§ 19 vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Způsob oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů…
Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 129/1984 upravuje způsob oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodu od občanů do socialistického vlastnictví, přičemž stanovuje specifická pravidla pro některé typy majetku a možnosti sjednání vyšších cen. Pokud občan převádí stavby, které užíval k poskytování služeb, jako záhumienok nebo k zemědělské činnosti, jejich cena se zjistí podle § 10. (§ 19 zákona č. 129/1984 Sb., vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Ak sú predmetom prevodu stavby užívané vlastníkom na poskytovanie služieb na základe povolenia19) alebo užívané členom jednotného roľníckeho družstva ako záhumienok, prípadne samostatne hospodáriacim roľníkom na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti, zistí sa cena podľa § 10.
(2) Ak prevyšuje cena porastov zistená podľa § 17 sumu 40 000,– Kčs, zníži sa suma prevyšujúca 40 000,– Kčs o 50 %.
(3) Pri pozemkoch oceňovaných podľa § 14 ods. 1, ktoré prevyšujú jednotlivo výmeru 3000 m2, a pri pozemkoch oceňovaných podľa § 14 ods. 2, ktoré prevyšujú jednotlivo výmeru 1500 m2, ocení sa časť pozemku presahujúca uvedené výmery sadzbou 0,40 Kčs za 1 m2.
(4) Socialistické organizácie pri zmluvnom nadobúdaní stavieb môžu dohodnúť vyššie ceny než ceny zistené podľa tejto vyhlášky len v mimoriadnych prípadoch, najmä ak to vyžaduje záujem spoločnosti, a to so súhlasom priamo nadriadeného orgánu, národné výbory so súhlasom národného výboru vyššieho stupňa; ústredné orgány družstiev a spoločenských organizácií a krajské národné výbory nepotrebujú súhlas. Socialistické organizácie nemôžu dojednávať vyššie ceny v prípadoch, keď sa cena zistí podľa odseku 1 a podľa § 3 ods. 1. Dohodnutá vyššia cena však nesmie prekročiť náklady na obstaranie rovnakej alebo porovnateľnej stavby v mieste a čase prevodu po odpočítaní primeraného opotrebenia.
DVANÁSTY ODDIEL
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud občan převádí stavby, které užíval k poskytování služeb, jako záhumienok nebo k zemědělské činnosti, jejich cena se zjistí podle § 10.
- U trvalých porostů, jejichž cena podle § 17 přesahuje 40 000 Kčs, se částka nad tuto hranici snižuje o 50 %.
- U pozemků oceňovaných podle § 14, které přesahují stanovenou výměru (3000 m2 nebo 1500 m2), se nadlimitní část oceňuje sníženou sazbou 0,40 Kčs za 1 m2.
- Socialistické organizace mohou sjednat vyšší cenu za stavby jen ve výjimečných případech a se souhlasem nadřízeného orgánu, přičemž tato vyšší cena nesmí překročit náklady na pořízení srovnatelné stavby po odečtení opotřebení.
Na co si dát pozor
- Možnost sjednat vyšší cenu je omezena na "mimořádné případy" a vyžaduje souhlas nadřízeného orgánu, s výjimkou některých ústředních orgánů a krajských národních výborů.
- Vyšší ceny nelze sjednávat v případech, kdy se cena zjišťuje podle § 19 odst. 1 a § 3 odst. 1.
- I v případě sjednání vyšší ceny je stanoven limit, který nesmí překročit náklady na pořízení srovnatelné stavby po odečtení opotřebení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 19 STAVBY, POZEMKY A TRVALÉ PORASTY PRI PREVODOC (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)