnému dvojímu navýšení.
Zvýšení ceny je "až o 20 %", což znamená, že nemusí být vždy uplatněna plná výše, ale může být i nižší, v závislosti na konkrétních okolnostech (místo, poloha, vybavení).

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.