§ 21 Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu…

Stručně

Paragraf 21 vyhlášky 129/1984 stanoví, že ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení lze zvýšit až o 20 % s ohledem na místo, polohu a zvláštní vybavení, avšak toto zvýšení není možné, pokud již bylo provedeno podle § 18 nebo § 19 odst. 4.

Co to znamená v praxi

• Cena stavby, která byla vypočtena podle jiných částí této vyhlášky, může být navýšena až o jednu pětinu (20 %).
• Toto navýšení je možné uplatnit zejména v případech, kdy má stavba výhodnou polohu, nachází se na specifickém místě nebo disponuje zvláštním vybavením, které zvyšuje její hodnotu.
• Pokud již byla cena stavby zvýšena na základě § 18 nebo § 19 odst. 4 této vyhlášky, nelze k ní přidat další 20% navýšení podle tohoto paragrafu.

Na co si dát pozor

• Je třeba ověřit, zda již nebylo uplatněno zvýšení ceny podle § 18 nebo § 19 odst. 4, aby nedošlo k neoprávněnému dvojímu navýšení.
• Zvýšení ceny je "až o 20 %", což znamená, že nemusí být vždy uplatněna plná výše, ale může být i nižší, v závislosti na konkrétních okolnostech (místo, poloha, vybavení).