§ 14 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Žádost o stavební povolení
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · § 14 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 132/1998 stanovuje, které udržovací práce na stavbě nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, pokud jimi nedochází ke změně vzhledu stavby nebo pokud je provádějí oprávněné osoby.
§ 14 Žádost o stavební povolení
Udržovacími pracemi, které nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, jsou zejména
a) opravy fasády a vnitřních omítek, obkladů stěn, podlah a dlažeb, výměna a opravy střešní krytiny, opravy povrchu plochých střech, komínových těles, opravy vnitřních instalací, výměna, opravy a nátěry oplechování střech, žlabů a odpadních dešťových svodů, opravy oken a dveří a jejich nátěry, výměna dveří a oken a opravy oplocení, nemění-li se jimi vzhled stavby,
b) výměna nepodstatných částí konstrukcí stavby,
c) opravy ústředního vytápění, větracího a klimatizačního zařízení a výtahů, budou-li je provádět oprávněné osoby,
d) výměna zařizovacích předmětů (např. kuchyňských linek, van) a jiného běžného vybavení stavby,
e) práce stanovené zvláštními předpisy.3)
(K § 54, 58 a 60 zákona)
Paragraf 14 vyhlášky 132/1998 stanovuje, které udržovací práce na stavbě nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, pokud jimi nedochází ke změně vzhledu stavby nebo pokud je provádějí oprávněné osoby.
Co to znamená v praxi
Můžete provádět běžné opravy a údržbu domu (např. opravy fasády, střechy, oken, dveří, vnitřních instalací) bez nutnosti cokoli hlásit stavebnímu úřadu, pokud se tím nezmění vzhled stavby.
Výměna kuchyňské linky, vany nebo jiného běžného vybavení stavby nevyžaduje ohlášení.
Opravy ústředního vytápění, větrání, klimatizace a výtahů nemusíte hlásit, pokud je provádí odborníci s příslušným oprávněním.
Můžete vyměnit nepodstatné části konstrukcí stavby bez ohlášení.
Na co si dát pozor
Pokud by se opravami fasády, oken, dveří nebo oplocení změnil vzhled stavby, už by se na ně toto ustanovení nevztahovalo a bylo by nutné posoudit, zda nevyžadují ohlášení nebo stavební povolení.
Opravy ústředního vytápění, větrání, klimatizace a výtahů musí provádět oprávněné osoby, jinak by se na ně výjimka z ohlášení nevztahovala.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.